Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine helle und großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Forest Hills zu besitzen. Mit doppelten Fenstern strömt das natürliche Sonnenlicht herein und schafft tagsüber eine warme und einladende Atmosphäre. Diese durchdacht gestaltete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das genügend Platz zum Entspannen und Essen bietet. Die Fensterküche ist perfekt für ungezwungene Mahlzeiten, während das Fensterbad einen Hauch klassischen Charmes verleiht. Das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über doppelte Fenster verfügt, bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und ist ein ruhiger Rückzugsort. Mit sechs geräumigen Schränken und eleganten Holzfußböden ist Stauraum kein Problem und verleiht zeitlose Eleganz.

Entdecken Sie einen raffinierten Lebensstil mit einer Vielzahl von hochwertigen Annehmlichkeiten, die für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit konzipiert sind. Bleiben Sie aktiv mit 24-Stunden-Zugang zum voll ausgestatteten Fitnessraum (150 $/Jahr), lagern Sie Ihr Fahrrad sicher im eigens dafür vorgesehenen Fahrradraum und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der hauseigenen Wäscherei. Die Kleinen werden den lebhaften Spielraum für Kinder (50 $/Jahr) lieben, während die Tiefgarage (200 $/Monat, Warteliste) den Autofahrern Sicherheit bietet. Das Gebäude wird tadellos gepflegt und verfügt über ein vollwertiges Personal, einschließlich eines Concierge-Service rund um die Uhr, eines Hausmeisters vor Ort und zwei engagierten Portiers. Am besten von allem: Ihre pelzigen Begleiter sind willkommen – keine Größenbeschränkungen!

Im Herzen von Forest Hills bietet The New Yorker mühelosen Zugang zu den besten Verkehrsanbindungen von NYC. Nur einen Block von den M- und R-U-Bahnlinien an der 67th Ave entfernt, einen schnellen 10-minütigen Fußweg zu den E- und F-Zügen an der 71st Continental und drei Blocks von der Express-Bus-Haltestelle an der Yellowstone Blvd. Müssen Sie schnell nach Manhattan? Die LIRR bringt Sie in nur 15 Minuten zum Grand Central. Die wichtigsten Autobahnen – einschließlich der GCP, LIE, Van Wyck und Jackie Robinson Parkway – sind ebenso leicht erreichbar und machen den Pendelverkehr zum Kinderspiel. Zuständig für die P.S. 196, Russell Sage JHS und Forest Hills High School.

Wenn es Zeit zum Entspannen ist, finden Sie alles, was Sie brauchen, nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt. Ein Spielplatz, ein Basketballplatz und ein Hundespielplatz sind nur einen Block entfernt, während die malerischen Wanderwege des Forest Parks einen friedlichen Rückzugsort für Naturliebhaber bieten. Entdecken Sie die dynamische Nachbarschaft von Forest Hills, die mit charmanten Boutiquen, vielfältigen Gastronomieoptionen und einem lebhaften Sonntagbauernmarkt gefüllt ist – wirklich ein Viertel, das alles hat!

Ihre Instandhaltungsgebühr deckt Grundsteuern, Heizung und Warmwasser ab, während Strom und Kochgas separat abgerechnet werden. Es gibt keine Flipsteuer und das Untermieten ist nach zwei Jahren bis zu fünf Jahren erlaubt.

Bald folgen Fotos!

Seize this rare opportunity to own a bright and expansive two-bedroom residence in the heart of Forest Hills. With dual exposures, natural sunlight pours in, creating a warm and inviting ambiance throughout the day. This thoughtfully designed home features a generously sized living room, offering ample space for both relaxing and dining. The windowed eat-in kitchen is perfect for casual meals, while the windowed bathroom adds a touch of classic charm. The primary bedroom, with its dual exposures, easily accommodates a king-size bed, providing a serene retreat. Storage is never an issue, with six spacious closets and elegant hardwood floors throughout, adding timeless appeal.

Discover a refined lifestyle with an array of premium amenities designed for your convenience and comfort. Stay active with 24-hour access to the fully equipped gym ($150/year), securely store your bike in the dedicated bike room, and enjoy the ease of on-site laundry facilities. Little ones will love the vibrant children’s playroom ($50/year), while the indoor parking garage ($200/month, waitlist) offers peace of mind for drivers. The building is impeccably maintained with a full-service staff, including a 24-hour concierge, a live-in superintendent, and two dedicated porters. Best of all, your furry companions are welcome—no size restrictions!

Nestled in the heart of Forest Hills, The New Yorker offers effortless access to NYC’s top transit options. Just one block from the 67th Ave M & R subway lines, a quick 10-minute walk to the E & F trains at 71st Continental, and three blocks from the Express Bus on Yellowstone Blvd. Need to be in Manhattan fast? The LIRR whisks you to Grand Central in just 15 minutes. Major highways—including the GCP, LIE, Van Wyck, and Jackie Robinson Parkway—are easily accessible, making commuting a breeze. Zoned for P.S. 196, Russell Sage JHS, and Forest Hills High School.

When it’s time to unwind, you’ll find everything you need just steps from your door. A playground, basketball court, and dog park are just a block away, while the scenic trails of Forest Park offer a peaceful retreat for nature lovers. Explore the dynamic Forest Hills neighborhood, filled with charming boutiques, diverse dining options, and a lively Sunday farmer’s market—truly a neighborhood that has it all!

Your maintenance fee covers property taxes, heat, and hot water, with electricity and cooking gas billed separately. With no flip tax and subletting permitted after two years for up to five years.

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