Willkommen im Penthouse 10M in der 40 Sutton Place

Erstmals angeboten, präsentiert dieses außergewöhnliche Penthouse eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu schaffen. Mit über 1.050 Quadratfuß Wohnfläche und einer privaten Terrasse von über 300 Quadratfuß ist diese Residenz bereit für eine komplette Renovierung – bringen Sie also Ihren Bauunternehmer und Designer mit, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

Das flexible Layout bietet zwei sonnendurchflutete Solariumräume, eine helle, offene Küche mit einem malerischen Fenster, einen funktionierenden Kamin und reichlich Tageslicht in der gesamten Wohnung. Derzeit als Ein-Zimmer-Einheit mit einem Badezimmer konfiguriert, bietet der Raum endlose Möglichkeiten zur individuellen Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein maßgeschneidertes Obergeschoss mit großzügigen eingebauten Schränken und einem eigenen Garderobenbereich.

Treten Sie hinaus auf die weitläufige private Terrasse – ideal für Essen im Freien, Unterhaltung oder den Anbau Ihres eigenen urbanen Gartenparadieses.

Gelegen im charmanten und historischen Stadtteil Sutton Place – bekannt für seine ruhige Atmosphäre, Ausblicke auf den East River und angesehene Bewohner – zeichnet sich die 40 Sutton Place als das einzige Full-Service-Wohngebäude in der Gegend aus. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören:

- 24-Stunden-Doorman
- Hausmeister vor Ort
- Portierdienst
- Zentrale Waschraum
- Fahrradabstellraum
- Geräumige private Lagereinheiten verfügbar

Dies ist eine seltene Gelegenheit, einen einzigartigen Raum in ein Zuhause zu verwandeln, das perfekt auf Ihren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, alles in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans. 3 % Übertragungsgebühr

Welcome to Penthouse 10M at 40 Sutton Place

Offered for the first time, this exceptional penthouse presents a rare opportunity to create your dream home. With over 1,050 square feet of interior living space and a private 300+ square-foot terrace, this residence is ready for a full renovation—so bring your contractor and designer to unlock its full potential

The flexible layout features two sun-drenched solariums, a bright, open kitchen with a picturesque window, a working fireplace, and abundant natural light throughout. Currently configured as a one-bedroom, one-bathroom home, the space offers endless possibilities for customization to suit your needs. The primary bedroom includes a custom-designed upper level with ample built-in closets and a dedicated wardrobe area

Step outside to the expansive private terrace—ideal for al fresco dining, entertaining, or cultivating your own urban garden oasis.

Situated in the charming and historic Sutton Place neighborhood—known for its tranquil atmosphere, East River views, and distinguished residents—40 Sutton Place stands out as the only full-service condominium in the area. Building amenities include:

- 24-hour doorman
- Live-in superintendent
- Porter service
- Central laundry room
- Bike storage
- Spacious private storage units available

This is a rare chance to transform a unique space into a home perfectly tailored to your style and needs, all within one of Manhattan’s most coveted enclaves. 3% transfer fee