Großartige Investitionsmöglichkeit für den richtigen Käufer! Insgesamt 4 Einheiten - 2 gut etablierte Einzelhandelsgeschäfte! 2 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (1 Wohnung hat Aufwertungen wie einen neuen Edelstahl-Kühlschrank, Herd, Bodenbelag, aktualisierte Badarmaturen sowie ausreichend Platz im Kleiderschrank! Die zweite Wohnung hat einen langjährigen Mieter! Tolle Lage direkt neben der Bushaltestelle und nur eine kurze Fahrt zum Zug und zur Fähre! Die Bewohner der Stadt Stony Point genießen die verschiedenen Parks und Freizeiteinrichtungen wie das Stony Point Pool, Clark Park, Golfplätze, Marina und einen großen Spielplatz am Fluss! Es mangelt nicht an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - eine kurze Fahrt zu allen Orten und ein großartiger Standort für Winterurlauber, falls Sie noch in Rockland sein müssen! Schöner Ort, der nicht lange verfügbar sein wird (alle Nebenkosten sind separat). Bruttoeinkommen 64.500 $ Pro forma 73.200 $ Netto aktuell 30.280 $ Pro forma netto 38.980 $;

Great investment opportunity for the right buyer! 4 Units total- 2 well established retail storefronts! 2 1- bed, 1 bath apartments (1 apartment has upgrades new SS fridge stove flooring updated bath fixtures as well as ample closet space! Second Apartment has a long time tenant! Great location right next to the bus stop and a short drive to the train and ferry! Town of Stony Point residence enjoy the various parks and recreational places such as the Stony Point Pool, Clark Park, Golf Courses, Marina and a large riverfront playground! There is no shortage of restaurants and shopping - a short drive to everywhere and a great snow bird spot if you still need to be in Rockland! Nice place won't last (all utilities are separate). Gross income $64,500 Pro forma $73,200 Net Current $30,280 Pro Forma net $38,980; © 2025 OneKey™ MLS, LLC