Aktuelle Fotos! Willkommen zu Ihrem ruhigen Rückzugsort in diesem geräumigen, nach Süden ausgerichteten Eigentumswohnung in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße am Rande der Upper East Side, zwischen Park- und Lexington-Avenues. Moderne doppelt verglaste Fenster verstärken die natürliche Ruhe des Standorts.
Der durchdacht gestaltete offene Grundriss verfügt über ein stilvolles, weitläufiges Wohnzimmer von 29 Fuß – ideal für Unterhaltung – das durch Einbauleuchten hervorgehoben wird. Die Einheit umfasst zwei Schlafzimmer in King-Size, einen separaten Bonusraum mit einer Schiebetür, ein geräumiges, fensterseitiges Badezimmer mit einer Badewanne/Duschkombination und einem Waschbeckenunterschrank sowie eine Küche mit zwei Fenstern, die abends Licht hereinlassen. Die Wohnung befindet sich in hervorragendem, bezugsfertigem Zustand, mit ausreichend Stauraum in der Küche, Granit-Arbeitsplatten und modernen Edelstahlgeräten, darunter ein Maytag-Kühlschrank, ein GE-Herd, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler und ein Weinkühler sowie eine Whirlpool-Waschmaschine und -Trockner.

Aktualisierte Vor-War-Details umfassen hohe Decken, Hartholzböden, Verzierungen und einen funktionierenden marmorierten Kamin mit einer Ablage. Deckenventilatoren im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern verbessern den Luftstrom und erhöhen die Effizienz der Heizungs- und Kühlsysteme.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Navien-Kombikessel, der auf Abruf heißes Wasser und Fußbodenheizung über ein Thermostat bereitstellt. Er wurde vor etwa drei Jahren installiert und ist noch unter Garantie. (Navien-Kessel können bei ordnungsgemäßer Wartung 20 Jahre halten. Der derzeitige Eigentümer hat kürzlich einen speziellen Filter installiert, von dem angenommen wird, dass er die Lebensdauer verlängert, und kann den vertrauenswürdigen HVAC-Experten empfehlen, der die Einheit jährlich gewartet hat.)

Die Einheit 4A befindet sich in einem fünfstöckigen, vor dem Krieg erbauten, nicht mit dem Aufzug verbundenen Eigentumswohngebäude, drei Treppen nach oben. Das Gebäude ist investorenfreundlich und wird intern von einem erfahrenen Vorstand verwaltet. Haustiere sind willkommen und die Untermietpolitik ist großzügig und unkompliziert.

Genießen Sie schnellen Zugang zu kulturellen und Unterhaltungsangeboten, Gourmetrestaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich das Mount Sinai Hospital, das Museum der Stadt New York, das Museum des jüdischen Erbes, El Museo Del Barrio, der Central Park und das Central Park Conservatory.

Bequeme Verkehrsverbindungen umfassen die U-Bahnlinien 4 und 6 an den Stationen 96th und 103rd St.

Actual photos! Welcome to your tranquil retreat in this spacious, south-facing condo on a quiet, tree-lined street at the edge of the Upper East Side, between Park and Lexington Avenues. Modern double-paned windows enhance the natural calm of the location.
The thoughtfully designed open floor plan features a stylish, expansive 29' living room—ideal for entertaining—highlighted by recessed lighting. The unit includes two king-size bedrooms, a separate bonus room with a sliding door, a spacious windowed bathroom with a tub/shower combination and vanity cabinet, and a kitchen with two windows that let in evening night. The apartment is in excellent, move-in-ready condition, with ample kitchen storage, granite countertops, and updated stainless steel appliances, including a Maytag refrigerator, GE stove, microwave, dishwasher, and wine cooler, plus a Whirlpool washer and dryer.

Updated pre-war details include high ceilings, hardwood floors, moldings, and a working marbled wood-burning fireplace with a mantel. Ceiling fans in the living room and bedrooms enhance airflow, improving the efficiency of the heating and cooling units.

The apartment has its own Navien combination boiler, providing on-demand hot water and baseboard heat via a thermostat. Installed approximately three years ago, it remains under warranty. (Navien boilers, with proper maintenance, can last 20 years. The current owner recently installed a special filter believed to extend its lifespan and can recommend the trusted HVAC expert who has serviced the unit annually.)

Located in a five-story, pre-war, non-elevator condominium, Unit 4A is three flights up. The building is investor-friendly and managed internally by an experienced condo board. Pets are welcome and the sublet policy is generous and uncomplicated.

Enjoy quick access to cultural and entertainment venues, gourmet restaurants, and shopping. Nearby are Mount Sinai Hospital, The Museum of the City of New York, the Museum of Jewish Heritage, El Museo Del Barrio, Central Park, and the Central Park Conservatory.

Convenient transit options include the 4 and 6 Lexington Avenue subway lines at 96th and 103rd St. stations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC