NEU AUF DEM MARKT!

Charmantes Sunnyside Gardens legales Zweifamilienhaus an der besten Ecke mit endlosem Potenzial!

Dieses Haus ist Teil des historischen Bezirks Sunnyside Gardens und bietet die Möglichkeit, exklusives Mitglied der Colonial Court Association zu werden - der schlüsselfertige Zugang zu einem privaten, eingezäunten, gestalteten Park, der für Einwohner, Kinder und Haustiere zugänglich ist, ist nur eines der vielen Vorteile! Darüber hinaus liegt die Immobilie im Zonenbereich der renommierten Sunnyside Gardens Park-Mitgliedschaft!

Eine Gelegenheit wartet im Herzen von Sunnyside Gardens. Dieses legale Zweifamilienhaus, einsemitteiliges Eckhaus in der 41-52 47th Street, befindet sich an der erstklassigen Kreuzung von 47th Street und 43rd Avenue und bietet 1.732 Quadratfuß Wohnfläche auf zwei Etagen plus einem vollwertigen Keller (der Keller hat Deckenhöhen von über 10 Fuß). Es ist das erste Mal auf dem Markt!

Grundstücksgröße: 2873

Dieses Anwesen bietet eine seltene Chance, Ihr Traumhaus in einem der gefragtesten historischen Bezirke von Queens zu gestalten. Egal, ob Sie eine geräumige Einfamilienresidenz im Kopf haben oder das Einkommenspotenzial durch die Beibehaltung des Zweifamilienlayouts maximieren möchten, die Möglichkeiten sind endlos. Dieses Haus ist eine leere Leinwand, also bringen Sie Ihre Vision, Ihren Architekten und Designer mit, um es in Ihr ganz persönliches Meisterwerk zu verwandeln!

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eckküche mit doppelter Belichtung und wunderschönem natürlichem Licht. Das geräumige Wohnzimmer hat XL-Fenster, die auf die schönen Bäume blicken, die die 47th Street säumen. 3 separate Schlafzimmer bieten viel Privatheit und Platz mit großen malerischen Fenstern. Der Zugang zum Keller mit 10 Fuß hohen Decken ermöglicht ein Duplex-Haus oder die Schaffung eines komplett separaten Wohnbereichs/Büros/Gyms/Theaters mit eigenem Eingang von außen!

Das zweite Obergeschoss ist völlig separat mit eigenem Zähler und bietet eine sonnige Küche (auch mit doppelter Belichtung). Ein extra großes Wohn-/Esszimmer mit einem Holzofen (und schöner europäischer Marmorkaminmantel!) sowie Fenstern auf beiden Seiten zeigen den erstaunlichen Raum!

Das Hauptschlafzimmer ist für Möbel in King-Größe geeignet und bietet wunderschöne Straßenansichten. Das zweite Schlafzimmer hat Erkerfenster und kann zu einem großartigen Schlafzimmer oder Büro umgestaltet werden!

Sunnyside Gardens ist bekannt für seine malerischen, baumgesäumten Straßen, die lebendige Gemeinschaft und die Nähe zu Parks, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Nur wenige Minuten von Midtown Manhattan entfernt bietet dieser Standort die perfekte Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und historischem Charme.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in ein Haus mit unglaublichem Potenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren!" Einige Fotos wurden virtuell eingerichtet.

NEW TO MARKET!

Charming Sunnyside Gardens legal 2-Family on the best corner with endless potential!

This home is part of the Sunnyside Gardens Historic District and provides eligibility to be exclusive members of the Colonial Court Association - keyed access to a private fenced landscaped park with access for residents, children and pets is just one of the many perks! In addition, the property is within the zoning for the renowned Sunnyside Gardens Park membership also!

Opportunity awaits in the heart of Sunnyside Gardens. This legal two-family, semi-detached corner home at 41-52 47th Street sits on the prime intersection of 47th Street and 43rd Avenue, offering 1,732 square feet of living space across two floors plus a full basement (the basement has 10'+ ceilings). It's the first time on the market!

Lot size: 2873

This property presents a rare chance to create your dream home in one of Queens' most sought-after historic districts. Whether you envision a spacious single-family residence or wish to maximize its income potential by maintaining the two-family layout, the possibilities are endless. This home is a blank canvas, so bring your vision, architect, and designer to transform it into your very own masterpiece!

The first floor has a corner kitchen with double exposure and gorgeous natural light. The spacious living room has XL windows that face the beautiful trees that line 47th Street. 3 separate bedrooms provide plenty of privacy and space with large picturesque windows. Access to the basement with 10' ceilings allows for a duplexed home or to create a completely separate living area/home office/ gym/ theater with its own entrance from the outside!

The second floor is completely separate with its own meter, and provides a sunny kitchen (also with double exposure). An extra large living/dining room with a wood-burning fireplace (and beautiful European marble mantle!) and windows on both sides show off the amazing space!

The primary bedroom is fit for King-sized furniture and has beautiful street views. The second bedroom has bay windows and can be reimagined into a great bedroom or home office space!

Sunnyside Gardens is known for its picturesque tree-lined streets, vibrant community, and proximity to parks, restaurants, and transit. Just minutes from Midtown Manhattan, this location offers the perfect blend of urban convenience and historic charm.

Don't miss this rare opportunity to invest in a home with incredible potential. Contact us today to schedule a private viewing!" Some photos have been virtually staged