Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine helle und großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Forest Hills zu besitzen. Mit zwei Ausrichtungen strömt natürliches Licht herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre den ganzen Tag über. Dieses durchdacht gestaltete Zuhause verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz zum Entspannen und Essen bietet. Die Fensterküche ist perfekt für legere Mahlzeiten, während das Fensterbad einen Hauch klassischen Charmes hinzufügt. Das Schlafzimmer mit seinen zwei Ausrichtungen bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und stellt einen ruhigen Rückzugsort dar. Die Stauraumkapazität ist nie ein Problem, mit sechs geräumigen Schränken und eleganten Holzböden im gesamten Wohnbereich, die zeitlose Anziehungskraft verleihen.

Entdecken Sie einen raffinierten Lebensstil mit einer Vielzahl von Premium-Annehmlichkeiten, die auf Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit ausgelegt sind. Bleiben Sie aktiv mit 24-Stunden-Zugang zum voll ausgestatteten Fitnessraum (300 $/Jahr), lagern Sie Ihr Fahrrad sicher im eigenen Fahrradraum und genießen Sie die Annehmlichkeiten der hauseigenen Wascheinrichtungen. Kleine Kinder werden den lebhaften Spielraum lieben, während die Parkgarage (300 $/Monat, Warteliste) den Fahrern Sicherheit bietet. Das Gebäude wird makellos von einem Vollzeitpersonal betreut, einschließlich eines 24-Stunden-Concierges, eines Hausmeisters vor Ort und zweier engagierter Portiers. Das Beste ist, dass Ihre pelzigen Begleiter willkommen sind – es gibt keine Größenbeschränkungen!

Im Herzen von Forest Hills gelegen, bietet der New Yorker mühelosen Zugang zu den besten Verkehrsverbindungen in NYC. Nur einen Block von den U-Bahn-Linien M & R an der 67th Ave, einen kurzen 10-minütigen Fußweg zu den E & F-Zügen an der 71st Continental und drei Blocks von der Express-Bus-Haltestelle auf dem Yellowstone Blvd entfernt. Müssen Sie schnell nach Manhattan? Die LIRR bringt Sie in nur 15 Minuten nach Grand Central. Wichtige Autobahnen – einschließlich der GCP, LIE, Van Wyck und Jackie Robinson Parkway – sind leicht erreichbar, was das Pendeln zum Kinderspiel macht. Die Schulen sind dem P.S. 196, Russell Sage JHS und der Forest Hills High School zugeordnet.

Wenn es Zeit ist, sich zu entspannen, finden Sie alles, was Sie brauchen, nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt. Ein Spielplatz, ein Basketballplatz und ein Hundepark sind nur einen Block entfernt, während die malerischen Wege im Forest Park einen ruhigen Rückzugsort für Naturliebhaber bieten. Erkunden Sie das dynamische Viertel Forest Hills, das mit charmanten Boutiquen, vielfältigen Dining-Optionen und einem lebhaften Bauernmarkt am Sonntag aufwartet – ein Stadtteil, der wirklich alles hat!

Ihre Hausgebühr deckt die Grundsteuern, Heizung und Warmwasser ab, während Elektrizität und Kochgas separat abgerechnet werden. Es gibt keine Verkaufssteuer und Untervermietungen sind nach zwei Jahren für bis zu fünf Jahre erlaubt.

Seize this rare opportunity to own a bright and expansive two-bedroom residence in the heart of Forest Hills. With dual exposures, natural sunlight pours in, creating a warm and inviting ambiance throughout the day. This thoughtfully designed home features a generously sized living room, offering ample space for both relaxing and dining. The windowed eat-in kitchen is perfect for casual meals, while the windowed bathroom adds a touch of classic charm. The primary bedroom, with its dual exposures, easily accommodates a king-size bed, providing a serene retreat. Storage is never an issue, with six spacious closets and elegant hardwood floors throughout, adding timeless appeal.

Discover a refined lifestyle with an array of premium amenities designed for your convenience and comfort. Stay active with 24-hour access to the fully equipped gym ($300/year), securely store your bike in the dedicated bike room, and enjoy the ease of on-site laundry facilities. Little ones will love the vibrant children’s playroom, while the indoor parking garage ($300/month, waitlist) offers peace of mind for drivers. The building is impeccably maintained with a full-service staff, including a 24-hour concierge, a live-in superintendent, and two dedicated porters. Best of all, your furry companions are welcome—no size restrictions!

Nestled in the heart of Forest Hills, The New Yorker offers effortless access to NYC’s top transit options. Just one block from the 67th Ave M & R subway lines, a quick 10-minute walk to the E & F trains at 71st Continental, and three blocks from the Express Bus on Yellowstone Blvd. Need to be in Manhattan fast? The LIRR whisks you to Grand Central in just 15 minutes. Major highways—including the GCP, LIE, Van Wyck, and Jackie Robinson Parkway—are easily accessible, making commuting a breeze. Zoned for P.S. 196, Russell Sage JHS, and Forest Hills High School.

When it’s time to unwind, you’ll find everything you need just steps from your door. A playground, basketball court, and dog park are just a block away, while the scenic trails of Forest Park offer a peaceful retreat for nature lovers. Explore the dynamic Forest Hills neighborhood, filled with charming boutiques, diverse dining options, and a lively Sunday farmer’s market—truly a neighborhood that has it all!

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