Willkommen in der Sanford Avenue 158-16 – eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Mehrfamilienhäuser im begehrten Teil von Flushing! Diese Immobilie bietet 1.200 Quadratmeter verteilt auf vier Etagen mit 20 Einzimmerwohnungen, die ein Gesamteinkommen von 385.000 USD generieren und weiteres Umsatzpotenzial bieten! Diese freistehende Backsteinstruktur befindet sich auf einem 622 Quadratmeter großen Eckgrundstück und wird vom einem Hausmeister vor Ort liebevoll gepflegt. Jede Wohnung hat getrennte Zähler für Gas- und Stromverbrauch sowie einfache, offene Grundrisse mit natürlichem Licht, das von mehreren Seiten einfällt. Das Dach kann leicht eine Mobilfunkanlage aufnehmen oder zu einer Dachterrasse umgestaltet werden. Der Keller bietet zusätzlich zu den 1.200 Quadratmetern mehr als 280 Quadratmeter, die problemlos für eine Waschküche sowie Fahrrad- oder zugewiesene Lagereinheiten genutzt werden könnten, was zusätzliches Einkommen generieren würde. Der seitliche Garten des Objekts ermöglicht zudem das Parken von Fahrzeugen. Diese Immobilie verspricht konstante Erträge über viele Jahre hinweg mit enormem Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen und hohe Renditen in einem der lebendigsten Viertel von New York!

-Zentral gelegen: in der Nähe des #7 Zuges, LIRR (Murray Hill Bahnhof), Busse, Expressbusse, Pendler-Minikleinbusse und Flughäfen (La Guardia Airport in 15 Minuten erreichbar)
-In der Nähe von Banken, Restaurants, Supermärkten, Geschäften und Einkaufszentren (z.B. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-In der Nähe von Parks, Schulen, Bibliothek, Schnellstraßen (I-678, Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A)

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2025 OneKey™ MLS, LLC