Standort! Standort! Standort! Dieses 3 Hektar große Eckgrundstück ist als Gewerbe-/Industriegebiet ausgewiesen und wird auf vier Seiten von einem 1700 Hektar großen EPR-Gelände umgeben, einem PRD (geplante Ferienanlage), das das Resorts World Catskills Casino, das Alder Boutique Hotel, einen neuen Monster-Golfplatz, das Kartrite Resort und Wasserpark umfasst und sich in der Planungsphase befindet, ein Wohnprojekt für über 55-Jährige. Es ist ein großartiger Standort für ein Restaurant, eine Hochzeitslocation (aufgrund der Nähe zu verfügbaren Zimmern in der Umgebung) oder eine Tankstelle/Convenience Store. Die Vorderseite und zwei Seiten sind eingezäunt und mit Toren ausgestattet, es gibt zwei von Quellen gespeiste Teiche von ungefähr 2-3 Metern Tiefe und zwei Pavillons. Die Pavillons wurden von der Concord Resort Hotel Club House-Eigenschaft versetzt, beide haben neue Dächer. Dieses Land gehört seit 1929 derselben Familie und wird derzeit als Wohnhaus und Einzelhandelsgeschäft genutzt. Das ursprüngliche Haus wurde 1955 als Bungalow erbaut, über die Jahre renoviert, zuletzt 2007 mit einem 1000 Quadratfuß großen Anbau, wodurch das Haus 1800 Quadratfuß groß ist und einen voll ausgebauten Keller hat, der ausgebaut werden kann. Der Verkaufsraum wurde 2016 erbaut und ist 1025 Quadratfuß groß und verfügt über einen Parkplatz. Es wird bis zum Abschluss eines Verkaufsvertrags keine Besichtigung des Wohnhauses geben. Dieser Wert liegt im Boden und seiner Lage. Dieses Haus hat zwei gebohrte Brunnen, einen Grubenbrunnen und ein septisches System. Es gibt kommunales Wasser und Abwasser an der Straße, die mit der Genehmigung des Gemeinderats zugänglich gemacht werden könnten. Dies ist ein Geschäftsstandort, daher sind Termine zwingend erforderlich. Bitte 24 Stunden im Voraus. Ein Nachweis über die finanziellen Mittel ist erforderlich, bevor eine Besichtigung bestätigt werden kann.

Location! Location! Location! This 3 acre corner parcel is Zoned Commercial/Industrial and surrounded on four sides by 1700 acre EPR site, a PRD (planned resort development) that included the Resorts World Catskills Casino, the Alder Boutique Hotel, new Monster Golf Course the Kartrite Resort and Waterpark, and in the planning stage an over 55 housing development. It a great location for a restaurant, wedding venue (due to the proximity of available rooms surrounding the property) or gas station/convenience store . The front and 2 sides are fenced and gated with two spring fed ponds approximately 8-10 feet deep and two gazebos. The gazebos were relocated from the Concord Resort Hotel Club House property, both have new roofs. This land has been owned by the same family since 1929 and is currently occupied as a residence and retail business. The original house was built as a bungalow in 1955, renovated over the years, most recently in 2007 with a 1000 sf addition making the home 1800 sf with a full basement that can be finished. The retail space was built in 2016 and is 1025 sf with a parking lot. There will be no showings inside the residence until a sales contract is in place. This value is in the land and it's location. This home has two drilled wells, 1 dug well and a septic system. There is municipal water and sewer on the road that could be accessed with town board approval. This is a business location, so appointments are a must. 24 hours notice please. Proof of funds is required before a showing will be confirmed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC