Präsentation der Residence 7B in der 325 West Broadway, einem schlüsselfertigen Vier-Schlafzimmer-Haus im modernen Klassiker von SoHo, XOCO 325. Diese Halbbodenwohnung erstreckt sich über fast 2.700 Quadratfuß, mit Deckenhöhen von bis zu 11 Fuß und drei Ausrichtungen nach Westen, Osten und Süden. Jede Designentscheidung ist absichtlich und luxuriös, von den geschwungenen Bögen bis zu den breiten Dielenböden und den verschiedenen Marmoroberflächen.

Betreten Sie das Haus durch das Foyer in das Wohnzimmer. Hier bemerken Sie die breiten Dielenböden aus österreichischer weißer Eiche, die im gesamten Haus verlegt sind. Bodentiefe westliche Fenster fluten den Raum mit Licht, ebenso wie die zusätzliche südliche Ausrichtung. Das Wohnzimmer hat Decken von fast 11 Fuß Höhe und typische SoHo-Aussichten. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche passt ein Essbereich mühelos zu einem Tisch für 10 Personen. Der natürliche Fluss durch die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer ist ideal für Unterhaltung.

Das Herzstück der Küche ist die einzigartige Insel, die aus gegossenem Beton mit einer Platte aus schwarzem Saint Laurent-Marmor gefertigt ist. An der Insel finden vier Barhocker bequem Platz. Der Rest der Küche ist ebenfalls gut ausgestattet, mit Gaggenau-Geräten, einem Sub-Zero-Weinkühlschrank, einem Dornbracht-Armatur und Arbeitsplatten aus Bianco Greciale-Marmor. Weiße Lackschränke bieten viel Stauraum und es gibt eine angrenzende Speisekammer für zusätzlichen Platz.

An die Küche schließt sich ein zusätzlicher Sitzbereich an, der vom formellen Wohnzimmer getrennt und in der Nähe der sekundären Schlafzimmer versteckt ist. Er ist perfekt für ruhige Nächte.

Die Haupt-Schlafzimmersuite verfügt über westliche Ausrichtungen, bodentiefe Fenster, zwei komplett ausgestattete begehbare Kleiderschränke und ein großes Badezimmer mit 5 Armaturen.

Das Badezimmer umfasst ein sekundäres Waschbecken mit Sitzgelegenheit, perfekt um sich für den Tag bereit zu machen oder abzuschalten. Die Böden sind aus geschliffenem Grauem Argento-Marmor, und das Hauptwaschbecken ist aus schwarzem Saint Laurent-Marmor. Eine freistehende Badewanne wird durch einen Marmortrenner privatisiert; es gibt auch eine Regenwalddusche. Die Armaturen sind aus poliertem Chrom von Dornbracht.

Die sekundären Schlafzimmer befinden sich im Ostflügel des Hauses und bieten einen Blick auf den gemeinsamen Garten des Gebäudes. Jedes kann ein Kingsize-Bett unterbringen. Zwei dieser Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer; das dritte hat ein eigenes Badezimmer. Das erste der drei hat zwei Kleiderschränke, von denen einer begehbar ist. Neben der östlichen Ausrichtung hat es auch eine sekundäre südliche Ausrichtung. Dieses Schlafzimmer verfügt außerdem über einen Balkon, ideal um einen Kaffee im östlichen Morgenlicht zu genießen.

Das mittlere dieser Schlafzimmer hat einen großen Kleiderschrank und liegt direkt gegenüber dem zweiten Badezimmer. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Marmorkacheln. Das vierte Schlafzimmer hat ein geräumiges Badezimmer aus Marmor mit eigenem Bad und einen großen, ausgebauten Kleiderschrank.

Abgerundet wird das Haus durch eine Waschmaschine/Trockner-Kombination, mehrere Garderobe- oder Wäscheschränke, zentrale Heizung und Kühlung sowie ein Gäste-WC.

Seit seiner Fertigstellung im Jahr 2016 ist XOCO 325 bereits zu einer prominenten Ergänzung zu Soho geworden, mit seiner Fassade aus gegossenem Aluminium, die an die Gebäude aus Gusseisen des 19. Jahrhunderts erinnert, die das Viertel zunächst prägten. Das Boutique-Kondominium mit nur 22 Wohneinheiten bietet einen 24/7-Doorman und Concierge, einen privaten Garten und ein kürzlich aktualisiertes, maßgeschneidertes Fitnesscenter und eine Sauna.

Presenting Residence 7B at 325 West Broadway, a turnkey four-bedroom home at SoHo's modern classic, XOCO 325. This half-floor residence spans nearly 2,700 square feet, with ceilings up to 11' high and three exposures to the west, east, and south. Each design choice is intentional and luxurious, from the curved archways to the wide plank floors and the various marble finishes.

Enter the home through the foyer to the living room. Here, notice the wide-plank Austrian white oak floors, which are laid throughout the home. Floor-to-ceiling western windows flood the room with light, as does the additional southern exposure. The living room has ceilings nearly 11' high and quintessential SoHo views. Between the living room and the kitchen, a dining area easily fits a table for 10. The natural flow through the kitchen, the dining area, and the living room is ideal for entertaining.

The centerpiece of the kitchen is the unique island, made of poured concrete with a slab of black Saint Laurent marble on top. The island can seat four bar stools comfortably. The rest of the kitchen is equally well appointed, with Gaggenau appliances, a Sub-Zero wine refrigerator, a Donrbracht faucet, and Bianco Greciale marble countertops. White lacquer cabinets provide plenty of storage, and there is an adjacent pantry for overflow.

Adjacent to the kitchen there is an additional sitting area, separate from the formal living room and tucked away near the secondary bedrooms. It is perfect for quiet nights in.

The principal bedroom suite features western exposures, floor-to-ceiling windows, two fully built out walk-in closets, and a large 5-fixture bathroom.

The bathroom includes a secondary vanity with seating, perfect for getting ready or winding down for the day. The floors are honed Grey Argento marble, and the main vanity is black Saint Laurent marble. A standalone tub is afforded privacy by a marble divider; there is also a rain shower. The fixtures are polished chrome from Dornbracht.

The secondary bedrooms occupy the east wing of the home, overlooking the common building garden. Each can accommodate a king-size bed. Two of these bedrooms share a full bathroom; the third has an en-suite bathroom. The first of the three has two closets, one of which is a walk-in. In addition to the eastern exposure, it has a secondary southern exposure. This bedroom also has a balcony, perfect for enjoying a coffee with the eastern morning light.

The middle of these bedrooms has a large closet and is directly across from the second full bathroom. The bathroom is well appointed with premium fixtures and marble tiling. The fourth bedroom has a spacious en-suite marble bathroom plus a large built-out closet.

Completing the home is a stacked washer/dryer, multiple coat or linen closets, central heating and cooling, and a powder room.

Since its completion in 2016, XOCO 325 has already become a prominent addition to Soho, with its cast aluminum facade that harkens back to the 19th century cast iron buildings that first defined the neighborhood. A boutique condo of only 22 residences, the building features a 24/7 doorman and concierge, a private garden, and a recently updated custom fitness center and sauna.