Baujahr ca. 1878 und 1958 komplett neu gestaltet und umfassend renoviert, ist dieses mehrgeschossige Mehrfamilienhaus im mid-century modernen Stil mit einem außergewöhnlich üppigen und schönen 32 Fuß tiefen, doppelt breiten Garten hervorragend im Herzen des Beekman-United Nations Viertels direkt am Fluss auf der Ostseite Manhattans in einer reizvollen und ruhigen Wohnstraße mit Bäumen gelegen. Es war auf der Tour des City Garden Club von NYC im letzten Jahr zu sehen und könnte der speziellste private Garten in Manhattan sein, da er im Winter ebenso schön ist wie im Sommer. Die beeindruckende Größe dieses Hauses wird durch seine 20 Fuß Breite, fünf Stockwerke + Keller, 6.098 Quadratfuß Bruttowohnfläche, den spektakulären, landschaftlich gestalteten und das ganze Jahr über sorgfältig gepflegten Garten sowie das schöne natürliche Licht, das die massiven Fenster hereinholt, zur Schau gestellt: erstklassige Stahlfenster im vorderen Bereich mit komplett bodentiefen Fenstern im hinteren Bereich. Darüber hinaus bieten alle Fenster sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses üppige grüne Ausblicke. Die Vorderseite des Gebäudes mit ihrem Pietra Piasantina Stein und den Stahlfenstern wurde 2001 renoviert.

Das Gebäude ist derzeit in 3 gut gepflegte, potenziell einkommensgenerierende Wohnungen unterteilt: eine 3-4 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer große Maisonette des Eigentümers, eine Einzimmer-Duplexwohnung und eine Zweizimmer-Duplexwohnung, die jeweils einzigartige Details wie holzbefeuerte Kamine, freiliegende Ziegel, bodentiefe Fenster, privaten Außenbereich und hohe Decken bieten. Es gibt ein Alarmsystem für das Haus und zentrale Klimaanlage im gesamten Gebäude, mit Ausnahme von zwei durchgehenden Wandgeräten. Das Haus wird mit Erdgas beheizt und verfügt über ein zirkulierendes Warmwasserheizsystem mit Heizkörpern aus Gusseisen. Im Keller gibt es eine Waschmaschine/Trockner.

Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Wohn-/Arbeitsraum oder als großes Eigentümerhaus mit zwei einkommensbringenden Einheiten mit einer niedrigen Leerstandsquote durch seine Nähe zur UN umgestaltet werden. Mit einer reizvollen, ruhigen und malerischen Lage, akribischen Details, außergewöhnlichem privatem Außenbereich und gut proportionierten sowie attraktiven Wohnungen ist dies eine unglaubliche Gelegenheit! Das Haus kann auf Wunsch vollständig leer übergeben werden.

Unvergleichliche grüne Ausblicke und prächtiger Garten
Von drinnen genießt das Haus dominierende, üppige, grüne Ausblicke – sowohl zur Straße als auch in den Garten – auf fast jeder Ebene. Die Szenen sind von Mitte April bis Oktober grün und verwandeln sich dann durch Gelb und Orange, während die Tage in den späten Herbst übergehen. Ein 60 Jahre alter Buchenbaum, der an der Vorderseite des Hauses wächst, bietet einen geschichteten Schleier aus Vegetation für die Straßenseite. Auf der Rückseite ist der Innenhof des Blocks besonders offen und es gibt zahlreiche hohe Bäume. Der Garten, der das Haus begleitet, hat einen Überstand aus Londoner Platanen und einem reifen Ginkgo sowie einen Unterstand mit Rotknospenbäumen, japanischen Ahornbäumen, Schneeglöckchen, Flussbirken und Zaubernüssen.

Eine 60 Fuß lange Backsteinmauer an der Rückseite dieses Gartenbereichs ist 12 Fuß hoch und mit erwachsenem Efeu bewachsen. Die Hartflächen des Gartens sind eine antike Bourgogne-Stein-Terrasse mit moosigen Backsteinterrassen dahinter. Efeubetreuung wird durch niedrige Backsteinrandsteine definiert und hat Farne, Helleborus, Aucuba und Rhododendron. Eine Holzseitenwand ist nach der Straßenszene von Kyoto gestaltet.

Built circa 1878 and completely reimagined and gut renovated in 1958, this multi-residential mid-century modern townhouse with an extraordinary lush and beautiful 32' deep, double wide-garden is superbly positioned in the heart of the Beekman-United Nations neighborhood just off the River on Manhattan's East Side on a lovely and quiet residential tree-lined block. Featured on last year's tour of the City Garden Club of NYC, this may be the most special private garden in Manhattan as it is beautiful in the winter as well as the summer. The impressive scale of this house is showcased by its 20-foot width, five stories + cellar, 6,098 gross interior square feet, the spectacular, landscaped and meticulously maintained year-round garden, and lovely natural light that massive windows draw in: top-grade steel casement windows on the front with completely floor-to-ceiling in the back. In addition, lush green views are showcased from every window both in the front and back of the house. The front of the building with its Pietra Piasantina stone and steel casement windows was renovated in 2001.

The building is currently divided into 3 well-maintained potential income generating apartments: a 3-4 bedroom, 3.5-bathroom owner's triplex, a one-bedroom duplex, and a two-bedroom duplex each offering unique details such as wood-burning fireplaces, exposed brick, floor-to-ceiling windows, private outdoor space, and high ceilings. There is a security system for the house and central air conditioning throughout except for two through-the-wall units. The house is heated with natural gas and has a circulating hot water heating system, with baseboard cast-iron radiators. There is a washer/dryer in the basement.

The house can be reconfigured as a single-family home or as a live/work home, or a large owner's home with two income-producing units with a low vacancy rate with its proximity to the UN. With a lovely, tranquil, and picturesque location, meticulous details, extraordinary private outdoor space, and well-proportioned and lovely, desirable apartments, this is an incredible opportunity! The house can be delivered fully vacant if desired.

Unparalleled Green Views and Magnificent Garden
From the inside, the home enjoys dominating lush leafy views -both toward the street, and out into the garden-on almost every level. The scenes are green from mid-April into October, then transmute through yellow and orange as days pass into late fall. A 60-old Beech tree rising from in the front of the house provides a layered veil of vegetation for the street side. In back, the block's interior courtyard is particularly open and there are numerous tall trees. The garden attending the house has an overstory of London Planes and a mature Gingko, and an understory including redbuds, Japanese maples, a snow drop, river birch, and witch hazel.

A 60'-long brick wall at the back of this garden area is 12' tall and draped in adult ivy. The garden's hardscape is an antique Bourgogne stone patio with mossy brick terraces beyond. Ivy beds are defined by low brick borders, and have ferns, hellebores, acuba, and rhododendrons. A wooden side wall is designed after Kyoto streetscapes.