**Charmantes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Potenzial in Yonkers**

Willkommen in der 67 Mayfair Road, einem reizvollen Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Sackgasse in Yonkers, NY 10710, liegt. Dieses zweistöckige Kolonialhaus, ergänzt durch einen ausgebauten Keller, bietet eine Kombination aus Komfort und Gelegenheit und wartet darauf, von Ihnen in Ihr Traumhaus verwandelt zu werden.

Hauptmerkmale:

Zweiter Stock:
- Zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer.
- Ein komplettes Badezimmer.

Erster Stock:
- Gemütliches Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, perfekt für Zusammenkünfte und Entspannung.
- Formelles Esszimmer, ideal für Familienmahlzeiten und Unterhaltung.
- Funktionale Küche, die eine großartige Renovierungsmöglichkeit bietet, um einen modernen kulinarischen Raum zu schaffen.

Ausgebauter Keller:
- Geräumiger, multifunktionaler Bereich mit direktem Zugang zum großen Hinterhof, der vielseitigen Platz für Erholung oder ein Home Office bietet.
- Vollbad, das den Komfort und die Funktionalität der Kelleretage erhöht.
*Bitte beachten: Der Boden im Keller benötigt Aufmerksamkeit und bietet die Möglichkeit zur Individualisierung.*

Außenbereiche:
- Großer Hinterhof: Genießen Sie das Leben im Freien im großzügigen Hinterhof, der über eine Holzterrasse mit eingebauter Möbeln verfügt, perfekt für Essen im Freien, Grillen oder einfach zum Entspannen in privater Umgebung.

Lage & Erreichbarkeit:

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Busdienste: Die Immobilie liegt günstig in der Nähe mehrerer Bee-Line-Buslinien, einschließlich der Linien 3, 5 und 8, die einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen von Yonkers und Nachbargebieten bieten. Die nächste Bushaltestelle, Nepperhan Ave @ Odell Ave, ist etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt.
- Fußerreichbarkeit: Die Nachbarschaft hat eine "Very Walkable"-Bewertung von 72/100, was darauf hindeutet, dass die meisten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können.

Nähe zu Annehmlichkeiten:
- Einkaufen & Essen: In einer 5-minütigen Fahrt erreichen Sie zwei Plätze mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Banken, Supermärkte, Eisdielen, Tankstellen und Restaurants, die all Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken.
- Haupt-Einzelhandelszentren: Genießen Sie die Nähe zu zwei bedeutenden Einkaufszentren:
Ridge Hill Mall: Ein gemischtes Lifestyle-Zentrum mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
- Cross County Shopping Center: Ein Freiluft-Einkaufszentrum mit über 100 Geschäften und Restaurants, darunter große Einzelhändler wie Macy's und Target.
- Gesundheitsversorgung & Dienstleistungen: Große Apotheken befinden sich innerhalb von 5 Minuten Fahrt, um schnellen Zugang zu Gesundheitsbedürfnissen zu gewährleisten.

Pendlerfreundlich: Die Nähe des Hauses zur Saw Mill River Parkway erleichtert das Pendeln zu verschiedenen Zielen.

Zusätzliche Hinweise:
Während einige Teile der Immobilie etwas liebevolle Pflege (TLC) benötigen, insbesondere die Küche und der Boden im Keller, bietet sie eine bemerkenswerte Gelegenheit für Käufer, ihren persönlichen Stil und Verbesserungen einzubringen, was den Wert und Komfort des Hauses erheblich steigern kann.

Verpassen Sie nicht die Chance, das Potenzial der 67 Mayfair Road zu erkunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor, die dieses charmante Zuhause zu bieten hat.

**Charming Single-Family Home with Exceptional Potential in Yonkers**

Welcome to 67 Mayfair Road, a delightful single-family residence nestled on a tranquil dead-end street in Yonkers, NY 10710. This two-story colonial home, complemented by a finished basement, offers a blend of comfort and opportunity, awaiting your personal touch to transform it into your dream abode.

Key Features:

Second Floor:
- Two bedrooms, including a spacious master bedroom.
- One full bathroom.

First Floor:
- Cozy living room featuring a charming fireplace, perfect for gatherings and relaxation.
- Formal dining room ideal for family meals and entertaining.
- Functional kitchen that presents a fantastic remodeling opportunity to create a modern culinary space.

Finished Basement:
- Expansive multi-functional area with direct access to the large backyard, offering versatile space for recreation or a home office.
- Full bathroom, enhancing the convenience and functionality of the basement level.
*Please note: The basement flooring requires attention and presents an opportunity for customization.*

Outdoor Highlights:
- Large Backyard: Enjoy outdoor living in the generous backyard, featuring a wooden deck equipped with built-in furniture, perfect for alfresco dining, grilling, or simply unwinding in a private setting.

Location & Accessibility:

Public Transportation:
- Bus Services: The property is conveniently located near several Bee-Line Bus routes, including lines 3, 5, and 8, providing easy access to various parts of Yonkers and neighboring areas. The nearest bus stop, Nepperhan Ave @ Odell Ave, is approximately a 7-minute walk away.
- Walkability: The neighborhood boasts a "Very Walkable" score of 72/100, indicating that most errands can be accomplished on foot.

Proximity to Amenities:
- Shopping & Dining: Within a 5-minute drive, discover two plazas offering a variety of conveniences, including banks, supermarkets, ice cream shops, gas stations, and restaurants, catering to all your daily needs.
- Major Retail Hubs: Enjoy close proximity to two prominent shopping centers:
Ridge Hill Mall: A mixed-use lifestyle center featuring a variety of retail stores, restaurants, and entertainment options.
- Cross County Shopping Center: An open-air shopping mall hosting over 100 stores and restaurants, including major retailers like Macy's and Target.
- Healthcare & Services: Major pharmacies are located within a 5-minute drive, ensuring quick access to healthcare necessities.

Commuter Friendly: The home's proximity to the Saw Mill River Parkway facilitates effortless commuting to various destinations.

Additional Notes:
While some parts of the property requires some tender loving care (TLC), particularly the kitchen area and basement flooring, it offers a remarkable opportunity for buyers to infuse their personal style and enhancements, significantly increasing the home's value and comfort.

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