Prime Gewerbefläche zur Miete in der East Main Street im Dorf Pawling. Das hochsichtbare Ladenlokal befindet sich auf Straßenniveau, nur wenige Blocks von der Route 22 und fußläufig zur Pawling Metro North Station und zum Stadtzentrum entfernt. Das stilvolle Geschäftslokal bietet 600 Quadratfuß. Zonenklasse B1, dies ist der perfekte Standort für Einzelhandel, persönliche Dienstleistungsstellen oder Büroflächen. Ein großzügiges Fenster und ein einladender Eingang öffnen sich direkt zur belebten Bürgersteig des Dorfes. Dieser Raum ist vollständig ausgebaut und ab sofort verfügbar, mit 14 Fuß hohen Decken, die zur Offenheit des Raumes beitragen, einem ADA-zugänglichen Badezimmer und einem Raum, der sich für ein Büro, einen Pausenraum, einen Lagerraum oder Stauraum eignet, der für ein Waschbecken vorbereitet ist. Zusätzliche Merkmale sind kabelbereit, Sprinklersystem, zusätzliche seitliche Ausführungstür, duale Heiz- und Klimaanlage. Der Mieter ist für Strom (Heizung und Klimaanlage), Müll sowie Kabel/Internet/Telefon verantwortlich. Der Vermieter stellt städtisches Wasser und Abwasser bereit. Hervorragende Sichtbarkeit, geeignet für eine Vielzahl von Geschäften, nur Schritte entfernt von Banken, Postamt, Restaurants, Geschäften und mehr. Bringen Sie Ihr Geschäft in das Herz von Pawling in diese erstklassige Gewerbeimmobilie zur Miete.

Prime commercial space for lease on East Main Street in the Village of Pawling. The highly visible storefront is street level, just blocks from Route 22 and walking distance to the Pawling Metro North train station and the center of town. The stylish storefront offers 600 SF. Zoned B1, this is the perfect location for those looking for retail, personal service stores or office space. An expansive window and inviting entrance open directly onto the busy village sidewalk. This space is fully built-out and available for immediate occupancy, featuring 14-foot ceilings which add to the openness of the space, an ADA accessible restroom and a room suitable for an office, breakroom, stockroom or storage that is plumbed for a sink. Additional features include cable ready, sprinkler system, additional side exit door, dual heat and A/C unit. The tenant will be responsible for electric (heat and AC), garbage and cable/internet/phone. The landlord provides municipal water and sewer. Tremendous exposure, suitable for a wide array of businesses steps to banking, post office, restaurants, stores and more. Bring your business to the heart of Pawling to this premier commercial rental property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC