*Verkäuferkonzession von 5000 $ für die Abschlusskosten des Käufers.*
**Niedrige Immobiliensteuern mit der 421-A-Steuerbefreiung, die bis 2036 gilt.**

Treten Sie ein in dieses zeitgenössische Apartment mit raumhohen Fenstern in jedem Zimmer, das den Raum mit natürlichem Licht flutet. Der elegante offene Wohnbereich ist ideal zum Unterhalten, während die Küche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Genießen Sie den Luxus von beheizten Badezimmerböden und den Komfort einer eigenen Waschmaschine/Trockner. Das Gebäude bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, eine Dachterrasse, eine Terrasse im zweiten Stock, Fahrradräume, einen Freizeitbereich, einen Co-Working-Space und einen Spielraum für Kinder. In der Nähe der Station 36th St. (R, M) und der Station 39th Ave.-Dutch Kills (N, W) bietet dieses Zuhause einen einfachen Zugang zu LIC und Astoria. Genießen Sie die nahegelegenen Restaurants in der 36th Ave., Einkaufsmöglichkeiten und Parks. Eine perfekte Mischung aus Stil und Komfort an einem erstklassigen Standort!

*Seller concession of $5000 towards buyer's closing costs.*
**Low Real Estate Taxes with the 421-A Tax-abatement in place until 2036.**

Enter into this contemporary apartment featuring floor-to-ceiling windows in every room, flooding the space with natural light. The sleek open-concept living area is perfect for entertaining, while the kitchen boasts high-end appliances and ample storage. Enjoy the luxury of heated bathroom floors and the convenience of an in-unit washer/dryer. The building offers top-tier amenities, including a gym, rooftop terrace, second-floor patio, bike rooms, recreation area, coworking space, and a children's playroom. Located near the 36th St. Station (R, M) and 39th Ave.-Dutch Kills Station (N, W), this home provides easy access to LIC and Astoria. Enjoy nearby restaurants on 36th Ave., shopping, and parks. A perfect blend of style and convenience in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC