Alle Investoren, Entwickler und Endverbraucher aufgepasst!!! 6.040 Quadratfuß freistehendes Gebäude auf einem über 18.700 Quadratfuß großen Grundstück an der Sunrise Highway zu verkaufen!!! Das Gebäude bietet große Sichtbarkeit, ausgezeichnete Werbemöglichkeiten, E-Business-Zonierung, 28 Parkplätze, hohe Decken mit 16 Fuß, Empfangsbereich, 3 private Büros, Konferenzraum, Einzelhandelsausstellungsraum, Lager, (2) 14 Fuß hohe Rolltore, neues Dach, neuer LAARS Gas-Wasserheizer, eingezäunter Hinterhof, eingezäunter Seitenhof, Küche, alle neuen LED-Beleuchtung, 3-phasiger Strom, CAC, +++!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Amityville an der belebten Sunrise Hwy. Nur wenige Blocks von der Route 110 und Minuten von der Southern State Parkway entfernt!!! Nachbarn sind unter anderem Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy's, Burlington, Dick's Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster, Burger King, IHOP, +++!!! Die Immobilie hat 100 Fuß Frontlage an der Sunrise Highway!!! Die Immobilie verzeichnet täglich einen Fahrzeugverkehr von über 48.400 Fahrzeugen!!! Dieses Objekt bietet ein RIESIGES Entwicklungspotenzial!!! Dies könnte Ihr nächstes Entwicklungsprojekt oder das nächste Zuhause für Ihr Unternehmen sein!!!

Ausgaben:

Steuern: $20.094 jährlich.

Gesamtausgaben: $20.094 jährlich.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 6,040 Sqft. Free Standing Building On An 18,700+ Sqft. Lot On Sunrise Highway For Sale!!! The Building Features Great Exposure, Excellent Signage, E-Business Zoning, 28 Parking Spaces, High 16’ Ceilings, Reception Area, 3 Private Offices, Conference Room, Retail Showroom, Warehouse, (2) 14’ Overhead Doors, New Roof, New LAARS Gas Hot Water Heater, Fenced Rear Yard, Fenced Side Yard, Kitchen, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Amityville On Busy Sunrise Hwy. Just Blocks Off Route 110 & Minutes From The Southern State Pky.!!! Neighbors Include Starbucks, Mercedes-Benz. Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy’s, Burlington, Dick’s Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster,, Burger King, IHOP, +++!!! The Property Has 100’ Feet Of Frontage On Sunrise Highway!!! The Property Has A Daily Traffic Count Of 48,400+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Taxes: $20,094 Ann.



Total Expenses: $20,094 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC