Motivierter Verkäufer – Fantastische Gelegenheit wartet auf Sie! Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance, eine vielseitige Immobilie mit 1,5 Acres erstklassigem Land zu besitzen. Zentral gelegen an der Route 9W, nur wenige Minuten von der Mid Hudson Bridge und den örtlichen Einkaufsbereichen entfernt. Dieses Gebäude bietet eine Reihe von genehmigten Nutzungen, einschließlich Büroflächen, Bank, Lebensmittelgeschäft und Verkauf von Kraftfahrzeugen. Die Immobilie verfügt über ein Büro und eine gut ausgestattete Autowerkstatt mit zwei Stellplätzen, und die folgenden Inhalte sind verfügbar: Mohawk Hebebühnen, einen Luftkompressor mit 100 Gallonen, Reifenmaschine, Wuchtmaschine und Heizgerät für Altöl. Der Verkäufer ist bereit, die NYS Inspection Station License zusätzlich zum Verkauf der Immobilie zu verkaufen. (Sehr gefragte Lizenz) Die Immobilie ist als HBD, R-1 zoniert, und die 1,5 Acres Land kommen mit der Genehmigung für ein vorgeschlagenes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit – handeln Sie jetzt!

Motivated Seller – Fantastic Opportunity Awaits! Seize this exceptional chance to own a versatile property with 1.5 acres of prime land. Centrally located on Route 9W just minutes from the Mid Hudson Bridge and local shopping areas. This building offers a range of permitted uses, including office space, bank, convenience store, and motor vehicle sales. The property features an office and well-equipped auto repair shop with two bays, and the following contents are available: Mohawk lifts, a 100-gallon shop air compressor, tire machine, balancer, and waste oil heater. Seller is willing to sell the NYS Inspection Station License as an addition to the sale of the property. (Highly Sought after License) The property is zoned HBD, R-1, and the 1.5 acres of land come with approval for a proposed 3-bedroom single family home. Don’t miss out on this unique opportunity – act now! © 2025 OneKey™ MLS, LLC