Neu auf dem Markt!

Willkommen in Einheit 7R im Holtz House, einem ausgezeichneten Condominium im Herzen des pulsierenden Flatiron District in Manhattan. Diese expansive Wohnresidenz mit 2.420 Quadratfuß bietet eine harmonische Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort und sorgt für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in der Innenstadt.

Dieses atemberaubende Zuhause verfügt über elegantes Wohnen und Essen, 2 Schlafzimmer + Den (umwandelbar in 3), 2 ½ Spa-Bäder, anmutige 11 Fuß hohe Decken, ein prächtiges lichtdurchflutetes Interieur, eine Gourmet-Küche des Chefkochs, neuen Eichenholzfußboden und ein exquisit gestaltetes Design, das klassische Loft-Elemente von Licht, Raum und Luft mit maßgeschneiderten Renovierungen auf Spitzeniveau integriert.

Betreten Sie Ihre grandiose Wohn-Oase, die im strömenden Licht durch die großflächigen Portraitfenster aus Ecklagen erstrahlt. Der großzügige und vielseitige Grundriss ist der Inbegriff eines Paradieses für Entertainer und den Traum eines jeden Hauseigentümers. Die elegante, moderne Küche ist mit hochmodernen Sub-Zero- und Wolf-Geräten, einem Weinkühlschrank, einem paneelierten Design, maßgefertigten Schränken und einer beeindruckenden 11 Fuß langen Insel aus luxuriösem italienischen Marmor mit Platz für 6 ausgestattet.

Das außergewöhnliche Design des Hauses wird durch den gut ausgestatteten, geteilten Schlafzimmergrundriss hervorgehoben. Die Hauptschlafsuite ist mit einem Kingsize-Bett und einer Sitzecke/Arbeitsbereich ausgestattet und verfügt über einen schönen bodentiefen, maßgeschneiderten Kleiderschrank von Milano Smart Living. Der große, fensterseitige begehbare Kleiderschrank führt zu einem eleganten En-Suite-Marmorbad mit Duravit Doppelwaschbecken, Grohe Armaturen und einer 5-teiligen Hans Grohe Dusche. Das zweite Schlafzimmer mit Queensize-Bett bietet strömendes Licht, Broadway-Aussichten und reichlich Stauraum. Der umwandelbare Medienraum eignet sich hervorragend als Den, Heimbüro, Kinderzimmer oder Gästezimmer, ausgestattet mit California Closets. Das zweite Badezimmer befindet sich günstig gegenüber dem Schlafzimmer und dem Den, während das Gäste-WC perfekt im Eingangsbereich des Hauses platziert ist.

Dieses Smart Home zeigt ein hochmodernes Crestron-System, eine multi-zonale zentrale Klimaanlage, hochwertige Fensterbehandlungen, neu installierte belüftete LG W/D, belüftete Küche, strahlende Badezimmerheizung und mehrere durchdacht gestaltete Stauraumlösungen. Unfehlbar und unvergleichlich in Design, Funktionalität und Wert.

Mit bemerkenswert niedrigen monatlichen Gemeinkosten und Steuern ist dieses Boutique-Condo ein seltener Fund und bietet dem Eigentümer erhebliche monatliche und jährliche Kosteneinsparungen.

Die Lage ist unübertroffen, eingebettet zwischen den lebhaften Vierteln Flatiron, Chelsea, Union Square und der Lower 5th Avenue. Entdecken Sie eine Vielzahl von charmanten Geschäften und Bauernmärkten bis hin zu trendigen Boutiquen und erstklassigen Restaurants. Bequemer Zugang zu allen Verkehrsmitteln und die Lebhaftigkeit von New York City direkt vor Ihrer Tür.

New to market!

Welcome to Unit 7R at the Holtz House, a distinguished condominium nestled in the heart of Manhattan's vibrant Flatiron District. This expansive 2,420-square-foot residence offers a harmonious blend of classic charm and modern comforts, providing a truly exceptional downtown living experience.

This stunning home features elegant living & dining, 2 bedrooms + den (convertible 3), 2 ½ spa baths, soaring 11 ft ceilings, magnificent sunlit interior, gourmet chef’s kitchen, new hardwood oak flooring, and exquisite design integrating classic loft elements of light, space & air with top-of-the-line bespoke renovations.

Enter your grand living oasis, bathed in cascading light through corner-exposure portrait windows. The gracious and versatile open plan is the epitome of an entertainer's paradise and a homeowner’s dream. The sleek, modern kitchen features state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances, a wine fridge, paneled design, custom cabinetry, and a stretching 11 ft island of luxurious Italian marble with seating for 6.

The home’s exceptional design is accentuated by the well-appointed, split-bedroom floor plan. The primary bedroom suite is replete with a king bed and sitting/working area, outfitted with a beautiful floor-to-ceiling, custom-designed wardrobe from Milano Smart Living. The large windowed walk-in closet leads to a sophisticated en-suite marble bathroom with Duravit double vanity sinks, Grohe fixtures, and a 5-fixture Hans Grohe shower. The second queen bedroom boasts streaming light, Broadway views, and ample closet space. The convertible media room is well-suited for a den, home office, nursery, or guest bedroom, outfitted with California Closets. The second bathroom is conveniently located across from the bedroom and den, while the powder room is perfectly positioned off of the home’s entry gallery.

This smart home showcases a state-of-the-art Crestron system, multi-zone central HVAC, high-end window treatments, newly installed vented LG W/D, vented kitchen, radiant bathroom heating, and multiple thoughtfully designed storage solutions. Impeccable and unparalleled in design, functionality, and value.

With remarkably low monthly common charges + taxes, this boutique condo is a rare find and offers significant monthly and annual cost savings to the owner.

The location is unmatched, nestled amidst the bustling neighborhoods of Flatiron, Chelsea, Union Square, and Lower 5th Avenue. Explore a myriad of charming shops and farmers markets to trendy boutiques and world-class restaurants. Convenient access to all modes of transportation and the vibrancy of NYC at your doorstep.