HABEN SIE DAS BAUEN & SCHAUFEL BEREIT, NEBEN DEN PLÄNEN, GENEHMIGUNGEN & ZULASSUNGEN.
Entdecken Sie das ultimative Wohnen am Wasser mit diesem außergewöhnlichen 0,24 Hektar großen, geräumten Eckgrundstück im Herzen von Patchogue. Diese Immobilie bietet einen atemberaubenden 240-Grad-Panoramablick auf die Great South Bay und stellt eine einmalige Gelegenheit dar, Ihr Traumhaus nur 60 Meilen von Manhattan entfernt zu bauen. Wichtige Merkmale: Erstklassige Lage am Wasser – Atemberaubende, ungehinderte Blicke auf die Bucht, perfekt für das Leben im Freien und für Unterhaltung. Ruhige & Private Umgebung – Eingebettet neben einem permanenten Ufer-Grünbereich, der Ruhe und natürliche Schönheit gewährleistet. Vollständig erschlossen – Alle Versorgungsleitungen sind an der Straße verfügbar. Zonen A2, für Wohn-Einfamilienhäuser – Potenzial für ein individuelles Haus in einer historischen, maritimen Gemeinschaft. Zentrale Lage – Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Fire Island Fähren und den lebhaften Dörfern Bellport & Patchogue entfernt. Kluger Investitionschance. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit am Wasser und bauen Sie Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Long Island. Handeln Sie jetzt - dieses Juwel wird nicht lange verfügbar sein!

HAVE THE BUILD & SHOVEL READY ALONG WITH THE PLANS PERMITS & APPROVALS.
Discover the ultimate waterfront living experience with this exceptional 0.24-acre cleared corner lot in the heart of Patchogue. Offering breathtaking 240-degree panoramic views of the Great South Bay, this property presents a once-in-a-lifetime opportunity to build your dream home just 60 miles from Manhattan. Key Features: Prime Waterfront Location – Stunning, unobstructed bay views, perfect for outdoor living and entertaining. Serene & Private Setting – Nestled next to a waterfront permanent green space, ensuring tranquility and natural beauty. Fully Serviced – All utilities available on the street. Zoned A2, for Residential Single-Family Dwelling – Custom home potential in a historic, maritime community. Prime Location – Minutes from public transportation, Fire Island Ferries, and the vibrant villages of Bellport & Patchogue. Smart investment opportunity. Seize this rare waterfront opportunity and build your dream home in one of Long Island’s most desirable locations. Act now—this gem won’t last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC