Wohnung 1N in der renommierten 23 Park Avenue, einem sorgfältig restaurierten Boutique-Co-op mit nur 17 Wohnungen, wurde ursprünglich 1890 von Stanford White als privates Herrenhaus gebaut. Diese außergewöhnliche Duplexwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern bietet etwa 1.800 sq. ft. makellosen Wohnraum sowie einen etwa 400 sq. ft. großen, üppig gestalteten privaten Garten. Perfekt für intime oder große Versammlungen, ist dieses Zuhause eine perfekte Mischung aus zeitgenössischem Flair und klassischem Vor-Kriegs-Detail.

Beim Betreten des geräumigen Foyers wird man sofort in ein metropolitanes Refugium mit einem Gefühl von Großzügigkeit versetzt.

Das große Wohnzimmer mit einem separaten Eingang, der in den privaten Garten führt, ist mit Fenstern geschmückt, die auf die grüne Landschaft blicken, und verfügt über einen Gaskamin mit einem beeindruckenden Kamin aus Schieferstein, der auf jeden Fall bewundert wird.

Die große, separate Küche mit Fenstern bietet neue Schränke, Steinarbeitsplatten und neue Geräte. Das separate, lichtdurchflutete Esszimmer umfasst maßgefertigte, künstlerisch inspirierte Bücherregale, die unendliche Möglichkeiten bieten, Bücher, Kunst oder persönliche Gegenstände zur Schau zu stellen. Wunderschön bearbeitete, gebleicht Eichenholzböden durchziehen beide Ebenen der gesamten Wohnung und tragen zur belebenden Atmosphäre in jedem Raum bei.

Die große Treppe, die in die untere Etage führt, verfügt über einen geräumigen Flur mit Stauraum. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Marmorbad bietet einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und eine Wand aus Glastüren, die zum privaten Garten führen; während ein geräumiges Gästezimmer mit einem maßgefertigten Murphy-Bett und cleveren Regalen einen weiteren riesigen begehbaren Kleiderschrank bietet. Alle Badezimmer in diesem Zuhause wurden luxuriös renoviert und verfügen über sorgfältig ausgewählten Carrera-Marmor, Marmormosaiken, elegante Waschtische und maßgefertigte Glastüren für die Dusche.

Mit beiden Vollbädern in der unteren Etage und dem außergewöhnlichen Gäste-WC in der ersten Etage könnte die Funktionalität dieser Duplexwohnung nicht besser sein. Es gibt viel zu viele Details, um sie aufzulisten, außerdem gibt es hervorragenden Stauraum. Es gibt einen Waschmaschinen-/Trockneranschluss, aber der aktuelle Eigentümer nutzt die Waschmaschine und den Trockner direkt außerhalb des zweiten Eingangs der Wohnung in der unteren Etage. Nach einer fast zwei Jahre dauernden Renovierung im Jahr 2021 wird diese Wohnung selbst den wählerischsten Käufer nicht enttäuschen.

Zweifellos eines der elegantesten Gebäude an der Park Avenue, ist die 23 Park Avenue mit einem Aufzug ausgestattet, haustierfreundlich und profitiert von einem Hausmeister, der von 7 bis 16 Uhr verfügbar ist. Gelegen an der Kreuzung von NoMad und dem historischen Viertel Murray Hill, befindet sich die Co-op nur einen Moment von Verkehrsadern entfernt, wie Grand Central, der Morgan Library & Museum, Whole Foods, Trader Joe's, Fairway und einer Vielzahl von ungezwungenen und gehobenen Restaurants. Wohnungen wie diese kommen in Manhattan selten auf den Markt. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich.

Residence 1N at the renowned 23 Park Avenue, a meticulously restored boutique co-op with just 17 residences was originally built by Stanford White in 1890 as a private mansion. This exceptional 2 Bedroom, 2.5 bathroom duplex offers approximately 1,800 sq. ft. of pristine interior living space along with an approximately 400 sq. ft. lush landscaped private garden. Perfect for entertaining either intimate or large gatherings, this home is a perfect mixture of contemporary flare with pre-war classic detail.

Upon entering the spacious foyer, one is immediately transcended into a metropolitan sanctuary with a feeling of grandeur.

The grand living room with a separate entrance leading down to the private garden is adorned with with windows facing the green landscaping and a gas fireplace with an impressive slate stone floor-to-ceiling mantle that is sure to be admired.

The large, separate windowed kitchen offers new cabinets, stone counter tops and new appliances. The separate windowed dining room includes custom artist inspired floor-to-ceiling bookshelves that are offer endless opportunities to showcase books, art or personal effects. Beautifully refinished bleached oak floors throughout both levels of the entire apartment add to the uplifting ambiance found in each room.

The grand staircase that leads down to the lower level features a spacious landing hallway with storage. The primary bedroom with en-suite marble bathroom offers a custom walk-in-closet, and a wall of glass doors leading to the private garden; while a spacious guest bedroom adorned with a custom Murphy Bed and clever shelving offers another massive walk-in-closet. All of the bathrooms in this home were luxuriously renovated with carefully selected Carrera marble, marble mosaics, sleek vanities and custom glass shower doors.

With both full-baths located on the lower level and the exceptional powder room located on the first level, the functionality of this duplex home could not be better. With far too many details to list, there is also excellent storage space. There is a Washer/Dryer hookup, but the current owner utilizes the Washer Dryer directly outside the apartment's second entrance on the lower level. Having undergone a nearly 2 year renovation in 2021, this apartment will not disappoint even the most discerning buyer.

Unquestionably, one of the most elegant buildings on Park Avenue, 23 Park Avenue is equipped with an elevator, is pet-friendly and benefits from a live-in superintendent available from 7 AM to 4 PM. Located at the crossroads of NoMad and the Murray Hill Historic District, the co-op is moments from transportation hubs, such as Grand Central, the Morgan Library & Museum, Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, and a variety of casual and fine dining restaurants. Apartments such as this seldom come on the market anywhere in Manhattan. Showings are by appointment only.