Zentral gelegen im historischen Geschäftsviertel von Carmel, bietet dieses Objekt eine Fülle von Möglichkeiten für Unternehmer. Seine erstklassige Lage, die zum ersten Mal seit Jahrzehnten zum Verkauf steht, bietet Ihrem Unternehmen unschätzbare Sichtbarkeit! 70 Fuß Frontlage, reichlich Fußgängerverkehr und täglich über 18.000 Fahrzeuge passieren. Das Gebäude erfordert eine vollständige Renovierung, aber einmal wiederhergestellt zu seiner ehemaligen Pracht, wird es ideal für Investitions- und Geschäftsmöglichkeiten sein. Gewerblich ausgewiesen, kann es als Büros, Einzelhandel, professionelle Dienstleistungen, kommunale Einrichtungen, Restaurants, Banken und mehr genutzt werden. Die Hauptebene, ehemals Anwaltsbüros, ist derzeit mit Räumen für Büros, einem Konferenzraum, Empfangsbereichen, einer Küchenzeile, 3 Badezimmern und einem Wintergarten konfiguriert und bietet ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Das Grundstück hat zwei Eingänge, einen privaten für Sie und Ihre Mitarbeiter und einen für Ihre Kunden oder Klienten. Es hat auch öffentliche Abwasser- und Wasserversorgung. Genießen Sie die Gelegenheit, Ihren Arbeitsweg nicht mehr zu haben, oder erzielen Sie Mieteinnahmen mit der Wohnung im Obergeschoss. Ein separater privater Seiteneingang führt zur zweizimmer Wohnung im Obergeschoss, die über eine große Terrasse mit Blick auf den glitzernden See und einen geräumigen ausgebauten Dachboden für Stauraum verfügt. Das Grundstück umfasst eine private Auffahrt und einen Parkplatz und ist zu Fuß erreichbar von Restaurants, Banken und einer Vielzahl anderer Geschäfte. Nur 90 Minuten von NYC entfernt und in der Nähe der MetroNorth-Bahnstation, Einkaufszentren, Parks, Skigebieten und den Routen 6, 52, 684 und 84. Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihr Unternehmen, eine Investitionsmöglichkeit oder eine Wohn-/Arbeitsmöglichkeit suchen, die erstklassige Lage dieser Immobilie wird Ihnen zum Erfolg verhelfen!

Centrally located in the historic Carmel business district, this property is overflowing with opportunity for entrepreneurs. Its prime location, on sale for the first time in decades, provides invaluable exposure for your business! 70 feet of road frontage, ample foot traffic and over 18,000 automobiles pass daily. The building requires complete renovation but once restored to its former glory it will be ideal for investment and business opportunities. Commercially zoned, it can be utilized as offices, retail, professional services, municipal, restaurants, banks, and more. The main level, formerly law offices, currently configured with rooms for offices, conference room, reception areas, kitchenette, 3 bathrooms and a sunroom offers ample space for your business. The property has two entrances, a private one for you and your employees and one for your customers or clients. It also has public sewer and water. Relish in the opportunity to make your commute non-existent or gain rental income with the upstairs apartment. A separate private side entrance leads to the two-bedroom upstairs apartment complete with a large deck overlooking the glistening lake and spacious finished attic for storage. The property includes a private driveway and parking lot and is walking distance to restaurants, banks and a multitude of other businesses. Only 90 minutes from NYC and close to MetroNorth Train station, shopping, parks, skiing, and routes 6, 52, 684 and 84. Whether you are looking for a home for your business, investment, or a living/working opportunity, this property’s prime location will help you succeed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC