**Hohe Decken, Übergroße Fenster und ein Holzofen**

Wohnung 10E bietet ein fesselndes Wohnerlebnis, das durch ein atemberaubendes, doppelt hohes Wohnzimmer hervorgehoben wird, ergänzt durch übergroße Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Auffällige, hohe Einbauten mit abgerundeten Oberseiten betonen die dramatische Höhe, bieten ausreichend Stauraum und offene Regale, die über eine bewegliche Leiter zugänglich sind und eine gemütliche sowie funktionale Umgebung schaffen. Der ansprechende Marmorkamin, flankiert von eleganten Art Deco Wandleuchten, dient als Blickfang des Hauses und verleiht dem Raum Stabilität. Eine komplett renovierte Küche, ideal für geselliges Beisammensein, fließt nahtlos in einen geräumigen Essbereich über, der auf das versenkbare Wohnzimmer blickt. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten: Bosch Induktionskochfeld, Bosch Backofen, Bosch Mikrowelle, Liebherr Kühlschrank und Blomberg Geschirrspüler. Das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer bietet komfortabel Platz für ein King-Size-Bett, Nachttische und eine Kommode, während das renovierte Hauptbadezimmer zu einem begehbaren Kleiderschrank/Bereich mit eingebautem Stauraum führt. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls geräumig, befindet sich angrenzend an das zweite renovierte Badezimmer. Alle Heizkörper wurden durch maßgefertigte Einbauten versteckt, was jedem Raum ein modernes und sauberes Aussehen verleiht.

Dieses Altbauapartment befindet sich in den vollservicierten Southgate Apartments, einem architektonischen Juwel aus den 1920er Jahren, entworfen von Emory Roth und entwickelt von Bing und Bing. Die Residenz bietet charmante Ausblicke auf üppige Bäume und einen malerischen Kopfsteinpflasterweg, der zum ikonischen River House führt, alles in der ruhigen Sackgasse der East 52nd Street. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Portier, ein privater Garten und Lagerräume. Pieds-a-Terre erlaubt. W/D erlaubt. Haustiere mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Mitbewohnerschaft erlaubt. Bürgschaften erlaubt. 42% steuerlich absetzbar. Die Stromkosten sind in der Instandhaltungsgebühr enthalten.

**Soaring Ceilings, Oversized Windows and a Wood Burning Fireplace**

Residence 10E presents a captivating living experience, highlighted by a breathtaking double-height living room, complemented by oversized windows that flood the room with natural light. Striking, tall built-ins with rounded tops accentuate the dramatic height, offering ample storage and open shelving, accessible via a movable ladder, creating a cozy and functional environment. The handsome marble wood burning fireplace, flanked by elegant Art Deco sconces, serves as the home's focal point and anchors the room. A fully renovated kitchen, equipped for entertaining, seamlessly flows into a spacious dining area that overlooks the sunken living room. Appointed with top of the line appliances; Bosch induction cooktop, Bosch wall oven, Bosch microwave, Liebherr refrigerator and Blomberg dishwasher. The generously sized primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, and a dresser, while the renovated primary bathroom leads to a walk-in closet/dressing area with built-in storage. The second bedroom, also spacious, is situated adjacent to the second renovated bathroom. All radiators have been hidden with custom built-ins providing a modern and clean look to each room.

This pre-war apartment resides within the full-service Southgate apartments, a 1920s architectural gem designed by Emory Roth and developed by Bing and Bing. The residence offers charming views of lush trees and a quaint cobblestone path leading to the iconic River House, all within the serene cul-de-sac of East 52nd Street. Building amenities include a doorman, private garden, and storage facilities. Pieds-a-Terre Allowed. W/D Allowed. Pets allowed with board approval. Co-Purchasing Allowed. Guarantors Allowed. 42% tax deductible. Electricity is included in the maintenance.