Dieses geräumige Berkshire-Modell am Teich, das sich in einer ruhigen Sackgasse befindet, verfügt über zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer auf der Hauptebene wird derzeit als Büro genutzt), zwei volle Bäder (ein Badezimmer befindet sich auf der Hauptebene neben dem Schlafzimmer; Waschküche) sowie einen vielseitigen Loft-Bereich. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort und ruhigem Wohnen am Teich in dieser 1.860 Quadratfuß großen, zweistöckigen Berkshire-Eckwohnung mit einer angegliederten Garage für ein Auto. Diese schöne Eigentumswohnung bietet einen begehrten Grundriss mit fantastischen Ausblicken und verfügt über ein schönes, formelles Wohnzimmer mit einem Pelletofen-Kamin und Schiebetüren, die auf die Terrasse im Garten führen. Die Küche mit Essbereich bietet Schiebetüren zu einer üppigen Rasenfläche und ruhigen Teichblicken – ideal zum Entspannen oder für Unterhaltungen. Das formelle Esszimmer zeigt elegante Kronenleisten und zusätzliche Fußbodenheizung, die Wärme in die Ess- und Wohnräume bringt. Im zweiten Stock beeindruckt die Hauptschlafsuite mit eingebauten zusätzlichen Schränken, einem Deckenventilator, Kronenleisten, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank mit Zugang zum Dachboden und einem Badezimmer en suite, das mit einem Whirlpool, einer begehbaren Dusche, einem Dachfenster und Doppelwaschtischen ausgestattet ist und diesen privaten Rückzugsort vervollständigt. Der vielseitige Loftbereich überblickt das formelle Wohnzimmer und bietet zusätzlichen Platz, perfekt für ein Arbeitszimmer, einen Gästebereich oder ein Hobbyzimmer! Der Warmwasserbereiter (2016) und die Klimaanlage (1991) werden jährlich gewartet. Käufer müssen bei Abschluss eine einmalige, nicht erstattungsfähige Kapitalbeitragsgebühr von 1.500 $ an die Gemeinschaft zahlen. Die Eigentumswohnung wird "wie besehen" verkauft (keine kleineren Inspektionsanfragen). Steuern ohne Basic STAR-Befreiung von 1.569 $. Die HOA-Gesamtsumme von 890,89 $ = Eigentumsgebühren von 604,00 $ + Gemeinschaftsgebühren von 286,89 $. Abwassergebühr 48,61 $/Monat. Die Wasserkosten betragen etwa 40 $ pro Monat und basieren auf dem Verbrauch. Keine Beitragsforderungen. Genießen Sie das Beste des Lebens in Heritage Hills mit atemberaubendem Teichblick und Annehmlichkeiten im Resort-Stil: 5 Schwimmbäder, Tennis, Pickleball, Spielplatz, 24-Stunden-Sicherheit mit EMS, Golf (Zusatzkosten), kostenloser Shuttle zum Zug und zu Geschäften, Aktivitäts- und Fitnesszentren und vieles mehr. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Gehen Sie zum Pool und zu den Tennisplätzen!

This spacious Berkshire model on the pond and located on a quiet cul-de-sac, features two bedrooms (one bedroom on the main level is currently being used as a den), two full baths (one bathroom is located on the main level adjacent to the bedroom; laundry), plus a versatile loft area. Discover the perfect blend of comfort and serene pondside living in this 1,860 sq. ft. two-level Berkshire end unit with an attached one-car garage. This pretty condo boasts a desirable layout with fantastic views and offers a lovely formal living room with pellet stove fireplace, and sliders out to the backyard patio. The eat-in kitchen features sliders out to lush lawn space and tranquil pond views—ideal for relaxation or entertaining. The formal dining room showcases elegant crown moldings, and additional baseboard heating, providing warmth to both the dining and living spaces. On the second level, the primary bedroom suite impresses with built-in additional closets, a ceiling fan, crown moldings, a spacious walk-in closet with attic access, and an ensuite bath featuring a Whirlpool tub, walk-in shower, skylight, and double vanity sinks and completes this private retreat. The versatile loft area overlooks the formal living room and offers additional space, perfect for a home office, guest area, or hobby room! Hot water heater (2016), A/C unit (1991) serviced annually. Buyers are to pay a one-time, non-refundable Capital Contribution fee of $1500 to Society at closing. Condo is being sold "as is" (no minor inspection requests). Taxes without Basic STAR exemption of $1569. HOA total of $890.89 = Condo 25 fee $604.00 + Society fee $286.89. Sewer fee $48.61/month. The water fee is approximately $40 per month and is based on usage. No assessments. Enjoy the best of Heritage Hills living with breathtaking pond views and resort-style amenities: 5 pools, tennis, pickleball, playground, 24-hour security with EMS, golf (additional fees), free shuttle to train and shops, Activity and Fitness Centers, and much, much more. Don’t miss this exceptional opportunity! Walk to the pool and tennis courts! © 2025 OneKey™ MLS, LLC