Überdimensionierte, hochgelegene, wandlungsfähige 3-Zimmer, 2,5-Badezimmer-Eckwohnung mit einem privaten Balkon im edlen Condominium The Promenade.

WOHNUNG 23H
Treten Sie durch eine großzügige Eingangshalle mit einem Gäste-WC ein, die in den weitläufigen Wohnraum führt. Fenster von Boden bis zur Decke mit südlicher und östlicher Ausrichtung bieten Blick auf den Fluss und die Stadt und tauchen die Wohnung den ganzen Tag über in Sonnenlicht.

Das Wohnzimmer geht nahtlos in das separate Esszimmer über, das leicht in ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Büro umgewandelt werden kann. Ein großer privater Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Skyline der Stadt und den East River, die bequem Platz für einen Tisch und Stühle bieten.

Die elegante Durchreicheküche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten, reichlich Stauraum und großzügiger Arbeitsfläche für müheloses Kochen und Lagern ausgestattet. Das offene Design verbindet nahtlos die Wohn- und Essbereiche, ideal für Unterhaltung. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit gibt es eine vollwertige Waschküche in der Wohnung.

Die Hauptsuite ist ein Rückzugsort, der problemlos ein Kingsize-Bett und Platz für zusätzliches Mobiliar bietet. Das en-suite Badezimmer strahlt Luxus mit Marmorakzenten, einer Badewanne und einer separaten Duschkabine aus. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso geräumig und verfügt über ein eigenes, wunderschön eingerichtetes Marmorbadezimmer.

DAS PROMENADE CONDOMINIUM
Das Promenade Condominium in der 530 East 76th Street bietet eine außergewöhnliche Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter 24-Stunden-Portierdienst, Concierge-Service, einen hauptberuflichen Hausmeister, eine Garage, Portiers, Handwerker und ein modernes Fitnessstudio. Die Bewohner können einen beheizten Swimmingpool auf der obersten Etage, Saunen, Dampfbäder, Massageräume, einen Spielraum sowie kostenlose Fitness- und Meditationskurse genießen – alles in den Nebenkosten enthalten.

Das Gebäude verfügt auch über einen beeindruckenden Dachgarten mit atemberaubenden Panoramablicken, eine Außenlaufstrecke, einen Geschäfts-/Konferenzraum, Lagerräume, einen Fahrradraum und einen geräumigen Festsaal mit eigener Küche und Badezimmer, ideal für private Veranstaltungen.

Ideale Lage gegenüber dem malerischen John Jay Park, profitiert The Promenade auch von seiner Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem Lycee Francais und der Town School. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine lebendige Mischung aus Kultur und Bequemlichkeit mit einer Vielzahl von gastronomischen Zielen, Boutiquen und Feinkostmärkten. Aktuelle Kosten von 420 $/Monat.

Oversized, high-floor convertible 3-Bedroom, 2.5-Bathroom corner residence with a private balcony located at the white-glove condominium, The Promenade.

RESIDENCE 23H
Enter through a gracious foyer with a powder room that leads into the expansive living space. Floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposures offer river & city views that drench the apartment with sunlight throughout the day.

The living room leads seamlessly into the separate dining room, which can be easily converted to a third bedroom, den, or office. A large private balcony extends your living space outdoors, offering breathtaking panoramic views of the city skyline & East River that can comfortably accommodate a table and chairs.

The sleek pass-through kitchen boasts high-end stainless-steel appliances, ample cabinetry, and generous counter space for effortless cooking and storage. Its open design seamlessly connects to the living and dining areas, perfect for entertaining. For added convenience, there is a full-size in-unit washer and dryer.

The primary suite is a sanctuary, easily fitting a king-sized bed with space for additional furniture. The en-suite bathroom exudes luxury with marble finishes, a soaking tub, and a separate standing shower. The second bedroom is equally spacious, with its own beautifully appointed marble bathroom.

THE PROMENADE CONDOMINIUM
The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an exceptional selection of first-class amenities, including 24-hour doormen, concierge service, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, and a state-of-the-art gym. Residents can enjoy a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and complimentary fitness and meditation classes -- all covered within the common charges.

The building also features a stunning rooftop garden with breathtaking panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage facilities, a bike room, and a spacious party room equipped with its own kitchen and bathroom, perfect for private events.

Ideally situated across from the scenic John Jay Park, The Promenade also benefits from its proximity to educational institutions like Lycee Francais and the Town School. The surrounding neighborhood offers a vibrant mix of culture and convenience, with an array of culinary destinations, boutique shops, and gourmet markets. Current assessment of $420/month.