Willkommen in der 32 Carlton Avenue, einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Port Washington. Diese charmante Immobilie verfügt über drei distincte Einheiten, die jeweils dazu entworfen wurden, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie ein stetiges Einkommen generieren.

Die Einheit im ersten Stock bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein vollständiges Badezimmer und eine großzügige Wohnküche. Im zweiten Stock finden Sie zwei große Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein komplettes Bad und eine gut ausgestattete Küche. Die Einheit im dritten Stock, die derzeit vom Eigentümer als Lager genutzt wird, besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und ausreichend Stauraum.

Das Anwesen befindet sich auf einem übergroßen 8.700 Quadratfuß großen Grundstück, das enormes Potenzial für Erweiterungen, Außenverbesserungen oder zukünftige Entwicklungen bietet. Das weitläufige Grundstück bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge und sorgt so für bequemes Parken für Mieter und Gäste.

Die Immobilie umfasst außerdem einen vollwertigen, unfertigen Keller, der mit zwei separaten Waschmaschinen/Trocknern ausgestattet ist, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Mit zwei separaten Eingängen und einer monatlichen Miete von 6.500 $ aus den ersten beiden Etagen ist diese Immobilie perfekt für Investitionen oder die Umwandlung in ein Einfamilienhaus.

Nutzen Sie noch heute diese Gelegenheit, Ihr Investitionsportfolio zu erweitern! Das Angebot erfolgt im IST-Zustand.

Welcome to 32 Carlton Avenue, an exceptional investment opportunity located in the heart of Port Washington. This charming property features three distinct units, each designed to cater to diverse living needs, while offering a steady income stream.

The first-floor unit boasts three spacious bedrooms, a welcoming living room, a full bathroom, and a generously sized eat-in kitchen. On the second floor, you'll find two large bedrooms, a cozy living room, a full bath, and a well-appointed kitchen. The third-floor unit, currently used for storage by the owner, presents a single bedroom, a full bath, a living room, a kitchen, and ample storage space.

Situated on an oversized 8,700 square foot lot, the property offers immense potential for expansion, outdoor enhancements, or future development. The expansive lot can accommodate up to six vehicles, providing convenient parking for tenants and guests alike.

The property also includes a full-size unfinished basement equipped with two separate sets of washer/dryers, adding further convenience for residents. With two separate entrances and a monthly rent roll of $6,500 from the first and second floors, this property is perfect for investment or conversion to a one family home.

Seize this opportunity to expand your investment portfolio today! Being offered AS IS condition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC