Prime Lage im Herzen von Jackson Heights! Gute Straßenfront, Sichtbarkeit von Schildern mit großem Fußgängerverkehr und über 12k Autos pro Tag. Pendler- und Fußgängerparadies neben der 7er U-Bahn, ethnischen Restaurants, Cafés, Geschäften, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food Supermärkten, anderen familiengeführten Lebensmittelläden und Apotheken, medizinischen Einrichtungen, Fidelis Care, Planet Fitness und Western Union.

In der Nähe von ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst Krankenhaus, Duane Reade Apotheke, McDonald's, UPS, Fedex, Banken, Target, Postamt, Polizei- und Feuerwachen.

Ultimative Bequemlichkeit, eingebettet zwischen der Brooklyn Queens Expressway und der Grand Central Parkway mit nahegelegenen mehreren Verkehrsanbindungen vom Knotenpunkt 74th St & Roosevelt Ave, einschließlich der U-Bahnlinien E, F, M, R, der Buslinien Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 und dem kostenlosen Q70 Laguardia Airport Link Expressbus. Rund 22 Minuten Fahrt außerhalb der Hauptverkehrszeiten zum Flughafen LaGuardia und 15 Minuten nach Manhattan mit der U-Bahn!

Drei Gewerbeeinheiten, die 1989 gebaut wurden, mit einer Gesamtfläche von etwa 2.818 Quadratfuß, geeignet für Einzelhandel, Medizin und Büros, die kombiniert werden können, um zu diversifizieren und Risiken abzusichern. Ein sehr beschäftigter Haar- und Nagelsalon mit etwa 950 Quadratfuß auf der Straßenseite, der für $4.500+ Nebenkosten monatlich vermietet wird. Der zweite Stock mit etwa 950 Quadratfuß und der Keller mit etwa 918 Quadratfuß sind derzeit beide leer.

(Konservative Proforma mit voller Belegung: potenzielles jährliches Mieteinkommen $126k+, jährliches Nettoeinkommen $93k+ @ 5% Kapitalrendite) Attraktive Verkäuferfinanzierung bis zu 50%! Jährliche Grundsteuern von $25.629. Wird wie besichtigt verkauft. Bitte stören Sie den Mieter nicht.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 Laguardia Airport Link Express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LaGuardia airport and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical and offices which can be combined to diversify and hedge risk. Very busy hair & nail salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Second floor of around 950 sq ft and cellar of around 918 sq ft are both currently vacant.


(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap) Attractive seller financing up to 50%! Yearly property taxes of $25,629. Sold as is. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC