Neu renoviertes, freistehendes Geschäftsgebäude in einer sehr erstklassigen Lage in Merrick, NY.

Dieses Gebäude verfügt über 6 große Einheiten.

Der Preis beinhaltet eine Arztpraxis, die von einem Hausarzt betrieben wird, mit starker Abita; der Käufer muss das Gebäude mit der Arztpraxis erwerben.

Innerhalb der Einheiten gibt es LED-Beleuchtung, aktualisierte Fußböden, jede Einheit hat ihren eigenen separaten Eingang.

Eine Einheit ist an einen Zahnarzt (Mieter) vermietet.

Die zweite Einheit ist an einen Therapeuten (Mieter) vermietet.

Die dritte Einheit ist an ein Fußspa (Mieter) vermietet.

Die vierte Einheit ist derzeit leer.

Zwei Einheiten sind an Ärzte für Innere Medizin und Kardiologie für ihre Praxen und ein Mini-OP vermietet (Geschäft im Verkauf enthalten).

Unfertiger Keller verfügbar für Lagerung und Versorgungsmaschinen. Private Parkplätze vorhanden für 28 Stellplätze. Der Parkbereich wurde mit neuem Asphalt versehen. Exzellente Lage: An einer sehr stark frequentierten Hauptstraße, nahe der Stadt North Merrick, Schulen, Restaurants, Geschäften, Starbucks und mehr.

Newly renovated, freestanding commercial building in a very prime location of Merrick, NY.

This building features 6 large units.

Price includes doctors practice which is a Family Doctor with a strong Abita, Buyer will need to purchase the building with the doctors practice.

Inside the units have LED lighting, updated flooring, each unit with their private separate entrance.

One unit is leased to a Dentist (tenant).

The second unit is leased to a Therapist (tenant) .

The third unit is leased to a foot spa (tenant).

The forth unit is currently vacant

Two units are leased to an Internal Medicine and a Cardiologist doctors for their medical practices and mini OR (business included in the sale).

Unfinished basement available for storage and utilities machines. Private parking available for 28 spaces. The parking area has been updated with new blacktop. Excellent location: On a very busy main road street, close to North Merrick town, schools, restaurants, shopping, Starbucks, and more. © 2025 OneKey™ MLS, LLC