Raum, Stil und moderne Luxus vereinen sich in der 145-20 Guy R Brewer Blvd! Ein neu gebautes Ziegel-Zweifamilienhaus mit einer breiten privaten Auffahrt, zahlreichen Außenbereichen für Familien- und Freundestreffen und der perfekten Gelegenheit für Käufer, die Platz sowie ein einkommensgenerierendes Mietobjekt suchen, um bei den Hypothekenzahlungen zu helfen.

Gestaltet als 3-Zimmer-2-Badezimmer-Mieteinheit, die in der Lage ist, $4.000/Monat zu generieren, um bei den Hypothekenzahlungen zu helfen. Die Eigentümerwohnung ist ebenfalls eine 3-Zimmer-2-Badezimmer-Wohnung und kann leicht als Duplex mit dem hohen, voll ausgebauten Keller genutzt werden, um zusätzlichen Wohn- oder Freizeitbereich zu schaffen.

Beide Einheiten verfügen über weitläufige, sonnendurchflutete, moderne, offene Wohn- und Essbereiche, die großartige Möglichkeiten für Unterhaltung bieten. Atemberaubende Küchen für Köche mit Granitarbeitsplatten, ausgestattet mit maßgefertigten Schranklösungen bis zur Decke, geschmückt mit einer vollständigen Reihe von Geräten aus Edelstahl und ausgestattet mit einer Insel für Barhocker. Geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschränke. Die Hauptsuite ist mit einem privaten Badezimmer mit spa-ähnlichen Ausstattungen versehen! Im Flur befindet sich ein weiteres voll gefliestes Badezimmer mit modernsten Wand- und Bodenfliesen.

Der hohe, voll ausgebaute Keller ist sowohl mit einem Innen- als auch mit einem Außenzugang ausgestattet und kann leicht als Medienraum, Büro, Lagerraum, Gästesuite oder zusätzlicher Freizeitbereich genutzt werden.

Die Bauweise umfasst brandneue Parkettböden, Deckenleuchten, Elektrik, Heizung, Sanitär und Split-Klimaanlagen-Systeme im gesamten Haus.

Die 145-20 Guy R Brewer Blvd ist günstig gelegen, mit Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die das Pendeln zum Kinderspiel machen. Nur wenige Gehminuten von der Belt Parkway, Farmers Blvd, Rockaway Blvd, Nassau Expressway entfernt. Kurze Wege zu JFK Airport, Flughafenhäusern, dem Frachtbereich am JFK Flughafen, einer breiten Palette von Restaurants, Cafés, Parks, Schulen, Einkaufszentren und vielen anderen lebhaften Annehmlichkeiten der Nachbarschaft.

Space, style & modern luxury come together at 145-20 Guy R Brewer Blvd! A newly constructed brick two family featuring a wide private driveway, tons of outdoor space to enjoy family & friends gatherings and is the perfect opportunity for buyers looking for space, plus income generating rental property to assist with mortgage payments.

Configured as 3 bedroom 2 bath rental unit which has the ability to generate $4,000/month to assist with mortgage payments. The Owners unit is also a 3 bedroom 2 bath unit, and can easily be used as a duplex with the high ceiling full finished basement to create additional living/recreational space.

Both units enjoy expansive sun drenched, modern open concept living/dining areas which provide great space for entertaining. Stunning chefs granite kitchens equipped with custom floor to ceiling cabinetry, adorned with a full fleet of stainless steel appliances & equipped with island for bar stool seating. Spacious bedrooms equipped with ample closet space. The primary suite is adorned with a private en suite with spa-like finishes! Down the hall an additional fully tiled bathroom boast state of the art wall & floor tiles.

The high ceiling full finished basement is equipped with both interior and exterior access and can easily be used as a media den, home office, storage space, in-law suite, or additional recreational space.

Construction includes brand new hardwood flooring, recessed lighting, electrical, heating, plumbing and Split unit A/C systems throughout.

145-20 Guy R Brewer Blvd is conveniently located with close proximity to major transportation which makes commuting a breeze. Short blocks to Belt Parkway, Farmers Blvd, Rockaway Blvd, Nassau Expressway. Short blocks to JFK Airport, Airport hotels, JFK airport Cargo Area, wide array of restaurants, cafes, parks, schools, shopping centers and many other vibrant neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC