Dieses 8.734 Quadratfuß große Eckgrundstück bietet eine seltene Entwicklungsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Lage. Derzeit ist ein vierstöckiges Gebäude mit 20 Wohneinheiten genehmigt, was erhebliche Expansionspotentiale bietet. Mit einem überarbeiteten architektonischen Plan kann der Raum optimiert werden, ohne dass eine Abweichung erforderlich ist, was größere Flexibilität ermöglicht und den Wert maximiert. Entwicklern steht es offen, bis zu 34 erschwingliche Wohneinheiten zu bauen, von 485(x)-Steuervergünstigungen und Anreizen für Opportunity Zones zu profitieren oder eine gemischte Nutzung zu verfolgen, die eine 4.000 Quadratfuß große Gemeinschaftseinrichtung mit 25 Wohnungen zu Marktpreisen umfasst. Die strategische Lage und die Flexibilität bei der Zonierung machen dies zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.

This prime 8,734 square-foot corner lot presents a rare development opportunity in a high-demand location. Currently approved for a four-story building with 20 residential units, the property offers significant potential for expansion. With a revised architectural plan, the space can be optimized without requiring a variance, allowing for greater flexibility and maximizing value. Developers have the option to build up to 34 affordable housing units, benefiting from 485(x) tax abatements and Opportunity Zone incentives, or pursue a mixed-use development featuring a 4,000-square-foot community facility alongside 25 market-rate apartments. The strategic location and zoning flexibility make this an exceptional investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC