Büro-Eigentumswohnung und aktive Zahnarztpraxis zu verkaufen.
Etwa 889 Quadratfuß Büro-Eigentumswohnung im Untergeschoss steht nun in Hempstead zum Verkauf, günstig gelegen an der Grenze zum Garden City Village. Diese gut ausgestattete Bürofläche umfasst einen Wartebereich, zwei Behandlungsräume, einen Lagerraum, ein halbes Badezimmer und ein privates Büro mit einem separaten Eingang vom Flur.

Merkmale
• Der Verkaufspreis beinhaltet eine seit 25 Jahren etablierte Zahnarztpraxis
• Zwei voll ausgestattete Behandlungsräume
• Eine Gendex Röntgenmaschine
• Eine intraorale Röntgenmaschine
• Zwei Sensoren für digitale Röntgenbilder
• Ein Luftkompressor
• Eine Air Techniques Maschine
• Eine Vac Star Saugmaschine
• Ein Tuttnauer Autoklav
• Drei Computer
• Etwa 4.000 Patientenakten

Gebäudeannehmlichkeiten
• Vollständig bedientes Gebäude mit zwei Aufzügen
• Rund um die Uhr Sicherheit
• Niedrige monatliche Gemeinschaftskosten von $731,15, die Sicherheit, Landschaftspflege, Gebäudeunterhaltung, Heizung, Wasser, Versicherung und Kanalisation umfassen
• Gemeinsamer Konferenzraum auf derselben Etage verfügbar

Lage
Dieses medizinische Gebäude bietet hervorragende Zugänglichkeit und befindet sich nur 0,9 Meilen vom Garden City LIRR Bahnhof entfernt. Es bietet reichlich Parkmöglichkeiten mit mehr als 50 Autostellplätzen.

Diese einzigartige Gelegenheit kombiniert eine erstklassige Lage mit einer etablierten Zahnarztpraxis, was sie zu einer idealen Investition für Zahnärzte macht, die ihre Praxis in einer lebendigen Gemeinschaft erweitern oder gründen möchten.

Office Condominium and Active Dental Practice for Sale.
Approximately 900 sq ft Lower-Level Office Condominium is now available for sale in Hempstead, conveniently located on the border of Garden City Village. This well-appointed office space includes a waiting area, two operatories, one storage room, a half bathroom, and a private office with a separate entrance from the hallway.
Features
• Sale price includes a 25-year-old established Dental Practice
• Two operatories fully equipped
• One Gendex X-Ray machine
• One Intra Oral X-Ray machine
• Two sensors for digital X-Rays
• One air compressor
• One Air Techniques machine
• One Vac star suction
• One Tuttnauer autoclave
• Three computers
• Approximately 4,000 patient charts
Building Amenities
• Full-service building with two elevators
• 24-7 security
• Low monthly common charges of $731.15, which include security, landscaping, building maintenance, heating, water, insurance, and sewer
• Common conference room available on the same floor
Location
This medical building boasts excellent accessibility and is located only 0.9 miles from the Garden City LIRR Train Station. It offers ample parking space with more than 50 car parking spots available.
This unique opportunity combines a prime location with an established dental practice, making it an ideal investment for dental professionals looking to expand or start their practice in a vibrant community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC