Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer begehrten, fußgängerfreundlichen Lage im Westchester County, N.Y., ein voll genehmigtes Apartmentgebäude mit 185 Einheiten zu erwerben und zu errichten. Nur 30 Minuten nördlich von New York City gelegen, ist das Grundstück ideal für die Entwicklung. 208-216 King St. befindet sich in der Nähe eines lebendigen Stadtzentrums und das Grundstück ist nur einen kurzen Fußweg (119 Meter) von den Vorortzügen von Metro-North und wichtigen Bushaltestellen entfernt, sowie nur wenige Minuten von Autobahnen und dem Flughafen Westchester County. Die Lage in einer Opportunity Zone bietet eine Reihe von Vorteilen, einschließlich einer Befreiung von Kapitalertragssteuern. Die kürzlich gesicherte kommunale Genehmigung bietet erheblichen inneren Wert und umfasst die Zertifizierung, dass es keine nachteiligen Umweltauswirkungen durch den Bau geben wird. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein attraktives Ziel für Mehrfamilienwohnungen zu bauen und zu betreiben, wo die Wohnraumnachfrage das Angebot bei Weitem übersteigt, in einem Landkreis, der für sein Wachstum, seine blühende Lebensqualität und seinen wirtschaftlichen Erfolg bekannt ist. Ursprünglich wurde diese Entwicklung von der Trammell Crow Company entworfen und konzipiert, aber Regency Commercial Real Estate hat die Entwicklungsrechte mit vollen Berechtigungen erworben und bietet sie nun zum Verkauf an.

Gebäude-Highlights
Einheiten: 185: 36 Studios, 58 Einzimmerwohnungen, 80 Zweizimmerwohnungen und 11 Drei-Zimmer-Wohnungen.
Höhe: 12 Stockwerke
Quadratmeter: 20.572
Parkplätze: 152 Plätze
Fahrradparkplätze: 47 Plätze, im Innenbereich Luxus-Annehmlichkeiten: 1.214 Quadratmeter, einschließlich eines Clubraums/Lounge im obersten Stockwerk, Co-Working-Bereich, Fitnessbereich, Yoga-Raum, Konferenzzentrum und Hundelauf, zusätzlich zu einer Dachterrasse und einem Pool. Erstklassige, verkehrsgünstig gelegene Entwicklungsgelegenheit in einer qualifizierten Opportunity Zone (QOZ). Die endgültige Genehmigung des Geländeplans ist für ein Gebäude der Klasse A mit 185 großen Wohnapartments. Bitte beachten Sie die angehängten Dokumente. Bitte reichen Sie die unterschriebene NDA für zusätzliche Informationen zur Due Diligence ein. Derzeit befinden sich drei Mehrfamilienhäuser auf dem Grundstück, die Cashflow erzeugen.

Capitalize on a premium opportunity to acquire a pedestrian-friendly sought-after Westchester County, N.Y., location and construct a fully approved 185-unit apartment building. Just 30 minutes north of New York City, the site is ideal for development. 208-216 King St. is convenient to a vibrant downtown and the property is a short walk (391 feet) away from Metro-North suburban trains and major bus stops, and just minutes away from highways and Westchester County Airport. The site’s Opportunity Zone location provides a host of benefits, including a waiver of capital gains taxes. Recently secured municipal approval provides substantial intrinsic value and includes certification that there will be no adverse environmental impact from construction. This is a superb opportunity to build and operate an attractive multifamily destination where housing demand far outstrips supply, in a county known for its growth, flourishing quality of life and economic success. Originally, this development was designed and conceived by the Trammell Crow Company, but Regency Commercial Real Estate has acquired, and now offers for sale, development rights with full entitlements.
Building Highlights
Units: 185: 36 studios, 58 one bedroom, 80 two bedrooms and 11 three bedrooms.
Height: 12 stories
Square feet: 221,000
Parking: 152 spaces
Bicycle parking: 47 spaces, interior Luxury amenities: 13,087 square feet, including a top-floor clubroom/ lounge, co-working area, fitness area, yoga room, conference center, and dog run, in addition to a rooftop amenity deck and pool. Prime Transit-Oriented Development Opportunity in Qualified Opportunity Zone (QOZ). The final site plan approval is for a Class-A building with 185 large residential apartments. Please see the attached documents. Please submit the executed NDA for additional information for due diligence. Three multi-family buildings are presently on site that produce cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC