Central Harlem

Genossenschaftswohnung

Adresse: ‎29 W 138th Street #2D

Postleitzahl: 10037

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 800ft2

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$499,999

€ 480,000 Euro

ID # RLS20005807

German

                                                 

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Property Description « German »

Beacon Towers – Geräumiger Luxus im zentralen Harlem zu einem unglaublichen Preis

Willkommen bei Beacon Towers, einem erstklassigen Wohngebäude im Herzen von Central Harlem, das die Annehmlichkeiten eines hochwertigen Wohnsitzes zu einem außergewöhnlichen Preis bietet – die doppelte Fläche zum halben Preis vergleichbarer Wohnungen in Manhattan.

Dieses ca. 800 Quadratfuß große Zwei-Schlafzimmer-, Ein-Bad-Apartment verbindet Komfort, Stil und Funktionalität. Genießen Sie große Kleiderschränke, strahlende Holzböden und übergroße Fenster, die das Zuhause in natürliches Licht tauchen. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal zum Unterhalten, während die gut ausgestattete Küche – komplett mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und reichlich Stauraum – die Zubereitung von Mahlzeiten zum Vergnügen macht. Bequemlichkeit ist integriert mit einer hocheffizienten Waschmaschine/Trockner, thermostatgesteuerter Heizung und programmierbaren Klimaanlagen in jedem Zimmer.

Ausstattungen des Gebäudes:
    •    24-Stunden-Personal und BuildingLink-Concierge-Service
    •    Angehängte öffentliche Parkgarage
    •    24-Stunden-Fitnesscenter
    •    Lagerabteile und Fahrradraum
    •    Zwei Aufzüge für einen einfachen Zugang
    •    Gestalteter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und persönlichen Gartenpflanzgefäßen
    •    Zipcar- und Enterprise-Mietdienste vor Ort verfügbar

Erstklassige Lage im zentralen Harlem
Perfekt gelegen zwischen den Expresslinien 2/3 und 4/5 - umgeben von mehreren Buslinien - erreichen Sie das Stadtzentrum von Manhattan in nur 15 Minuten. Die Nachbarschaft bietet üppige Parks, Spielplätze, trendige Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Finanzielle Höhepunkte:
    •    $5,000 Chase First-Time Homebuyer Credit für berechtigte Käufer verfügbar
    •    421-A Steuerermäßigung vorhanden
    •    Bis zu 90% Finanzierung möglich
    •    Untervermietung nach 2 Jahren Wohnsitz erlaubt

Einkommensbeschränkungen und Antragsprozess:
Als von der HDC reguliertes Gebäude müssen die Antragsteller New Yorker Einwohner sein und die folgenden Einkommensanforderungen erfüllen:
    •    Maximales Einkommen: $271,750 für eine Einzelperson
    •    Maximales Einkommen: $310,750 für ein Paar

Vorstandsgenehmigung und Antrag erforderlich. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein geräumiges, annehmlichkeitsreiches Zuhause in einer der lebhaftesten Lagen Harlems zu besitzen – vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung!

ID #‎ RLS20005807
Details der Immobilie2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Garage, Wohnfläche: 800 ft2, 74m2
(DOM): 186 days
Baujahr2010
Nebenkosten$898
U-Bahn4 Minuten: 2, 3
8 Minuten: 4, 5

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Beacon Towers – Geräumiger Luxus im zentralen Harlem zu einem unglaublichen Preis

Willkommen bei Beacon Towers, einem erstklassigen Wohngebäude im Herzen von Central Harlem, das die Annehmlichkeiten eines hochwertigen Wohnsitzes zu einem außergewöhnlichen Preis bietet – die doppelte Fläche zum halben Preis vergleichbarer Wohnungen in Manhattan.

Dieses ca. 800 Quadratfuß große Zwei-Schlafzimmer-, Ein-Bad-Apartment verbindet Komfort, Stil und Funktionalität. Genießen Sie große Kleiderschränke, strahlende Holzböden und übergroße Fenster, die das Zuhause in natürliches Licht tauchen. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal zum Unterhalten, während die gut ausgestattete Küche – komplett mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und reichlich Stauraum – die Zubereitung von Mahlzeiten zum Vergnügen macht. Bequemlichkeit ist integriert mit einer hocheffizienten Waschmaschine/Trockner, thermostatgesteuerter Heizung und programmierbaren Klimaanlagen in jedem Zimmer.

Ausstattungen des Gebäudes:
    •    24-Stunden-Personal und BuildingLink-Concierge-Service
    •    Angehängte öffentliche Parkgarage
    •    24-Stunden-Fitnesscenter
    •    Lagerabteile und Fahrradraum
    •    Zwei Aufzüge für einen einfachen Zugang
    •    Gestalteter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und persönlichen Gartenpflanzgefäßen
    •    Zipcar- und Enterprise-Mietdienste vor Ort verfügbar

Erstklassige Lage im zentralen Harlem
Perfekt gelegen zwischen den Expresslinien 2/3 und 4/5 - umgeben von mehreren Buslinien - erreichen Sie das Stadtzentrum von Manhattan in nur 15 Minuten. Die Nachbarschaft bietet üppige Parks, Spielplätze, trendige Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Finanzielle Höhepunkte:
    •    $5,000 Chase First-Time Homebuyer Credit für berechtigte Käufer verfügbar
    •    421-A Steuerermäßigung vorhanden
    •    Bis zu 90% Finanzierung möglich
    •    Untervermietung nach 2 Jahren Wohnsitz erlaubt

Einkommensbeschränkungen und Antragsprozess:
Als von der HDC reguliertes Gebäude müssen die Antragsteller New Yorker Einwohner sein und die folgenden Einkommensanforderungen erfüllen:
    •    Maximales Einkommen: $271,750 für eine Einzelperson
    •    Maximales Einkommen: $310,750 für ein Paar

Vorstandsgenehmigung und Antrag erforderlich. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein geräumiges, annehmlichkeitsreiches Zuhause in einer der lebhaftesten Lagen Harlems zu besitzen – vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung!

Beacon Towers – Spacious Luxury in Central Harlem at an Incredible Value

Welcome to Beacon Towers, a premier residential building in the heart of Central Harlem, offering the amenities of a high-end residence at an exceptional price—twice the space at half the cost of comparable Manhattan homes.

This approx. 800 sq. ft. two-bedroom, one-bath apartment combines comfort, style, and functionality. Enjoy full-size closets, gleaming hardwood floors, and oversized windows that bathe the home in natural light. The open living and dining area is perfect for entertaining, while the well-appointed kitchen—complete with stove, microwave, dishwasher, and ample cabinet space—makes meal prep a pleasure. Convenience is built in with a high-efficiency washer/dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air conditioning units in every room.

Building Amenities:
    •    24-hour doorman & BuildingLink concierge service
    •    Attached public parking garage
    •    24-hour fitness center
    •    Storage lockers & bike room
    •    Two elevators for easy access
    •    Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters
    •    Zipcar & Enterprise rental services available on-site

Prime Central Harlem Location
Perfectly situated between the Express 2/3 and Express 4/5 subway lines—and surrounded by multiple bus routes—you can reach downtown Manhattan in just 15 minutes. The neighborhood offers lush parks, playgrounds, trendy restaurants, and diverse shopping options.

Financial Highlights:
    •    $5,000 Chase First-Time Homebuyer Credit available for eligible buyers
    •    421-A Tax Abatement in place
    •    Up to 90% financing allowed
    •    Subletting permitted after 2 years of residency

Income Restrictions & Application Process:
As an HDC-regulated building, applicants must be New York residents and meet the following income requirements:
    •    Maximum income: $271,750 for an individual
    •    Maximum income: $310,750 for a couple

Board approval and application required. Don’t miss your chance to own a spacious, amenity-rich home in one of Harlem’s most vibrant locations—schedule your viewing today!

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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$499,999

Genossenschaftswohnung
ID # RLS20005807
‎29 W 138th Street
New York City, NY 10037
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 800ft2


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Office: ‍212-913-9058

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