Eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in idyllischer Umgebung. Ein Teil des Grundstücks umfasst den beliebten Little Round Top Mountain. Dieses weitläufige 141,65 Acres große Grundstück, das sich über drei abgelegene Parzellen erstreckt, bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für Bauherren, Entwickler oder diejenigen, die einen privaten Rückzugsort in der Natur gestalten möchten. Es bietet eine harmonische Mischung aus geräumten Flächen, die bereit für die Entwicklung sind, und unberührten, bewaldeten Landschaften, die sowohl Entwicklungspotenzial als auch eine natürliche Oase bieten. Überall in dieser ländlichen Umgebung findet man eine reiche Tierwelt.

Bequem gelegen im Bereich Round Top, nur 15 Minuten von der Hamlet Catskill entfernt, 20 Minuten nach Windham, 25 Minuten zum Dorf Saugerties und 25 Minuten zur lebhaften Stadt Hudson mit ihrem Amtrak-Bahnhof, der eine einfache Anbindung nach und von NYC bietet, bietet dieses Land ruhige Privatsphäre, ohne die Nähe zu wichtigen Zielen zu opfern. Das aufstrebende Hamlet Leeds, bekannt für seine aufblühende Kreativszene, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Ein rauer Holzernweg schlängelt sich durch das Grundstück und führt zu erhöhten Bereichen, die atemberaubende Ausblicke von höheren Lagen bieten. (Bitte beachten: Der Zugang erfordert einen Immobilienmakler—eine strikte Einhaltung der Besichtigungsanweisungen ist notwendig.). Es gibt reichlich alten, hochwertigen Laubwald auf dem Land.

Das Grundstück ist mit elektrischem Service ausgestattet, und beide Parzellen wurden vermessen. Auf der 130-Parzelle befindet sich ein bestehender Brunnen. Mit 1.100 Fuß Frontage entlang der ruhigen, von der Stadt gewarteten High Ridge Villa Road ist die Erreichbarkeit nahtlos, und die Abwesenheit von Durchgangsverkehr sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Ein malerischer, mit Quellwasser gespeister Teich ziert die 120 High Ridge Villa Parzelle und verleiht dem Land seinen natürlichen Charme. Kürzlich durchgeführte Perk-Tests wurden auf einer der Parzellen abgeschlossen, die ihre Bereitschaft für zukünftige Entwicklungen bestätigen. Egal, ob Sie sich eine Entwicklung im Stil von Hudson Woods oder ein Resort ähnlich wie Piaule vorstellen, das Natur mit Luxus verbindet, bietet diese Immobilie in der Nähe von Round Top den perfekten Rahmen, um etwas wahrhaft Außergewöhnliches zu schaffen.

An Exceptional Development Opportunity in a Tranquil Setting. A portion of the property encompasses the beloved Little Round Top Mountain.
This expansive 141.65-acre property, spanning three secluded parcels, presents an unparalleled opportunity for builders, developers, or those looking to craft a private nature retreat. Featuring a harmonious blend of cleared areas ready for development and pristine, wooded landscapes, this property offers both development potential and natural sanctuary. Abundant wildlife can be found throughout this rural setting.

Conveniently located in the Round Top area just 15 minutes from the Hamlet of Catskill, 20 minutes to Windham, 25 minutes to the Village of Saugerties, and 25 minutes to the vibrant town of Hudson with its Amtrak station providing easy access to and from NYC, this land offers serene privacy without sacrificing proximity to key destinations. The up-and-coming hamlet of Leeds, known for its burgeoning creative scene, is also just minutes away.

A rough logging road winds through the property, leading to elevated sections that reveal breathtaking views from higher elevations. (Please note: Access requires a realtor—strict adherence to showing instructions is necessary.). Plenty of old growth, prime hardwood exists on the land.

The property comes equipped with electric service, and both parcels have been surveyed. There is an existing well on the 130 parcel. With 1,100 feet of frontage along the quiet, town-maintained High Ridge Villa Road, accessibility is seamless, and the absence of through traffic ensures peace and privacy.

A picturesque, spring-fed pond graces the 120 High Ridge Villa parcel, adding to the natural charm of the land. Recent perc tests was completed on one of the parcel, confirming its readiness for future development. Whether you're envisioning a Hudson Woods-style development or a Piaule-like resort that blends nature with luxury, this property near Round Top offers the perfect setting to create something truly extraordinary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC