Willkommen zu einer Gelegenheit, eines der wertvollsten und exklusivsten Wassergrundstücke für gewerbliche Nutzung auf Long Island zu besitzen, das für eine Marina ausgewiesen ist.

1 Orchard Beach Boulevard befindet sich im Herzen eines der begehrtesten Standorte an der Nordküste von Long Island, Port Washington. Diese lebhafte Küstengemeinde ist eine Mischung aus Luxus, Freizeit und Geschäft und bietet die perfekte Kulisse für eine renditestarke Marina-Investition.

Früher genehmigt für eine Marina mit 104 Bootsstellplätzen, ist dies eine sehr rare Gelegenheit, in die boomende Wasserwirtschaft von Port Washington zu investieren. Das wohlhabende Dorf und die umliegenden Städte fördern eine starke wirtschaftliche Entwicklung sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der LIRR und der Sands Point Wasserflugzeugbasis, ideal für Bootsfahrer, die aus NYC kommen.

Das Grundstück ist etwas mehr als eine halbe Acre groß und bietet ausreichend Platz für ein Marina-Büro, ein Restaurant am Wasser und Parkmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich Ihren Anteil an der Zukunft von Long Islands aufregendstem und ältestem Zeitvertreib - dem Bootfahren - zu sichern.

Welcome to an opportunity to own one of Long Island's most valuable and exclusive waterfront commercial properties, zoned for a marina.

1 Orchard Beach Boulevard is located in the heart of one of Long Island's most desirable north shore locations, Port Washington. This vibrant waterfront community is a blend of luxury, leisure and business, making it the perfect setting for a high-yield marina investment.

Previously permitted for a 104 slip marina, this is a very rare opportunity to invest in Port Washington's booming waterfront economy. The affluent village and surrounding towns support strong economic development as well as proximity to major transportation hubs such as the LIRR and Sands Point Seaplane base, perfect for boaters coming from NYC.

The parcel is just over a half acre and offers enough space for a marina office, waterfront restaurant and parking. Reach out today about securing your stake in the future of Long Island's most exciting and cherished pastime - boating. © 2025 OneKey™ MLS, LLC