Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten + Bauland - Entwicklungspaketangebot!

Kommen Sie und machen Sie dieses Paketangebot zu Ihrem nächsten Projekt oder genießen Sie es, den gesamten Cashflow so zu erhalten, wie es ist!

Dieses Zweifamilienhaus steht auf einem 25 x 100 Fuß großen Grundstück, das unmittelbar an ein identisch großes, unbebautes 25 x 100 Fuß großes Grundstück grenzt, auf dem sich eine separate Garage für 4 Autos am hinteren Ende des Grundstücks befindet. Betreten Sie das Haus durch die einladende Veranda, wo Sie links eine Treppe finden, die zur Wohnung im zweiten Stock führt, und rechts einen Flur, der zur Wohnung im Erdgeschoss führt. Ihre Erdgeschosswohnung ist eine 2-Zimmer/1-Badezimmer-Wohnung mit einer Wohnküche, einem separaten Wohnbereich und direktem Zugang zum Garten. Diese Einheit ist derzeit auf monatlicher Basis für 2.300 $/Monat vermietet.

Ihre Wohnung im zweiten Stock ist eine 2,5-Zimmer/1-Badezimmer-Wohnung mit einem Grundriss, der nahezu dem im Erdgeschoss ähnelt, bis auf das halbe Schlafzimmer, das entweder über das Hauptschlafzimmer oder den Flureingang betreten werden kann (dieses halbe Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer, Büro oder Bibliothek genutzt werden). Beide Hauptschlafzimmer in jeder Wohnung sind übergroß und bieten leicht Platz für ein Kingsize-Bett mit vollständigem Schlafzimmermöbel. Diese Wohnung hat außerdem exklusiven Zugang zum Dachboden. Diese Einheit ist derzeit unvermietet, war aber zuvor für 2.500 $/Monat vermietet. Ziehen Sie noch heute ein oder gewinnen Sie Ihren nächsten Mieter!

Das unbebaute Grundstück nebenan, zoniert R4-1, kann Ihr nächstes Projekt sein, um ein fantastisches Mehrfamilienhaus zu bauen! Derzeit bezahlen 2 Nutzfahrzeuge dafür, auf diesem Grundstück zu parken, außerdem ist jede der 4 Garagen an Lagerraummieter vermietet (alle auf monatlicher Basis). Das monatliche Gesamteinkommen für diese Mieter beträgt 1.200 $/Monat.

Diese Paketimmobilie liegt direkt an der Atlantic Avenue und nur ein paar Blocks entfernt vom Rockaway Boulevard, was Sie in eine erstklassige Lage versetzt, um all Ihre wesentlichen Bedürfnisse zu erfüllen, wo Supermärkte, Wäschereien, Geschäfte, Restaurants und mehr in der Nähe sind!

Gebäude: 20 x 40 Fuß
Grundstück: 50 x 100 Fuß
Zonierung: R4-1
FAR: 0,57; Max FAR: 1,5
Steuern: 8.111 $/Jahr

Großartige Investitions-/Entwicklungsmöglichkeit!

Detached 2 Family Home + Vacant Lot - Development Package Deal!

Come make this package deal your next project or enjoy collecting all the cash flow as is!

This 2 family home sits on a 25 x 100 ft lot immediately abutting an identical sized vacant 25 x 100 ft lot with a detached 4 car garage situated at the rear of the property. Enter the home through the welcoming front porch where you'll find a stairway to your left leading to the second floor apartment and a hallway to your right leading to the 1st floor apartment. Your 1st floor unit is a 2 bedroom/1 bathroom with an eat in kitchen, separate living area and direct backyard access. This unit is currently leased on a month to month basis for $2,300/month.

Your 2nd floor unit is a 2.5 bedroom/1 bathroom with a floorplan that almost mirrors the 1st floor but for the half bedroom which can be entered via the primary bedroom or hallway entrance (this half bedroom can also be used as a den, study or office). Both primary bedrooms in each apartment are oversized and can easily fit a king sized bed with a full bedroom set. This apartment also has exclusive attic storage access. This unit is currently vacant but was previously leased for $2,500/month. Move in today or get your next tenant!

The vacant lot next door, zoned R4-1, can be your next project to build a fantastic multifamily home! Currently, 2 commercial vehicles pay to park on this lot, plus each of the 4 car garages is rented to storage tenants (all month to month). The total monthly income for these occupants is $1,200/month.

This package deal property is right off of Atlantic Avenue and only a couple of blocks away from Rockaway Boulevard, putting you in a prime location to have all your essential needs met where grocery stores, laundry, shopping, restaurants and more are all situated nearby!

Building: 20 x 40 ft
Lot: 50 x 100 ft
Zoning: R4-1
FAR: 0.57; Max FAR: 1.5
Taxes: $8,111/Yr

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