Erleben Sie die seltene Gelegenheit, eines der letzten Ufergrundstücke im malerischen Weiler Sayville, der innerhalb von Islip im Suffolk County liegt, zu besitzen. Dieses bemerkenswerte 0,38-Acre-Grundstück bietet 111,4 Fuß privaten Zugang zur Bucht sowie eine neu errichtete 135 Fuß lange marine Buhne. Das Grundstück bietet atemberaubende, panoramische Ausblicke auf die Great South Bay und schafft eine einzigartige Kulisse.

Dieses gemischt-genutzte Grundstück, das als Business 1 Residential ausgewiesen ist, bietet unbegrenzte Möglichkeiten. Der derzeitige Eigentümer hat einen prächtigen Zweifamilienhaushalt entworfen, der die Vorteile des Ufers optimal nutzen soll. Die Hauptresidenz ist mit 4.000 Quadratfuß luxuriösem Wohnraum geplant, die mit großen Fenstern ausgestattet ist, um die Aussicht auf die Bucht zur Schau zu stellen. Darüber hinaus ist eine separate, 1.950 Quadratfuß große rechtmäßige Einheit mit zwei bis drei Schlafzimmern konzipiert, die über eigene Versorgungsleitungen und einen eigenen Eingang verfügt, was sie ideal für ein luxuriöses Zweifamilienhaus macht, das flexible Wohnarrangements oder Investitionsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück ist bereits für die Entwicklung vorbereitet, nachdem es die Genehmigung des DEC, die Genehmigung des Gesundheitsamtes und eine Ausnahmegenehmigung für einen größeren Bau erhalten hat. Baupläne und Grundrisse können für ernsthafte Käufer verfügbar sein, und die notwendigen Anträge wurden bereits bei der Gemeinde eingereicht. Diese sofortige Baugelegenheit ermöglicht Käufern, ihre Vision in einen einzigartigen Rückzugsort am Wasser oder ein vielseitiges Vermögen zu verwandeln.

Es wurde alles unternommen, um die Genauigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, jedoch kann dies nicht garantiert werden und sollte unabhängig von potenziellen Käufern und deren Vertretern überprüft werden. Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, ein Grundstück zu erwerben, das natürliche Schönheit und Potenzial nahtlos verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt, um dieses Traumgrundstück zur Realität zu machen.

Experience the rare opportunity to own the one of the last waterfront property in the picturesque hamlet of Sayville, located within Islip in Suffolk County. This remarkable 0.38-acre lot offers 111.4 feet of private bayfront access along with a newly constructed 135-foot marine bulkhead. The property boasts breathtaking, panoramic views of the Great South Bay, creating a unique setting.

This mixed-use property, zoned Business 1 Residential, offers unlimited possibilities. The current owner has envisioned a magnificent two-family dwelling designed to take full advantage of the waterfront. The main residence is proposed at 4,000 square feet of luxurious living space, complete with expansive windows to showcase the bay views. Additionally, a separate 1,950-square-foot legal two-to-three-bedroom unit is designed with private utilities and its own entrance, making it ideal for a luxurious two-family dwelling offering flexible living arrangements or investment potential.

The property is already prepared for development, having received DEC approval, Board of Health approval, and a variance to allow a larger build. Blueprints and floor plans may be available for serious buyers, and the necessary applications have already been filed with the town. This ready-to-build opportunity allows buyers to transform their vision into a one-of-a-kind waterfront retreat or versatile asset.

Every effort has been made to ensure the accuracy of this information, though it is not guaranteed and should be independently verified by prospective buyers and their agents. Don't miss this rare chance to acquire a property that seamlessly blends natural beauty and potential. Schedule your showing today and take the first step toward making this dream property your reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC