PREIS KURZFRISTIG REDUZIERT!
Großes, charmantes, gepflegtes 2-Familien-Ziegelhaus in der sehr begehrten Nachbarschaft Riverdale/Kingsbridge in der Bronx. Eingebettet in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, nur Schritte von der Manhattan College entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Leben. Lage, Lebensstil und Gemeinschaft. Ein kurzer Fußweg zur U-Bahn-Station 238. Straße (36 Minuten zum Times Square, Manhattan mit der #1 Bahn). Großer, wunderschön gestalteter privater Hinterhof mit Grünfläche und Schuppen. Der Vorgarten bietet private Parkplätze und eine Einfahrt. Schöner Vorgarten. Geräumiges Wohnen mit einzigartigen Außenbereichen. Dieses seltene Juwel verfügt über einen großzügigen Hinterhof – doppelt so groß wie die angrenzenden Grundstücke – ideal zum Entspannen, Unterhalten oder um Ihren eigenen Gemüse-Garten anzulegen. Erhöht und breit, bietet der Hinterhof schöne Ausblicke auf die Nachbarschaft und eine friedliche Brise, wodurch er wie ein privates Refugium fernab des geschäftigen Stadtlebens wirkt. Ein gemütlicher Spaziergang um den Block bringt Ihnen freundliche Nachbarn, Hundebesitzer und Studenten, die dem Viertel ein warmes, gemeinschaftliches Gefühl verleihen. Mit dem Van Cortlandt Park nur wenige Schritte entfernt, haben Sie endlose Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und Naturwanderungen.
Zwei-Familien-Layout - Wohnen und Verdienen oder Investieren.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 1 Schlafzimmer + Arbeitszimmer und 1 Badezimmer sowie direkten Zugang zu einem privaten Vorgarten und Garten – perfekt für Mieter, die das Leben im Freien, BBQs oder ruhige Abende im Freien genießen. Vollständig renoviert und leer (Wohnungsgröße: 780 Quadratfuß).
Im Obergeschoss verfügt die Hauptwohnung über 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Wohnungsgröße: 1300 Quadratfuß, LEER). Mit glänzenden Holzböden und einem offenen Grundriss, der perfekt zum Feiern oder für Familienzeit geeignet ist. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen ein Gefühl von Wärme und Platz. Neue moderne Wohnküche mit Kirschholzschränken, Geräten aus Edelstahl und Zugang zur Terrasse. Steinkamin im Wohnzimmer. Neues Badezimmer im Flur. Abstellraum mit vollem Bad. Wäscherei.
Die beiden Einheiten haben separate Zähler für Heizung, Warmwasser, Gas und Elektrizität. Zwei separate Außenbereiche: Vorgarten für die Wohnung im Erdgeschoss und großer Hinterhof für die Wohnung im Obergeschoss. Dachbodenlagerung.
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 50 x 127. Doppeltes Grundstück! Jährliche Grundsteuer: 4.169 $.
Gelegen in einer ruhigen Straße mit minimalem Verkehrsaufkommen. Schritte von der Riverdale Wonderland Kinderbetreuung und anderen Kindergärten entfernt. Extrem sichere und familienfreundliche Nachbarschaft. Nahe öffentlichem Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten (BJ's, Petco, Stop & Shop und andere), Restaurants und Parks.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Eigentum in einer der begehrtesten Enklaven der Bronx zu besitzen. Ob Sie Ihr Traumhaus oder eine schlüsselfertige Investition suchen, 3655 Irwin Ave hat alles. DAS HAUS IST VOLLSTÄNDIG FREI! ** 2 separate Heizungs- und Warmwasserboiler! ** 2 Einheiten zahlen ihre eigenen Nebenkosten!
TOLLE INVESTITION! TOLLE GEGENDE! Muss man gesehen haben!

PRICE JUST REDUCED!
Large detached charming beautiful maintained 2 family Brick home in the highly desirable Riverdale/Kingsbridge neighborhood of the Bronx. Nestled on a quiet, tree-lined street just steps from Manhattan college, this property offers a perfect blend of urban convenience and tranquil living. Location, Lifestyle and Community. A short walk to #1 Train 238 street subway station (36 minutes to Times Square, Manhattan by #1 Train). Large a beautifully landscaped private backyard with green space and shed. Front yard offers private parking and a driveway. Nice front yard. Spacious Living with unique outdoor escapes. This rare gem features a generous backyard-twice the size of nearby properties-ideal for relaxation, entertaining, or cultivating your very own vegetable garden. Elevated and wide, the backyard offers beautiful neighborhood views and a peaceful breeze, making it feel like a private retreat away from the city's hustle and bustle.Take a leisurely stroll around the block and you'll encounter friendly neighbors, dog walkers, and college students that give the area its warm, community feel. With Van Cortlandt Park Just a few steps away, you'll have endless opportunities for outdoor activities and nature walks.
Two-Family Layout - Live & Earn or Invest.
The ground-floor unit offers 1 bedroom + computer room and 1 full bath and direct access to a private front yard and garden-perfect for tenants who enjoy outdoor living, BBQs or quiet evenings outside. Fully renovated and vacant(Apt size: 780 square feet).
Upstairs, the main unit boasts 4 spacious bedrooms, 2 full bathrooms (Apt size: 1300 square feet, VACANT). Featuring gleaming hardwood floors and an open layout perfect for hosting gatherings or enjoying family time. The sun - filled living and dining areas create a sense of warmth and space. New modern eat in the kitchen with cherry cabinets, stainless steel appliances and door out to patio. Stone fireplace in living room. New hall bathroom. Den w/full bath. Laundry room.
The two units have separate meters for heat, hot water, gas and electricity. Two separate outdoor spaces: front yard for the downstairs unit and large backyard for the upstairs. Attic storage.
LOT SIZE: 50 x 127. Double lot! Annual property tax: $4,169.
Located on a quiet street with minimal traffic. Steps from Riverdale Wonderland Daycare and other Daycares. Extremely safe and family friendly neighborhood. Close to public transit, shopping (BJ's, Petco , Stop & Shop and others ), restaurants and parks.
Don't miss your chance to own this exceptional property in one of the Bronx's most sought-after enclaves. Whether you're seeking your dream home or a turnkey investment, 3655 Irwin Ave has it all. HOUSE IS FULLY VACANT! ** 2 Separate heating and hot water boilers!** 2 Units pay their own utilities!
GREAT INVESTMENT! GREAT AREA! Must see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC