Das Nine-Square House entstand aus einer mehrjährigen Zusammenarbeit zwischen dem multidisziplinären Künstler Zak Kitnick und dem angesehenen Architekten Francesco Galetto. Im Kern handelt es sich um ein authentisches Landhaus, das die Sprache der brutalistischen Villen aus der Mid-Century-Architektur aufgreift, die in den ländlichen Landschaften Deutschlands, Österreichs und Skandinaviens verstreut sind. Das Haus ist in seiner Struktur minimalistisch, um einen unvermeidlich maximalistischen Lebensstil zu unterstützen - eine umfangreiche Kunstsammlung und markante Möbel gedeihen in diesem Zuhause neben einem überfüllten Malstudio und Outdoor-Ausrüstung für die Erkundung der umliegenden Natur.

Jedes Merkmal des Hauses wurde so konzipiert, dass es sowohl funktional als auch ansprechend für das Auge ist; immerhin hat das Team hinter dem Haus mehr als 2 Jahre damit verbracht, ein Design zu planen, das jede vorstellbare ergonomische und umwelttechnische Frage beantwortet. Die Philosophie des Wohnens nach dem Nine-Square-Konzept, die in den 1950er Jahren vom unglaublichen Architekten und Professor John Hejduk entwickelt wurde, ist in der Verteilung und dem Fluss der Räume im Haus spürbar.

Im Erdgeschoss befinden sich das Doppelwohnzimmer, der Essbereich und die Küche, die alle ineinander übergehen und von einem Marmorkamin und 3 großen Glastüren, die zur Außen-Terrasse mit atemberaubendem Blick führen, verankert werden. Die Küche verfügt über dänisch gestaltete Reform-Schränke, Bardiglio-Marmor und Geräte von Fisher Paykel. Ein Büro/Malstudio, ein Waschraum, eine Trockenbar und ein Waschraum vervollständigen die Hauptetage.

Das zentrale architektonische Element des Hauses ist die massive Treppe aus weißer Eiche, die in das zweite Obergeschoss führt. Die 4 Schlafzimmer im Obergeschoss sind zwar großzügig, aber viel privater und intimer, jedes mit großen Fenstern auf 2 Seiten, die mit der ruhigen und stillen Landschaft draußen kommunizieren, und teilen sich 2 geräumige Badezimmer.

Zu den besonderen Merkmalen des Nine-Square House gehören eine hohe Energieeffizienz aufgrund von Isolierungen, die alle aktuellen Standards übertreffen, eine zentrale Klimaanlage mit mehreren Zonen, Fußbodenheizung, massive Innentüren mit einem Gewicht von 90 kg, Sanitärarmaturen von Kohler in satiniertem Nickel, Gusssteinspülen sowie massives, geschmiedetes und bearbeitetes Messing sowie Türbeschläge aus satiniertem Nickel.

Die 9 Hektar Land rund um das Haus, so perfekt es ist, wurden so wenig wie möglich berührt. Es gibt bewaldete und offene Bereiche mit gewundenen Gehwegen, die durch das Grundstück führen. Das Nine-Square House ist nur 20 Minuten von Hudson, Great Barrington und Millerton sowie 2 Stunden von New York City entfernt. Das Haus ist nur wenige Minuten vom Copake Lake entfernt.

The Nine-Square House was born of a several-year-long collaboration between multi-disciplinary artist Zak Kitnick & esteemed architect Francesco Galetto. At its core, an authentic country house, it joins & (and is inspired by) the vernacular of brutalist mid-century villas peppered throughout German, Austrian, & Scandinavian rural landscapes. The home is minimalist in structure so that it may support an inevitably maximal lifestyle - an extensive art collection & distinctive furnishings thrive in this home alongside an overflowing painting studio, outdoor gear for exploring the surrounding nature.
Every feature of the home was conceived to be both functional & pleasing to the eye; after all, the team behind the house spent more than 2 years planning a design that addressed every conceivable ergonomic & environmental question. The nine-square philosophy of living, developed in the mid-1900s by the incredible architect & professor John Hejduk, is very much felt in the home's distribution & flow of spaces.
On the ground floor are the double living room, dining area, & kitchen, all flowing into each other & anchored by a marble fireplace & 3 large glass doors opening to the exterior terrace with a breathtaking view. The kitchen features Danish-designed Reform cabinetry, Bardiglio marble, & Fisher Paykel appliances. An office/painting studio, a washroom, a dry bar, & laundry room complete the main level.
The central architectural piece of the home is the solid white oak staircase leading up to the second floor. The 4 bedrooms upstairs, though spacious, are much more private & intimate, each with large windows on 2 sides, communing with the serene & quiet landscape outside, and sharing 2 sizable bathrooms.
Distinguishing features of the Nine-Square House include high energy efficiency due to insulation exceeding all current standards, multi-zone central AC, radiant heated floors, solid 200 lb interior doors, satin nickel Kohler fixtures, cast iron sinks, & solid forged & machined brass & satin nickel door hardware.


The 9 acres of land around the house, perfect as it is, has been touched as little as possible. There are wooded & open areas, with meandering walking paths trailing through the property.
The Nine-Square House is just 20 minutes from Hudson, Great Barrington, & Millerton & 2 hours from New York City. The home is just a few minutes from Copake Lake. © 2025 OneKey™ MLS, LLC