Eingebettet in eine der begehrtesten Straßen von Flatiron-Gramercy bietet diese exquisite Altbauwohnung eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte von New York City zu besitzen. Der mit Kalkstein verkleidete Eingang des Gebäudes setzt den Ton für seine klassische Eleganz, die durch eine kürzlich umgestaltete Fassade weiter erhöht wird.

Im Inneren führt ein majestätischer Foyer mit Stufenabstieg zu einer großzügigen Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer, die mit grandiosen Proportionen und zeitlosem Charme begeistert. Hohe Decken, reichhaltige Holzböden und maßgefertigte Bücherregale werten den Raum auf, während übergroße, gewölbte Fenster ruhige Ausblicke auf die Baumkronen bieten. Ein geräumiges Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer, beide mit großzügigen Schränken ausgestattet, schaffen einen echten urbanen Rückzugsort. Moderne wandmontierte Klimaanlagen sorgen für ganzjährige Behaglichkeit.

An der 33 East 22nd Street gelegen, ist dieses Altbau-Elevatorenhaus von Flatirons besten erstklassigen Restaurants, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten an der Fifth Avenue und üppigen Grünflächen wie dem Gramercy Park, Madison Square Park und Union Square umgeben. Genießen Sie den mühelosen Zugang zu mehreren U-Bahnlinien, erstklassigen Fitnessstudios und Spezialmärkten, darunter Eataly und Whole Foods.

Eine seltene Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort – das ist das Stadtleben in seiner besten Form.

Die Umzugsteuer wird wie folgt berechnet: 2% des Bruttoverkaufspreises, die der Verkäufer bezahlt, reduziert um 20% für jedes Jahr im Besitz ab November 2005. Nach 5 Jahren im Besitz ist keine Umzugsteuer fällig. Lagerräume sind verfügbar, es gibt jedoch eine Warteliste.

Nestled on one of Flatiron-Gramercy's most coveted streets, this exquisite pre-war residence offers a rare opportunity to own a piece of New York City history. The building's limestone-clad entrance sets the tone for its classic sophistication, further elevated by a recently transformed fa ade.

Inside, a regal step-down foyer leads to an expansive one-bedroom, one-bathroom home with grand proportions and timeless charm. High ceilings, rich hardwood floors, and custom bookshelves enhance the space, while oversized arched windows frame tranquil treetop views. A spacious living room and serene bedroom, both lined with generous closets, create a true urban retreat. Modern wall-mounted A/C units ensure year-round comfort.

Located at 33 East 22nd Street, this pre-war elevator building is surrounded by Flatiron's best-world-class dining, luxury shopping on Fifth Avenue, and lush green spaces like Gramercy Park, Madison Square Park, and Union Square. Enjoy effortless access to multiple subway lines, top-tier fitness clubs, and specialty markets, including Eataly and Whole Foods.

A rare blend of historic charm and modern convenience-this is city living at its finest.

Flip tax calculated as follows: 2% gross sale price paid by the seller reduced by 20% for every year of ownership from November 2005 and forward. After 5 years of ownership, no flip tax will be due. Storage is available, but there is a waitlist.