**STANDARDBROKER-GEBÜHR GILT** **VERFÜGBAR AB DEM 1. APRIL** Willkommen in der 416 Ocean Ave. Dieses wunderschöne Einzimmerhaus bietet eine unschlagbare Kombination aus Komfort und Charme. Ideal gelegen nur zwei Minuten von den B- und Q-Zügen entfernt, erreichen Sie die lebendige Station 7th Avenue in Park Slope in nur zwei Haltestellen. Alternativ können Sie eine schnelle 20- bis 25-minütige Fahrt ins Herz von Manhattan unternehmen.

Sobald Sie in der Residenz Nr. 10 eintreten, entdecken Sie eine sorgfältig renovierte Küche mit eleganten Arbeitsplatten, hochwertigen Edelstahlgeräten und maßgefertigten Schränken, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Der offene Grundriss verbindet die Küche nahtlos mit einem gemütlichen Wohnbereich, der perfekt zum Unterhalten oder Entspannen nach einem langen Tag geeignet ist.

Lage ist alles, und hier sind Sie nur zwei Blocks von den grünen Weiten des Prospect Park entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der Parade Grounds Park, der über Tennisplätze und Fußballfelder für jede Menge Freizeitspaß verfügt. Das Gebäude bereichert Ihren Lebensstil mit einem Hausmeister, einem Teilzeitporter, einem praktischen Paketraum und Wascheinrichtungen vor Ort. Zusätzlicher Stauraum und Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller sorgen dafür, dass Sie ausreichend Platz haben.

Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und erstklassiger Lage in dieser außergewöhnlichen 1-Zimmer-Wohnung. Willkommen Zuhause!

**STANDARD BROKER FEE APPLIES** **AVAILABLE APRIL 1ST** Welcome to 416 Ocean Ave. This beautiful one bedroom home offers an unbeatable combination of convenience and charm. Ideally situated just two minutes from the B and Q trains, you can arrive at the vibrant 7th Avenue station in Park Slope in just two stops. Or you can take a quick 20-25 minute ride into the heart of Manhattan.

Once you step inside Residence No. 10 you'll discover a meticulously renovated kitchen, boasting sleek countertops, high-end stainless steel appliances, and custom cabinetry that makes cooking a delight. The open layout seamlessly connects the kitchen to a cozy living area, perfect for entertaining or relaxing after a long day.

Location is everything, and here you’re just two blocks from the lush expanses of Prospect Park. You're also in close proximity to Parade Grounds Park which is equipped with tennis courts and soccer fields for all tons of recreational fun. The building enhances your lifestyle with a live-in super, part-time doorman, a convenient package room, and on-site laundry facilities. Additional storage and bike storage in the basement ensures you have all the space you need.

Experience the perfect blend of modern living and prime location in this exceptional 1-bedroom apartment. Welcome home!