Entdecken Sie eine seltene, schlüsselfertige Restaurantgelegenheit im Herzen der Catskills. Diese erstklassige Immobilie – ehemals Heimat von J Roccos Creekside Grill und Esopus Creek Cigars – ist jetzt verfügbar, da die aktuellen Eigentümer ihre Betriebe in ein neues Resort in der Nähe verlagern. An einer der belebtesten Straßen der Region gelegen, genießt dieses gut etablierte Restaurant eine atemberaubende Lage am Ufer des Esopus Creek. Mit einer Geschichte, die bis in die 1930er Jahre zurückreicht, ist es eines der am längsten bestehenden und beliebtesten Gastronomiemöglichkeiten an der Route 28. Der anhaltende Erfolg des Standorts und die hohe Sichtbarkeit machen ihn zu einem Magneten für Einheimische und Touristen. Die Immobilie bietet ein starkes Einkommenspotenzial, mit Mietwerten von 6.000 USD pro Monat für das Restaurant und 1.500 USD pro Monat für die Zigarrenlounge. Das rustikale Blockhaus beinhaltet ein geräumiges Speisezimmer, eine voll ausgestattete Bar, eine gewerbliche Küche, einen mit Zedernholz verkleideten Begehbaren und eine große Terrasse im Freien mit Blick auf das Wasser. Voll betriebsbereit und bereit für einen sofortigen Übergang, umfasst der Verkauf eine aktive Alkohollizenz, aktuelle Genehmigungen und alle Möbel. Die Lage garantiert das ganze Jahr über einen stetigen Strom von Kunden, der durch Annehmlichkeiten wie eine eigene Zigarrenlounge und einen Sitzbereich am Bach mit ruhigem Wasserblick weiter verbessert wird. In der Nähe von Attraktionen wie dem Belleayre Mountain und bekannt für Qualität und Gastfreundschaft, ist dieses schlüsselfertige Angebot bereit für einen neuen Eigentümer, der einziehen und florieren kann. Einfach das Schild aufstellen und die Gäste von Tag eins an willkommen heißen.

Der Verkauf kann mit dem nahegelegenen Motel in 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) zu einem Rabatt kombiniert werden, was den neuen Eigentümern einen erheblichen Anteil in der Region verschafft.

Discover a rare, turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property—formerly home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars—is now available as the current owners are relocating their operations to a new resort nearby. Set along one of the busiest roads in the region, this well-established restaurant enjoys a stunning, creekside location on the banks of Esopus Creek. With a legacy dating back to the 1930s, it stands as one of the longest-running and most popular dining destinations on Route 28. The site’s enduring success and high visibility make it a magnet for both locals and tourists. The property offers strong income potential, with rental values of $6,000 per month for the restaurant and $1,500 per month for the cigar lounge. The rustic log cabin building includes a spacious dining room, fully equipped bar, commercial kitchen, cedar-lined walk-in, and a large outdoor deck overlooking the water. Fully operational and ready for immediate transition, the sale includes an active liquor license, current permits, and all furnishings. Its location guarantees a steady stream of customers year-round, further enhanced by amenities like a dedicated cigar lounge and a creekside seating area with serene water views. Close to attractions such as Belleayre Mountain and renowned for quality and hospitality, this turnkey offering is ready for a new owner to move in and thrive. Simply put up your sign and start welcoming guests from day one.

Sale can be combined with nearby motel at 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC