Prime Lage im Herzen von Jackson Heights! Gute Straßenfront, Sichtbarkeit für Beschilderungen mit großem Fußgänger- und Autoverkehr von über 12.000 Fahrzeugen pro Tag. Pendler- und Fußgängerparadies neben der #7-Bahnstation an der 90. Straße und der Elmhurst Avenue, ethnische Restaurants, Cafés, Geschäfte, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food/Mi Tierra Supermärkte, andere familiengeführte Lebensmittelgeschäfte und Apotheken, medizinische Einrichtungen, Medicaid- und Medicare-Anbieter wie (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness und Western Union. In der Nähe von ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst Hospital, Duane Reade/Walgreens, Herbalife Vida Bella Club, McDonald's, Taco Bell, UPS, FedEx, Banken, MoneyGram, PLS Scheckeinlösung, Target, SAMA Kaufhaus, Lot Less, Roosevelt Einkaufszentrum, Cricket Wireless, T-Mobile, Bauernmarkt am Sonntag im Travers Park, Postamt, Polizei- und Feuerwachen.

Ultimative Bequemlichkeit, eingebettet zwischen der Brooklyn-Queens-Expressway und der Grand Central Parkway mit nahegelegenen, mehreren Verkehrsanbindungen vom Knotenpunkt 74th St & Roosevelt Ave, einschließlich der U-Bahnlinien E, F, M, R sowie den Bussen Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 und dem kostenlosen Q70 LaGuardia Airport/LIRR Woodside Link Expressbus. Rund 15 Minuten Fahrt ohne Rush Hour nach LGA und 30 Minuten nach Manhattan mit dem Auto oder der U-Bahn!

Drei Gewerbeeinheiten, die 1989 erbaut wurden, mit insgesamt etwa 2.818 Quadratfuß, geeignet für Einzelhandel, Medizin, Büros und Gemeinschaftsräume wie Gotteshäuser, Seminare, Schulen, Tages- oder Altenpflege, gemeinnützige Organisationen, die kombiniert werden können, um zu diversifizieren und das Risiko abzusichern (bitte konsultieren Sie einen Architekten). Sehr geschäftiger Schönheitssalon über viele Jahre mit etwa 950 Quadratfuß im Erdgeschoss, der für $4.500+ Nebenkosten monatsweise vermietet wird. Medizinisches Büro im Keller mit ca. 918 Quadratfuß, das unter dem Marktpreis für $2.200+ Nebenkosten monatsweise vermietet wird. Die zweite Etage beträgt etwa 950 Quadratfuß.

Aktuelles Nettogewinn von etwa $50.000+ jährlich. (Konservative Proforma mit voller Belegung: potenzielles jährliches Mieteinkommen $126.000+, jährlicher Nettogewinn $93.000+ bei 5% Kapitalisierung). Jährliche Grundsteuern von $25.406. Gebäude Klasse K2 - Mehrstöckiges Einzelhandelsgebäude (2 oder mehr). Zonierung C2-3, R6. Grundstücksgröße 1.093 Quadratfuß. Verkauf wie gesehen. Bitte stören Sie die Mieter nicht.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the #7 train at 90th st & Elmhurst ave, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food/Mi Tierra supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Medicaid & Medicare providers such as (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness and Western Union. Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade/Walgreens, Herbalife Vida Bella club, McDonald's, Taco bell, UPS, Fedex, banks, Money gram, PLS check cashers, Target, SAMA department store, Lot less, Roosevelt shopping mall, Cricket wireless, T mobile, Farmers market on Sundays at Travers park, post office, police and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 and the free Q70 LaGuardia airport/LIRR Woodside link express bus. Around 15 minutes non rush hour drive to LGA and 30 mins to Manhattan by car or subway!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical, offices and community space such as houses of worship, seminaries, schools, day or adult care, non profit which can be combined to diversify and hedge risk (please consult with an architect). Very busy beauty salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Medical office in cellar of around 918 sq ft renting below market $2,200+ utilities month to month. Second floor is around 950 sq ft.

Current net income of around $50k+ yearly. (Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap). Yearly property taxes of $25,406. Building Class K2 - Multi-Story Retail Building (2 Or More). Zoning C2-3, R6. Lot size 1,093 sq ft. Sold as is. Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC