121 East 22nd Street, #S901

Das luxuriöseste Duplex in Gramercy

Drei private Außenbereiche (über 1.200 Quadratfuß), ein zugewiesener automatisierter Parkplatz mit EV-Ladestation und moderne Smart-Home-Technologie.

Dieses exquisite Duplex mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern mit drei Außenbereichen ist zum ersten Mal erhältlich, nachdem es umfassend renoviert wurde, was über eine Viertelmillion Dollar gekostet hat. Dieses Duplex verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz (mit EV-Ladestation) in der angeschlossenen Garage des Gebäudes.

Sekunden entfernt von Gramercy Park, Madison Square Park, Eataly, NoMad und dem Union Square Farmer's Market, erstreckt sich diese einzigartige Residenz über 2.500 Quadratfuß mit zwei riesigen Terrassen und einem großen Balkon.

Technologische Aufrüstungen umfassen LUTRON-ferngesteuerte 5 HVAC-Zonen, winzige LED-Beleuchtung und ein Sonos-Soundsystem, Hochgeschwindigkeitsverkabelung für das gesamte Haus für optimales Streaming, WLAN im gesamten Bereich und motorisierte Fensterbehandlungen.

UNTERE EBENE

Eine einladende Eingangs-Galerie mit einem Gäste-WC und 2 Garderobenschränken führt die Bewohner in einen sonnendurchfluteten großen Raum und eine Küche. Der Raum verfügt über Schallschutz an einer gemeinsamen Wand und öffnet sich zu einer Ess- und Unterhaltungs-Terrasse, die sich über die ganze Breite des Hauses erstreckt. Die Terrasse hat eine Genehmigung für Erdgas für einen Grill und einen Feuertisch, um drei Jahreszeiten Genusse zu bieten.

Die neu gestaltete Küche des Küchenchefs ist mit einer massiven Kochinsel, maßgeschneiderten schwarz-weißen Schränken, Platz für eine Speisekammer, atemberaubendem Cambria-Stein und schwarzen Quarzarbeitsplatten, einem integrierten Barbereich und hochwertigen integrierten Gaggenau-Geräten ausgestattet.

Gegenüber dem großen Raum befindet sich eine private Gäste-Suite mit einem Schlafzimmer in Kingsize, einem makellosen Bad en Suite und Zugang zu einer zweiten Terrasse, die ideal zum Sonnenbaden, Gärtnern und mehr ist. Abgerundet wird die untere Ebene durch einen maßgeschneiderten begehbaren Stauraum mit Einbauten.

OBERE EBENE

Eine wunderschöne Treppe mit Stufenlichtern führt zu einem privaten Stockwerk mit drei Schlafzimmern mit Bad en Suite. Die Hauptsuite verfügt über einen privaten Balkon, Einbauschränke und einen fensterlosen begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Einbaulösungen. Das spa-ähnliche Bad en Suite bietet eine auffällige Ausstattung aus Calacatta Paonazzo-Marmor, Fußbodenheizung, ein maßgeschneidertes Doppelwaschbecken, ein WC, eine begehbare Dusche und eine separate Badewanne. Die zweiten und dritten Schlafzimmer bieten Platz für jeweils Kingsize-Betten, haben Einbauschränke und Marmorbäder mit Fußbodenheizung.

Die 121 East 22nd Street ist ein architektonisch bedeutendes Luxus-Wohnhaus in Gramercy. Durchdachte Lifestyle-Annehmlichkeiten umfassen ein Hallenbad, ein Fitnesscenter, einen Spielraum für Kinder, ein Kino, einen Landschaftshof, eine Indoor-Outdoor-Lounge, einen privaten Speisesaal und eine Catering-Küche sowie eine Dachterrasse mit Feuerstelle und Grill. Das Gebäude verfügt über automatisierte Parkmöglichkeiten, einen Fahrradraum, privaten Stauraum, Concierge-Services und 24-Stunden-Lobbypersonal.

Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren enthalten die monatliche Parkgebühr von 146,76 $.

121 East 22nd Street, #S901

The Most Luxurious Duplex in Gramercy

Three Private Outdoor Spaces (1,200+ square feet), Dedicated Automated Parking Space w/EV Charging, and State-of-the-Art Smart Home Technology.

This exquisite 4-bedroom, 4.5-bathroom duplex condo with three outdoor spaces is available for the first time after undergoing an extensive quarter-million-dollar-plus renovation. This duplex includes a dedicated parking spot (with EV charging) in the building's connected garage.

Seconds from Gramercy Park, Madison Square Park, Eataly, NoMad, and the Union Square Farmer's Market, this one-of-a-kind residence spans over 2,500 square feet with two huge terraces and a large balcony.

Technology upgrades include LUTRON remote controlled 5 HVAC zones, pin-sized LED lighting and Sonos sound system, full-home high-speed wiring for optimal streaming, wifi throughout, and motorized window treatments.

LOWER LEVEL

A welcoming entry gallery with a powder room and 2 coat closets usher residents into a sun-drenched great room and kitchen. The room has soundproofing on a shared wall and opens out onto a dining and entertaining terrace spanning the width of the home. The terrace has been granted natural gas permitting for a BBQ and fire table for three-season enjoyment.

The redesigned chef's kitchen is equipped with a massive eat-in island, custom black-and-white cabinetry, pantry space, stunning Cambria stone and black quartz countertops, a built-in bar area, and integrated high-end Gaggenau appliances.

Opposite the great room is a private guest suite with a king-sized bedroom, a pristine en-suite, and access to a second terrace perfect for sun lounging, gardening, and more. Finishing the lower level is a custom walk-in storage space with built-ins.

UPPER LEVEL

A lovely staircase with step lights leads to a private level with three en-suite bedrooms. The primary suite boasts a private balcony, reach-in and linen closets, and a windowed walk-in closet with custom built-in storage solutions. The spa-like en-suite features bold Calacatta Paonazzo marble accents, radiant heated floors, a custom double vanity, a water closet, a walk-in shower, and a separate soaking tub. The second and third bedrooms can each accommodate king-size beds and have reach-in closets and marble en-suite bathrooms with radiant heated floors.

121 East 22nd Street is an architecturally significant luxury condominium located in Gramercy. Thoughtful lifestyle amenities include an indoor pool, a fitness center, a children's playroom, a screening room, a landscaped courtyard, an indoor-outdoor lounge, a private dining room and catering kitchen, and a rooftop escape with a fire pit and grill. The building has automated indoor parking, a bicycle room, private storage, concierge services, and 24-hour lobby staff.

Monthly common charges are inclusive of the $146.76 monthly parking fee.