Prime-Lage im Herzen von Jackson Heights! Gute Straßenfront, Sichtbarkeit des Schildes mit großem Fußgänger- und Pkw-Verkehr von über 12.000 Fahrzeugen pro Tag. Pendler- und Fußgängerparadies neben der 7er U-Bahn, ethnischen Restaurants, Cafés, Geschäften, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food Supermärkten, anderen familiengeführten Lebensmittelgeschäften und Apotheken, medizinischen Einrichtungen, Fidelis Care, Planet Fitness und Western Union.

In der Nähe von ModernMD Urgent Care, dem Mount Sinai Medical, dem Elmhurst Krankenhaus, der Duane Reade Apotheke, McDonald's, UPS, Fedex, Banken, Target, Postamt, Polizei und Feuerwehrstationen.

Ultimative Bequemlichkeit eingebettet zwischen der Brooklyn-Queens-Expressway und der Grand Central Parkway mit einfachem Zugang zu mehreren Verkehrsmöglichkeiten vom Knotenpunkt 74th St & Roosevelt Ave, einschließlich der U-Bahnlinien E, F, M, R, den Bussen Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 und dem kostenlosen Q70 LaGuardia Flughafen Expressbus. Etwa 22 Minuten Fahrt in der Hauptverkehrszeit zum LGA und 15 Minuten nach Manhattan mit der U-Bahn!

Drei gewerbliche Einheiten, die 1989 erbaut wurden, mit insgesamt etwa 2.818 Quadratfuß, geeignet für Einzelhandel, medizinische Zwecke und Büros, die kombiniert werden können, um zu diversifizieren und das Risiko abzusichern. Ein sehr beschäftigter Schönheitssalon mit etwa 950 Quadratfuß auf der straßenseitigen Etage, der für $4.500+ Nebenkosten monatlich vermietet wird. Der zweite Stock hat etwa 950 Quadratfuß, und der Keller hat etwa 918 Quadratfuß.

(Konservative Proforma mit voller Belegung: potenzielles jährliches Mieteinkommen $126k+, jährliches Nettoeinkommen $93k+ @ 5% Kapitalisierungsrate) Jährliche Grundsteuer von $25.406. Verkauft wie gesehen. Bitte stören Sie den Mieter nicht.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 LaGuardia airport link express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LGA and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical and offices which can be combined to diversify and hedge risk. Very busy beauty salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Second floor is around 950 sq ft and cellar around 918 sq ft.


(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap) Yearly property taxes of $25,406. Sold as is. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC