Willkommen im Garden E in der 338 Berry, einem einzigartigen 3+ Schlafzimmer, das sich von jedem anderen Haus in der Nachbarschaft unterscheidet. Diese townhouseähnliche Immobilie bietet Platz, Volumen und Privatsphäre – alles in einer schönen umgebauten Fabrik, die vor fast 100 Jahren erbaut wurde. Zu den charakteristischen Merkmalen dieser Gartenresidenz zählen 12 Fuß hohe Betonbalkendecken, fast 2.000 Quadratfuß Wohnfläche, ein zusätzliches Familienzimmer, 700 Quadratfuß privaten Außenbereich und atemberaubende Innenräume von Paris Forino. Dies ist Ihre Chance, in einem voll ausgestatteten Loft-Wohnung zu leben, das sich wie ein Einfamilienhaus anfühlt; alles im Herzen von South Williamsburg.

Treten Sie in den dramatischen 42 Fuß langen Wohnraum von Garden E ein, der mit bodentiefen Türen und einer Fensterwand ausgestattet ist. Die beeindruckende Weite der 12 Fuß hohen Decken und das helle natürliche Licht setzen den Ton für dieses beeindruckende Zuhause. An einer Seite des riesigen Unterhaltungsbereichs befindet sich eine schöne und äußerst funktionale offene Kücheninsel mit separatem Kühlschrank und Gefrierschrank, modernen Geräten, Danby-Marmor-Arbeitsplatten und -Rückwand sowie einer übergroßen Frühstückstheke. Neben der Küche befindet sich eine Vorratskammer, versteckte Müll- und Recyclingbehälter, eine Kaffeebar und ein Waschraum. Der Wohnraum ist luftig, geräumig, hell und absolut ruhig. Separate Ess- und Aufenthaltsbereiche öffnen sich nach draußen zu einem vollständig angelegten 700 Quadratfuß großen privaten Garten mit einem eigenen Gasanschluss für den Grill.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zweifellos eines der besten Merkmale des Hauses: das begehrte Familienzimmer, das von schönen maßgefertigten Glas- und Stahlfensterflügeltüren umschlossen ist. Dieser Raum könnte leicht als großes Home Office, Spielzimmer oder viertes Schlafzimmer umgestaltet werden, mit geschmackvollem Tischlerhandwerk und zahlreichen eingebauten Möbelstücken.

Ein länglicher Flur führt zu den drei Schlafzimmern des Hauses. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke, ein luxuriöses Hauptbad mit begehbarer Dusche für zwei Personen, Nero Marquina-Marmor, einen brandneuen maßgefertigten Doppelwaschtisch und zusätzlichen maßgefertigten Stauraum. Das zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig bemessen und teilen sich ein Vollbad mit einer Wanne-Duschkombination, einem brandneuen maßgefertigten Waschtisch und integrierten Wäsche- und Wäscheschränken. Sowohl das Haupt- als auch das zweite Schlafzimmer haben direkten Zugang zum privaten Außenbereich, und das gesamte Haus ist mit 7 Zoll weißen Eichenböden, atemberaubenden italienischen Lackschränken, einem Gäste-WC, zentraler Klimaanlage und Heizung sowie ultra-leisen schalldichten Fenstern ausgestattet.

Die 338 Berry ist eine ehemalige Fabrik, die in eine Vollservice-Wohnung umgewandelt wurde. Das Gebäude verfügt über einen lebendigen Hausverwalter, einen Hausmeister an 7 Tagen in der Woche, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Fahrradabstellmöglichkeiten, Kühllager, einen Garten mit Feuerstelle und eine Dachterrasse im achten Stock mit einer angrenzenden Bewohnerlounge. Umgeben von den besten Restaurants, Bäckereien, Cafés, Boutiquen und Hotspots der Nachbarschaft ist die 338 Berry perfekt in der lebhaften Southside von Williamsburg gelegen, nur wenige Schritte vom Domino Park und der Uferpromenade entfernt. In zehn Minuten zur L-Bahn, in sechs Minuten zur M-Bahn, den Fähre nehmen oder in wenigen Sekunden auf der Williamsburg Bridge in Richtung LES und Nolita sein.

Welcome home to Garden E at 338 Berry, a one-of-a-kind 3+ bedroom unlike any other home in the neighborhood. This townhouse style property offers space, volume and privacy – all in a beautiful converted factory constructed nearly 100 years ago. Defining features of this garden residence include 12-foot concrete beamed ceilings, nearly 2,000 interior square feet, a bonus family room, 700 square feet of private outdoor space and stunning Paris Forino interiors. This is your chance to live in a full-service loft condominium that feels like a single family home; all in the heart of South Williamsburg.

Step into Garden E's dramatic 42-foot-long great room with floor-to-ceiling doors and a wall of windows. The impressive expanse of 12 foot ceilings and bright natural light sets the tone for this impressive home. Anchoring one side of the massive entertaining space is a beautiful and highly functional open island kitchen with separate refrigerator and freezer, state of the art appliances, Danby marble countertops and backsplash, and an oversized breakfast bar. Adjacent to the kitchen is a walk-in-pantry, concealed trash and recycle bins, a coffee bar, and laundry room. The great room is airy, spacious, bright and pin drop quiet. Separate dining and living areas open outdoors to a fully landscaped 700 square foot private garden with a dedicated gas line BBQ.

Off the living room is arguably one of the home’s best features: the highly coveted family room enclosed by beautiful custom glass and steel casement doors. This room could easily be programmed as a large home office, a playroom or a fourth bedroom with tasteful millwork and tons of built-ins.

A long hallway leads to the home’s three bedrooms. The master bedroom features two walk in closets, a luxurious master bath with a walk-in-shower for two, Nero Marquina marble, a brand new custom double vanity and additional custom storage. The second and third bedrooms are equally generous in size and they share a full bathroom with a tub shower combo, a brand new custom vanity and integrated laundry and linen closets. Both the master and second bedroom have direct access to the private outdoor space and the entire home features 7’’ white oak floors, stunning Italian lacquer closets, a powder room, central A/C & heat, and ultra-quiet soundproof windows.

338 Berry is a former factory converted to a full-service condominium. The building features a live-in resident manager, a doorman 7 days a week, fully equipped gym, bike storage, cold storage, building garden with a fire pit and an eighth-floor roof deck with an adjacent resident lounge. Surrounded by the best of the best in restaurants, bakeries, cafes, boutiques and neighborhood hotspots, 338 Berry is perfectly positioned in the vibrant Southside of Williamsburg, moments from Domino Park and the waterfront. Walk to the L train in ten minutes, the M train in six minutes, take the ferry or be on the Williamsburg Bridge en route to the LES and Nolita in a matter of seconds.