Seltene Verkaufsgelegenheit für eine gewerbliche Immobilie an einer Ecke mit Geschäft – Tolle Investitionsmöglichkeit!

Prime gewerbliche Eckeigenschaft gelegen an der W184 St & Broadway, bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit und hohen Fußverkehr. Diese Immobilie verfügt über eine 2.722 SF große Verkaufsfläche im Erdgeschoss, 1.000 SF Keller und über 120 Fuß Frontfläche, die hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten. Das Gebäude ist neu renoviert mit allen neuen Geräten, was es ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen macht, einschließlich Einzelhandel, Apotheke oder ventilierten Lebensmittelgeschäften. Mit der Zoneneinteilung R7-2 & C8-3 bietet diese Immobilie erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen mit bis zu einem 21.000 SF großen Gebäude.

Die Immobilie beherbergt derzeit ein etabliertes Supermarktgeschäft, das seit über 3 Jahren erfolgreich betrieben wird. Das Geschäft besitzt eine Lizenz für alkoholische Getränke und Zigarren und bietet ein vollständiges Menü mit Frühstücks-, Mittags- und Abendessenoptionen an. In einem gefragten Gebiet gelegen, umgeben von Wohngebäuden, Schulen, Restaurants, Banken, einer Polizeistation und zahlreichen Franchises, ist diese Immobilie für langfristigen Erfolg positioniert.

Zusätzliche Merkmale:

Gebäudegroße: 37 x 85
Grundstücksgröße: 37,25 ft x 122,75 ft
3 angebaute Parkplätze
Hoher Fußverkehr, ideal für gewerbliche Entwicklungen
Bequem in der Nähe der A-Bahn für einfachen Zugang
Dies ist eine seltene und wertvolle Gelegenheit, die nicht lange verfügbar sein wird. Vereinbaren Sie noch heute eine private Besichtigung!

Rare Corner Commercial Property for Sale with Business – Great Investment Opportunity!

Prime corner commercial property located at W184 St & Broadway, offering exceptional visibility and high foot traffic. This property features a 2,722 SF ground-floor retail space, 1,000 SF basement, and over 120 feet of wraparound frontage, ensuring excellent exposure. The building is newly renovated with all new equipment, making it ideal for a variety of commercial uses including retail, pharmacy, or vented food businesses. With R7-2 & C8-3 zoning, this property offers significant potential for future development with up to a 21,000 SF building.

The property is currently home to a well-established supermarket business that has been operating for over 3 years. The business holds a soft liquor and cigar license, offering a full menu with breakfast, lunch, and dinner options. Located in a high-demand area, surrounded by residential buildings, schools, restaurants, banks, a police precinct, and numerous franchises, this property is positioned for long-term success.

Additional Features:

Building Size: 37 x 85
Lot Size: 37.25 ft x 122.75 ft
3 Car Attached Parking Spaces
High pedestrian traffic, great for commercial development
Conveniently close to the A train for easy access
This is a rare and valuable opportunity that won’t last long. Schedule a private viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC