Abgelegen an einer Landstraße in der wunderschönen Stadt Cochecton gibt es nur wenige Immobilien, die damit vergleichbar sind. Dieses Anwesen, das seit über 40 Jahren liebevoll von derselben Familie gepflegt wird, ist perfekt auf einem erstaunlichen Grundstück von über 32 Acres gelegen. Das große alte Bauernhaus bietet einen großzügigen und mehrstöckigen Grundriss mit der Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen. Die private Lage und die ruhige Sackgasse heben dieses Angebot hervor und dennoch ist es nur wenige Minuten von allen attraktivsten und gefragtesten Annehmlichkeiten des Landkreises entfernt. Das Haus verfügt über 4+ Schlafzimmer, 3 Vollbäder, Holzböden, einen Holzofen und einen Pelletofen, ein formelles Esszimmer, ein formelles Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Granitplatten, ein Familienzimmer und 4 zusätzliche Nutzräume. Viele "Alte Welt"-Akzente überall lassen sich leicht aufwerten, wenn gewünscht. Eine detachierte Garage mit einer großen zweiten Ebene ist die ideale Einrichtung für Künstler, Hobbyisten, Bastler und Sammler. Wundervolle Außenbereiche umfassen eine fantastische, ruhige Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem Grillplatz sowie eine wunderschöne romantische Pergola auf dem Grundstück für Trauben, Glyzinien usw. ZUSÄTZLICH umfassen die besonderen Merkmale einen „outdoor“ Ofen in einem der Nebengebäude, einen Generator für das gesamte Haus, eine umlaufende Veranda und Steinmauern. Dies ist der Traum vom Landleben auf einem Hobbybauernhof, der wahr geworden ist! Ein kleiner, sich schlängelnder Bach und ein gemeinsamer Teich, den sich die Biber gesichert haben, sind Teil des offenen und bewaldeten Grundstücks. Sie werden sich in dieses Land und diese Lage verlieben! In der Nähe von Bethel Woods, unberührten Seen, dem Delaware River, Brauereien, einer Ciderei, einer Destillerie, Restaurants am Seeufer, Bauernmärkten und all den schönen Dingen, die die Sullivan County Catskills zu bieten haben.

Set back on a country road in the beautiful town of Cochecton, few properties compare to this. This homestead, which has been lovingly maintained by the same family for over 40 years, is perfectly positioned on an amazing 32+ acres of land. The grand ole’ farmhouse offers an expansive and multi-level layout with a multi-generational living opportunity. Private setting and the quiet dead-end road set this offering apart and yet it is only minutes to all of the most attractive and sought-after amenities the county has to offer. The home has 4+ bedrooms, 3 full baths, hard wood flooring, wood-burning fireplace and a pellet stove, formal dining room, formal living room, eat-in kitchen with granite counters, family room and 4 additional bonus rooms. Many “Old World” touches throughout can easily be upgraded, if desired. A detached garage with large second level is the ideal set up for artists, hobbyists, tinkerers and collectors alike. Fabulous outdoor spaces include a fantastic peaceful patio with seating space and a grilling area and there is a beautiful romantic pergola on the property for grapes, wisteria, etc. PLUS, added features include an “outdoor” oven in one of the outbuildings, whole house generator, wraparound porch and stone walls. This is the country estate hobby farm dream come true! Small meandering stream and a shared pond which the beavers took hold of are part of the open and wooded property. You will fall in love with this land and location! Near to Bethel Woods, pristine area lakes, Delaware River, breweries, cidery, distillery, lakefront dining, farmers’ markets, and all the lovely things that the Sullivan County Catskills has to offer.