PHC bietet eine ruhige Umgebung, sowohl drinnen als auch draußen. Mit Südausrichtung zur 22nd Street ist die Atmosphäre bemerkenswert friedlich.

Als Triplex ist dies wirklich ein "Haus" im obersten Stockwerk. Mit separaten Etagen, die unterschiedliche Arbeits-, Schlaf- und Wohnbereiche ermöglichen, existieren Produktivität und Entspannung nahtlos über den Tag hinweg.

Das erste Stockwerk verfügt über eine offene Küche mit Granit-Arbeitsplatten, Geräten aus Edelstahl, einem Weinkühlschrank und einer clever gestalteten Futterstation für Haustiere mit Wasserhahn! Eine gestapelte Waschmaschine und ein Trockner, ein separater Arbeitsbereich, ein geräumiger Essbereich, ein Vollbad, zwei Schlafzimmer mit privaten Balkonen und Hochbetten vervollständigen das erste Stockwerk. Der Loftbereich ist bei Gästen beliebt und bietet einen komfortablen Rückzugsort mit ausreichender Privatsphäre und Abgrenzung, um einen angenehmen Aufenthalt für Familie und Freunde zu gewährleisten.

Dank mehrerer Eingänge können Gäste direkt in das zweite Stockwerk gelangen, das über ein übergroßes Wohnzimmer verfügt. Der Ausgang auf die Hauptterrasse mit 38 m² bietet eine atemberaubende Kulisse von Chelsea, mit ungehinderten Ausblicken und viel Platz für Gartenmöbel und Geselligkeit. Egal, ob es darum geht, im Winter Schneemänner zu bauen oder im wärmeren Monat Apfelbäume und Gemüse anzubauen, die Terrasse ist eine vielseitige Oase.

Naturliebhaber werden die Tierwelt schätzen, die die Terrasse besucht, darunter Trauerschwäne, Jay und Rotkehlchen, die einen Hauch natürlicher Schönheit in den Alltag bringen.

Das oberste Stockwerk ist ausschließlich für die Hauptsuite reserviert, die mit einer Reihe von Fensterfronten ausgestattet ist, die die ungehinderten Ausblicke einrahmen, 2 maßgefertigte begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Bad, das mit weißem Carrara-Marmor und einer gläsernen Dusche ausgestattet ist.

Dieser Standort ist ideal für Ihre alltäglichen Bedürfnisse, von U-Bahnverbindungen bis Wellness. In nur einem Block finden Sie mehrere U-Bahnlinien (1, C, E, F, M) und sowohl Whole Foods als auch Trader Joe's. Genießen Sie hervorragende Restaurants wie Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey und Chelsea Diner. Um Ihren Fitnessregime gerecht zu werden, tanken Sie Körper und Geist im Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s und Solidcore auf. Oder machen Sie einen gemütlichen Spaziergang, um die nahegelegene Highline, den Madison Square Park und den Hudson River Greenway zu genießen.

Die Arcadia ist ein diskretes Gebäude mit einem key-lock Aufzug und nur 21 Einheiten. Entworfen von dem renommierten Architekten C.P.H. Gilbert im Jahr 1899, besticht es durch eine auffällige Fassade mit goldenen Widderkopfschnitzereien. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein videofreundliches Gegensprechanlagensystem, ein key-lock Aufzug, ein Vollzeit-Super, ein Waschraum, Fahrrad- und persönliche Lagereinheiten, die mit jeder Wohnung ausgestattet sind. Die Nachsteuer für Käufer entspricht zwei Monatsmieten, die dem Rücklagenfonds der Genossenschaft zugutekommen.

PHC offers a serene environment, both indoors and out. Facing South over 22nd Street, the ambiance is notably peaceful.

As a triplex, this truly is a top floor 'house'. With separate floors facilitating distinct work, sleep, and living areas, productivity and relaxation seamlessly coexist throughout the day.

The first floor features the open-concept kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a wine fridge, and a cleverly designed pet feeding station with a water faucet! A stacked washer & dryer, separate den, spacious dining area, full bathroom, two bedrooms with private balconies and lofted beds complete the first floor. The loft space is a favorite among guests, providing a comfortable retreat with proper privacy and separation, ensuring an enjoyable stay for family and friends.

Thanks to multiple entrances guests can go directly to the second floor into the oversized living room. Walking out onto the main 410 sq ft terrace provides a stunning backdrop of Chelsea, offering unobstructed views and plenty of room for outdoor furniture and socializing. Whether it's building snowmen in the winter or cultivating apple trees and vegetables during the warmer months, the terrace is a versatile oasis.

Nature enthusiasts will appreciate the dose of wildlife that frequents the terrace, including mourning doves, blue jays, and robins, adding a touch of natural beauty to everyday life.

The top floor is reserved exclusively for the primary suite with a row of picture windows framing the unobstructed views, 2 custom-built walk-in closets, and an en-suite bath outfitted with white Carrera marble and a glass enclosed shower.

This location is ideal for your everyday essentials, from subways to wellness. Within a block you'll find multiple subway lines (1, C, E, F, M) and both Whole Foods and Trader Joe's. Indulge in excellent dining options including Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey, and Chelsea Diner. Catering to your fitness regimen, recharge your body and mind at Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s, and Solidcore. Or take a leisurely stroll to enjoy the nearby Highline, Madison Square Park, and Hudson River Greenway.

The Arcadia is a discrete building with key-lock elevator and only 21 units. Designed by renowned architect C.P.H. Gilbert in 1899, it boasts a striking façade with gold ram's head carvings. Amenities include a video mobile-friendly intercom system, key-lock elevator, full-time super, laundry room, bike and individual storage units included with each apartment. Buyer's flip tax is equal to two months maintenance towards the coop's reserve fund.