Präsentation eines der herausragenden Häuser in Saltaire—206 Broadway, ein wahres Meisterwerk, das Luxus, Handwerkskunst und eine erstklassige Lage im Herzen dieser exklusiven Fire Island-Gemeinschaft vereint. Individuell vom Eigentümer, einem erfahrenen Bauunternehmer, erbaut, bietet diese großzügige 5-Zimmer, 3,5-Badezimmer ganzjährig genutzte Residenz die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität. Auf einem Grundstück mit 6 Parzellen gelegen, das einen geräumigen privaten Rückzugsort bietet, ist dieses Haus gleich weit von der Bucht und dem Hauptstrand des Ozeans entfernt, was es zu einem idealen Ziel für Strandliebhaber und ganzjährige Bewohner macht.

Mit großzügigen 3.050 Quadratfuß Wohnfläche ist dieses Zuhause so gestaltet, dass es beeindruckt. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit luxuriösem Bad und maßgefertigten Einbauschränken sowie ein Gästezimmer mit eigener Terrasse im zweiten Stock. Die drei zusätzlichen neu renovierten Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste. Das Haus umfasst außerdem ein eigenes Büro, eine verglaste Veranda für Sommer- und Winternutzung mit eigener Heizung und Klimaanlage sowie eine Außenküche—ideal für Unterhaltung.

Die Gourmetküche des Kochs, speziell für kulinarische Enthusiasten entworfen, verfügt über hochwertige Subzero- und Wolf-Geräte, verwertete Antik-Herzen-Pine-Arbeitsplatten und Fußbodenheizungen für zusätzlichen Komfort. Ein nahegelegener Garten-/Speisekammerraum bietet zusätzlichen Stauraum mit einem Kühlschrank und einem gewerblichen Gefrierschrank. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird von einem Holzofen, eingebauten Schränken und neuen Holzböden hervorgehoben und schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Unterhaltung perfekt ist.

Das Spa-ähnliche Badezimmer des Hauptschlafzimmers ist ein wahrer Rückzugsort mit maßgefertigten Einbauschränken, einer ‘Kohler’ Smart-Toilette, einer Badewanne, einem digitalen Duschsystem, zwei Handtuchwärmern und Fußbodenheizung. Jedes Detail wurde sorgfältig kuratiert, um den höchsten Komfort und Stil zu bieten.

Für den Genuss im Freien verfügt die große Hauptterrasse über eine Außenküche mit ‘Lynx’-Geräten, ‘Quarzit’-Arbeitsplatten und einem überdachten Holzpergola, die den perfekten Raum für Essen und Entspannung schafft. Die Terrasse bietet außerdem eingebaute und freistehende Kräuter-/Blumenpflanzgefäße, Sonos-Lautsprecher und ein großes Schattendach—ideal, um die natürliche Umgebung zu genießen. Vergessen wir nicht den 1.800 Quadratfuß großen über dem Boden liegenden Keller, der sich perfekt als Fitnessraum oder Spielzimmer eignet.

Dieses außergewöhnliche Zuhause ist perfekt für große und kleine Versammlungen und bietet nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich, das das Beste des Luxus in einer Strandstadt verkörpert. Die lebendige Gemeinschaft von Saltaire bietet Zugang zu einem Yachtclub, Tennisplätzen, Segeln und vielem mehr und macht es zu einem wirklich begehrten Ziel. Vollständig schlüsselfertig angeboten, ist 206 Broadway Ihre Gelegenheit, eine einzigartige Residenz in einer der begehrtesten Lagen auf Fire Island zu besitzen.

Presenting one of Saltaire’s premiere homes—206 Broadway, a true masterpiece that combines luxury, craftsmanship, and a prime central location in the heart of this exclusive Fire Island community. Custom-built by the owner, a skilled contractor, this expansive 5-bedroom, 3.5-bathroom year-round residence offers the perfect blend of comfort, style, and functionality. Situated on a 6-lot parcel offering a spacious private retreat, this home is equidistant from the bay beach, and main ocean beach, making it an ideal destination for beach lovers and year-round residents alike.
Spanning a generous 3,050 SF of living space, this home is designed to impress. Featuring 5 bedrooms, including an ensuite primary bedroom with a luxurious bath featuring custom built in cabinetry, as well as an ensuite guest bedroom with its own 2nd-floor deck. The three additional newly renovated bedrooms provide ample space for guests. The home also includes a dedicated office, a summer/winter use screened porch with its own heat and A/C and an outdoor kitchen—ideal for entertaining.
The gourmet chef’s kitchen, specifically designed with culinary enthusiasts in mind, features top-of-the-line Subzero and Wolf appliances, reclaimed Antique Heart Pine countertops, and radiant heat floors for added warmth and comfort. A nearby outdoor shed/pantry provides extra storage with a refrigerator and commercial freezer. The expansive living and dining area is highlighted by a wood-burning fireplace, built-in cabinetry, and new wood floors—creating an inviting atmosphere perfect for both everyday living and entertaining.
The spa-like primary bedroom’s ensuite bath is a true retreat, offering built-in custom cabinetry, a ‘Kohler’ smart toilet, a soaking tub, a digital shower system, two towel warmers, and radiant heated floors. Every detail has been meticulously curated to offer the highest level of comfort and style.
For outdoor enjoyment, the large main deck features an outdoor kitchen with ‘Lynx’ appliances, ‘Quartzite’ countertops, and a wood trellis covering, creating the perfect space for dining and relaxation. The deck also boasts built-in and freestanding herb/flower planters, Sonos speakers, and a large shade canopy—ideal for soaking in the natural surroundings. Let’s not forget the 1800 SQ FT above ground basement, the perfect place for a home gym or game room.
This exceptional home is perfect for both large and small gatherings, offering seamless indoor-outdoor living that embodies the best of beach town luxury. Saltaire’s vibrant community provides access to a yacht club, tennis courts, sailing, and much more, making it a truly sought-after destination. Offered fully turnkey, 206 Broadway is your opportunity to own a one-of-a-kind residence in one of the most desirable locations on Fire Island. © 2025 OneKey™ MLS, LLC