Bringen Sie Ihre Geschäftsidee zum Leben. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für einen Unternehmer, der bereit ist, in sich selbst und seine Zukunft zu investieren.

Zuvor betrieben als Standort von Enterprise Rent-A-Car für etwa 15 Jahre, ist das Gelände gut geeignet für einen Autovermietungsbetrieb, einen Gebrauchtwagenhandel, einen auto-related Service oder ähnliche fahrzeugbasierte Unternehmen, sowie für professionelle oder terminbasierte Nutzungen, alles vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen.

Diese erstklassige gewerbliche Gelegenheit befindet sich an der Route 9 (North Broadway) im historischen Dorf Sleepy Hollow. Die Immobilie verfügt über ein 285 Quadratfuß großes, einstöckiges freistehendes Gebäude mit etwa 10 Parkplätzen vor Ort, was es gut geeignet für Eigentümer-Betreiber oder Unternehmen macht, die einfachen Zugang und dedizierte Parkplätze benötigen.

Das Grundstück ist als RES/NEC mit einer C-1 Highway Commercial Einstufung zoniert und bietet Potenzial für verschiedene gewerbliche Nutzungen, vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen. Direkt an der North Broadway gelegen, profitiert das Gelände von hervorragender Sichtbarkeit, starkem Verkehrsaufkommen und guter Erreichbarkeit.

Die kompakte Gebäudegrundfläche ist ideal für Unternehmen, die hauptsächlich nach Termin arbeiten oder einen kleinen Bürostandort mit Außenparkplätzen benötigen. Mit einer Zonierung und Genehmigung der Stadt könnte es Potenzial geben, vertikal zu expandieren, während die bestehende Grundfläche und Parkanordnung beibehalten werden.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Eigentümer-Betreiber, der einen Standort mit kleiner Grundfläche für ein fahrzeugbasiertes Unternehmen an der Route 9 mit Parkplätzen vor Ort und einer nachgewiesenen Geschichte langjähriger Autovermietung sucht, vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen.

Bring your business vision to life. This commercial property is ideal for an entrepreneur ready to invest in themselves and their future.
Previously operated as an Enterprise Rent-A-Car location for approximately 15 years, the site is well positioned for a car rental operation, used car dealership, auto-related service, or similar vehicle-based business, as well as professional or appointment-based uses, all subject to municipal approvals.
This prime commercial opportunity is located on Route 9 (North Broadway) in the Historic Village of Sleepy Hollow. The property features a 285 sq. ft. single-level freestanding building with approximately 10 on-site parking spaces, making it well suited for owner-operators or businesses requiring easy access and dedicated parking.
Zoned RES/NEC with a C-1 Highway Commercial designation, the property offers potential for a variety of commercial uses, subject to municipal approvals. Situated directly on North Broadway, the site benefits from excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient accessibility.
The compact building footprint is ideal for businesses that operate primarily by appointment or require a small office presence with outdoor parking. With zoning and town approval, there may be potential to expand vertically while maintaining the existing footprint and parking configuration.
An excellent opportunity for an owner-operator seeking a small-footprint, vehicle-based business location along Route 9 with on-site parking and a proven history of long-term car rental use, subject to municipal approvals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC