Im Herzen des historischen und kunstvollen Viertels des schönen Patchogue ist dieses Juwel von einem Geschäft als Reparaturwerkstatt für die kommenden Jahre genehmigt. Diese von Eigentümern betriebene Immobilie wurde gut gepflegt und bietet 6 Werkstätten, 2 Büros, 3 Badezimmer und ausreichend Parkplätze. Das Dach, der Kompressor, die Heizung, die Garagentore und andere Upgrades wurden alle in den letzten 5 Jahren durchgeführt. Alle aktuellen Geräte sind verhandelbar. Die Werkstatt verfügt derzeit über 4 Hebebühnen. Der derzeitige Eigentümer hat auch eine Prüfmaschine mit einer Lizenz des Suffolk County, die gegen eine Gebühr bleiben kann, was schwer zu bekommen ist. Neuer Zonencode 435-30.1

In the heart of the Historic and Arts district of beautiful Patchogue, this gem of a shop is grandfathered in to be used as a repair shop for years to come. This owner operated property has been well taken care of and offers 6 bays, 2 offices, 3 bathrooms and plenty of parking. Roof, compressor, heating, garage doors, and other upgrades all within the past 5 years. All current equipment is negotiable. Shop currently has 4 lifts. Current owner also has inspection machine with Suffolk County license that can stay for a fee, which is hard to come by. New zoning code 435-30.1 © 2025 OneKey™ MLS, LLC