Dieser flexible Raum für Wohnen oder Arbeiten mit einem PRIVATEN Straßeneingang ist derzeit als medizinische Praxis eingerichtet, mit Wartebereich, zwei Untersuchungszimmern, einer Pullman-Küche, einem vollständigen Bad mit Umkleidebereich sowie einem zusätzlichen halben Bad für Patienten. Sie können ihn so belassen, wie er ist, oder ihn nach Ihren Bedürfnissen umgestalten. Hochwertige Holzböden, hohe Decken mit Balken und guter Stauraum runden das Angebot ab. Perfekt für eine medizinische Praxis, Therapeuten oder andere professionelle/Büro-Nutzung und/oder kann als private Wohnwohnung genutzt werden, sogar als LIVE/WORK-Möglichkeit.

Die Annehmlichkeiten in dieser Vollservice-Kooperative umfassen einen Vollzeit-Portier, einen lebenden Hausmeister, einen Waschraum, einen separaten Fahrradraum und die oben erwähnte private Lagereinheit. Dieses haustierfreundliche Gebäude erlaubt auch bis zu 2 Katzen oder 1 Hund. Waschmaschinen und Wäschetrockner in der Einheit sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Pieds-terre und Bürgen werden je nach Einzelfall mit Genehmigung des Vorstands akzeptiert. Eine maximale Finanzierung von 75 % ist zulässig. All dies in einem ART DECO-Gebäude, das sich an einem schönen, baumbestandenen Parkblock, nur wenige Schritte vom Central Park und mit einfachem Zugang zu den U-Bahn-Linien der CPW und den Buslinien kreuz und quer befindet. Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung.

This Live or Work flexible space with a PRIVATE street entrance, is currently set up as a medical office, with waiting area, two examination rooms, a Pullman kitchen, a full bath with a dressing area, as well as an additional 1/2 bath for patients. You can keep it as is, or reconfigure it to fit your needs. Hardwood floors, high beamed ceilings and good closet space complete the package. Perfect for a medical practice, therapist, or other professional/office use and/or can be utilized as a private residential apartment, even as a LIVE/WORK opportunity.

The amenities in this full-service cooperative include full-time doorman, live-in super, laundry room, separate bicycle room, and the aforementioned private storage unit. This pet-friendly building also allows up to 2 cats or 1 dog. In-unit washer/dryers are permitted with Board Approval. Pieds-terre and guarantors accepted on a case-by-case basis with board approval. Maximum 75% Financing Permitted. All this in an ART DECO building situated on a beautiful, tree lined park block, steps from Central Park and with easy access to the CPW subway lines and cross town buses.
Showings by appointment with advance notice.