Entdecken Sie eine außergewöhnliche schlüsselfertige Restaurantgelegenheit im Herzen der Catskills. Diese erstklassige Immobilie, derzeit Heimat von J Roccos Creekside Grill und Esopus Creek Cigars, ist jetzt verfügbar, da die aktuellen Eigentümer ihre Betriebe in ihr neues Ferienresort in der gleichen Gegend verlagern. Die Lage ist ideal an einer der verkehrsreichsten Straßen der Catskills, und dieses etablierte Restaurant bietet eine malerische Lage am Ufer des Esopus Creek. Dieses Gebäude ist seit den 1930er Jahren ein florierendes Etablissement für Speisen und Getränke und zählt zu den beliebtesten und langlebigsten Gaststätten entlang des Esopus Creek an der Route 28. Die Langlebigkeit und der beständige Erfolg der Restaurants an diesem Standort sprechen für die hervorragende Lage und die Anziehungskraft sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Das Potenzial der Immobilie, sofort Einnahmen zu generieren, ist erheblich, wobei der Restaurantbereich leicht 6.000 Dollar pro Monat an Miete erzielt und der Zigarrenlounge-Bereich zusätzlich 1.500 Dollar monatlich einbringt. Das rustikale Gebäude im Blockhausstil bietet einen geräumigen Speisesaal, eine gut ausgestattete Bar, eine voll funktionsfähige kommerzielle Küche, einen mit Zedernholz ausgekleideten Kühlraum und eine einladende Außenterrasse mit Blick auf den Bach. Voll betriebsbereit und bereit für eine sofortige Übernahme, umfasst diese Immobilie eine volle aktive Alkohollizenz, vielfältige Sitzmöglichkeiten und alle erforderlichen Genehmigungen. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage an einer der am stärksten frequentierten Routen in den Catskills, die einen stetigen Zustrom an Einheimischen und Touristen sicherstellt. Neben dem Speisesaal können die Gäste eine elegante Zigarrenlounge sowie eine gemütliche Sitzgelegenheit am Bach mit atemberaubenden Wasserblicken für ein harmonisches Erlebnis genießen. Mit der Nähe zu beliebten Attraktionen wie dem Belleayre Mountain und einem Ruf für qualitativ hochwertige Gastronomie und Unterhaltung bietet diese schlüsselfertige Gelegenheit enormes Potenzial für einen versierten Gastwirt. Einfach das Schild wechseln, und Sie sind bereit, Ihre Türen zu einem erfolgreichen Geschäft an diesem begehrten Standort in den Catskills zu öffnen.

Der Verkauf kann mit 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) zu einem Rabatt kombiniert werden, was den neuen Eigentümern einen wesentlichen Anteil an der Gegend gibt.

Discover an exceptional turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property, currently home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, is now available as the current owners current operations are relocating to there new resort property in the same area. Situated in a prime location on the busiest roads in the Catskills, this established restaurant boasts a picturesque location on the banks of the Esopus Creek. This property has been a thriving establishment for food and beverage since the 1930s, making it one of the most popular and enduring eateries along the Esopus Creek on Route 28. The longevity and consistent success of restaurants at this location speak to its prime positioning and appeal to both locals and tourists.  The property's potential for generating immediate income is substantial, with the restaurant space easily commanding $6,000 per month in rent and the cigar lounge area an additional $1,500 monthly. The rustic, log cabin-style building features a spacious dining room, well-equipped bar, full commercial kitchen, cedar lined walk-in and an inviting outdoor deck with creek views. Fully operational and ready for immediate takeover, this property includes a full active liquor license, diverse seating options, and all necessary permits. Benefit from its prime position on one of the most heavily trafficked routes in the Catskills, ensuring a steady flow of both local and tourist clientele. Beyond the dining room, guests can enjoy a distinguished cigar lounge, a cozy creekside seating area with breathtaking water views for a serene experience.  With its proximity to popular attractions like Belleayre Mountain and a reputation for quality dining and entertainment, this turnkey opportunity offers immense potential for a savvy restaurateur.  Simply change the sign, and you're ready to open your doors to success in this coveted Catskills location.

Sale can be combined with 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC