Willkommen in der 36-46 11th Street, Long Island City, eine seltene Gelegenheit, ein Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten zu besitzen, das seit über 70 Jahren im Besitz desselben Eigentümers ist und jetzt zum ersten Mal auf den Markt kommt! Diese gut gepflegte Immobilie bietet Vielseitigkeit, Komfort und unglaubliches Investitionspotenzial in einem der begehrtesten Stadtteile von NYC. Die Wohneinheit im ersten Stock ist ein komplett renoviertes 2-Zimmer-Apartment mit einem fertigen Keller, der einen geräumigen und modernen Wohnraum für einen Eigentümer bietet. Die Wohneinheit im zweiten Stock ist ebenfalls ein 2-Zimmer-Apartment und kann zur Generierung von Mieteinkünften genutzt werden. Lassen Sie Ihre Miete helfen, Ihre Hypothek zu bezahlen! Der großzügige Hinterhof eignet sich hervorragend für Unterhaltungszwecke und bietet einen zusätzlichen großen Stauraum. Egal, ob Sie in einer Einheit wohnen und die andere vermieten oder nach einer vollständigen Investitionsgelegenheit suchen, diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial.
Das Grundstück hat eine Fläche von 2.244 qm. Gantry Plaza State Park, MoMA PS1, Hunter's Point South Park und eine Vielzahl von Essens- und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Der Arbeitsweg ist ein Kinderspiel mit einfachem Zugang zu den U-Bahnlinien N, W, F, der NYC-Fähre und der Long Island Rail Road (LIRR), die schnelle und nahtlose Verbindungen nach Manhattan und darüber hinaus gewährleisten.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein erstklassiges Stück Immobilien in Long Island City zu besitzen - solche Gelegenheiten kommen nicht oft!

Welcome to 36-46 11th Street, Long Island City, a rare opportunity to own a Townhouse with two-unit residence that has been with the same owner for over 70 years and is now hitting the market for the first time! This well-maintained property offers versatility, convenience, and incredible investment potential in one of NYC's most sought-after neighborhoods. The first-floor unit is a fully renovated 2-bedroom apartment with a finished basement, providing a spacious and modern living space for an owner-occupant. Meanwhile, the second-floor unit is also a 2-bedroom apartment, can be used for generating rental income. Let your rental help pay your mortgage! The spacious backyard has for entertaining with a bonus large storage area. Whether you're looking to live in one unit and rent the other or seeking a full investment opportunity, this property offers excellent potential.
Situated on a 2,244 sq ft lot. Gantry Plaza State Park, MoMA PS1, Hunter's Point South Park, and a variety of dining and shopping options. Commuting is a breeze with easy access to the N, W, F, subway lines, the NYC Ferry, and the Long Island Rail Road (LIRR), ensuring quick and seamless connections to Manhattan and beyond.
Don't miss out on this once-in-a-lifetime chance to own a prime piece of Long Island City real estate-opportunities like this don't come around often!