Das Skillman-Portfolio: Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.

Das Forray-Team der Corcoran Group freut sich, das Skillman-Portfolio vorzustellen, das The Lindsay (53-11 Skillman Ave) und The Camille (53-17 Skillman Ave) umfasst - zwei vollständig renovierte Boutique-Loftgebäude an der Grenze zwischen Sunnyside und Woodside.

Diese schlüsselfertige Investition beinhaltet 11 Einheiten (10 frei finanziert, 1 mietstabilisiert) und vereint Stabilität mit starkem Wachstumspotenzial auf einem angespannten Mietmarkt. Ursprünglich 2021 umgebaut, verfügen beide Gebäude über italienische Schränke, Eichenparkett und Badezimmer im Carrara-Marmor-Stil, die erstklassige Wohnräume mit bleibendem Wert gewährleisten.

The Lindsay (5 Einheiten) - 4,84% Rendite, prognostiziert 6,6%

The Camille (6 Einheiten) - 5,73% Rendite, prognostiziert 7,24%

Nur wenige Straßenblocks von der 7er-U-Bahn-Station an der 52. Straße bietet das Portfolio erstklassigen Zugang zu Midtown Manhattan, CitiBike-Stationen und wichtigen Buslinien. Nur wenige Schritte von den besten Restaurants, Cafés und dem Sunnyside Gardens Park entfernt, zieht diese Lage Mieter an, die sowohl nach Bequemlichkeit als auch nach Charme suchen.

Mit einem Anstieg von 7,8% bei den StreetEasy-Suchen von 2023-2024 steigt Sunnyside weiterhin als erstklassiger Investitionsmarkt. Das Skillman-Portfolio bietet starke Renditen, moderne Upgrades und eine unschlagbare Lage - eine außergewöhnliche Gelegenheit in Queens.

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The Skillman Portfolio: A Prime Investment Opportunity.

The Forray Team at The Corcoran Group is proud to present The Skillman Portfolio, featuring The Lindsay (53-11 Skillman Ave) and The Camille (53-17 Skillman Ave)-two fully remodeled boutique loft buildings on the Sunnyside-Woodside border.

This turn-key investment includes 11 units (10 free-market, 1 rent-stabilized), blending stability with strong growth potential in a high-demand rental market. Originally redeveloped in 2021, both buildings feature Italian cabinetry, oak flooring, and Carrara marble-inspired bathrooms, ensuring premium living spaces with lasting value.

The Lindsay (5 units) - 4.84% Cap Rate, projected 6.6%

The Camille (6 units) - 5.73% Cap Rate, projected 7.24%

Just blocks from the 7 train at 52nd Street, the portfolio offers prime access to Midtown Manhattan, CitiBike stations, and major bus lines. Steps from top Sunnyside/Woodside restaurants, caf s, and Sunnyside Gardens Park, this location attracts renters seeking both convenience and charm.

With a 7.8% increase in StreetEasy searches from 2023-2024, Sunnyside continues to rise as a premier investment market. The Skillman Portfolio delivers strong returns, modern upgrades, and unbeatable location-an exceptional opportunity in Queens.

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