Prime Investitions- und Wohnmöglichkeit im Herzen von Astoria

Diese gut erhaltene Immobilie, gelegen im begehrten Abschnitt 30th Ave in Astoria, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Hausbesitzer, die zusätzliches Mieteinkommen suchen. Dieses charmante Zuhause verfügt über geräumige, lichtdurchflutete Innenräume, einschließlich einer Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock und einem vollständig ausgebauten Keller. Der vielseitige Keller bietet ausreichend Platz für eine Duplexwohnung, ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder Lagerräume, mit direktem Zugang zu einem Garten und einer Garage.

Grundriss der Immobilie:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad
- 2. Stock: Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad
- Keller: Vollständig ausgebaut mit offenem Raum und Zugang zum Garten
- Außenbereich: Vorgarten und Garten
- Parkplatz: Anliegende Garage für 1 Auto
- Grundstücksgröße: 20×100
- Gebäudegröße: 19×36

Bequeme Lage und einfache Pendelmöglichkeiten:

Nur 5 Gehminuten von den E/F/M/R-Zügen an der 46th Street entfernt, die eine nahtlose 25-minütige Fahrt nach Midtown Manhattan bieten. Die Immobilie ist auch nur Schritte von der Buslinie Q18 entfernt und Minuten von hochgelobten Restaurants, Unterhaltung, Parks und der ganzen Energie der Stadt. Mit einer starken Mietgeschichte und vollständiger Auslastung bietet diese Immobilie sofort ein Einkommen.

Hervorgehobene Wohnungsverkäufe.

Prime Investment & Living Opportunity in the Heart of Astoria

Located in the desirable 30th Ave section of Astoria, this well-maintained property presents an excellent opportunity for both investors and homeowners seeking additional rental income. This charming home features spacious, sun-filled interiors, including a one-bedroom unit on the first floor, a two-bedroom unit on the second floor, and a fully finished basement. The versatile basement provides ample space for a duplex , home office, playroom, or storage, with direct access to a backyard and garage.

Property Layout:
- 1st Floor: Living Room, Eat-In Kitchen, 1 Bedroom, 1 Bath
- 2nd Floor: Living Room, Eat-In Kitchen, 2 Bedrooms, 1 Bath
- Basement: Fully Finished with Open Space & Backyard Access
- Outdoor: Front Yard & Backyard
- Parking: Attached 1-Car Garage
-Lot Size: 20×100
-Building Size: 19×36

Convenient Location & Easy Commuting:

Just a 5-minute walk to the E/F/M/R trains at 46th Street, offering a seamless 25-minute ride to Midtown Manhattan. The property is also steps from the Q18 bus line and minutes from top-rated restaurants, entertainment, parks, and all the energy of the city.
With a strong rental history and full occupancy, this property offers immediate income.

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